单价3.6万/㎡起，351套住宅，特发天鹅湖畔再推新品！
日前，特发天鹅湖畔获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于5栋、6栋，共397套房源，包含商业和住宅两种类型。
其中商铺，共46套，户型建面约29-105㎡，单价均为8万/㎡，总价区间在235-844万/套；
住宅产品，共351套，户型建面约89-115㎡，均价约4.03万/㎡，单价区间在3.6-4.5万/㎡，总价区间在326-519万/套。
部分备案价格
项目规划
项目占地约5万平方米，总建面约36万㎡，规划含住宅、商业于一体的花园社区，另外还建设有幼儿园、九年一贯制公立学校、公交首末站、老年活动中心等共配套设施。
具体由3个地块（01、06、07地块）组成，其中01地块（宗地号G05423-0009；1A/1B/2A/2B/3栋及幼儿园）建设用地面积24811.34 平方米、06地块（宗地号G05424-0010；4、5、6栋）建设用地面积14039.82平方米、07地块（宗地号G05424-0009；7、8 、9栋）建设用地面积11175.4平方米，项目共新建建筑10栋。
具体经济指标
住宅总户数：2161户
其中可售住宅：1741户，套内建筑＜90㎡的有1340户，占比77%
01地块，1栋A座、1栋B座、2栋A座、2栋B座、3栋，加上部分商业裙楼；
06地块，4栋（保障房）、5栋、6栋及部分商业裙楼；
07地块，7栋、8栋，加上部分商业楼，以及规划有9栋独立商业楼。
项目南侧配建有一所九年一贯制公立华南师范大学附属龙岗平湖学校，便利社区小孩上学需求。
关于开发商
特发地产成立于1997年，是深圳市特发集团有限公司下属全资企业，伴随着深圳的成长，特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、小梅沙海洋世界极地馆、特发和平里花园、特发文创广场等项目，在平湖不仅有天鹅湖畔项目，未来位于平湖枢纽站还将打造一个大型综合体项目。
来源：深圳房地产信息网、咚咚找房
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