光明、前海391套住宅“开盘售罄”！深圳购买力依旧强劲

3月25日，佳兆业集团举行2020全年业绩线上发布会，值得一提的是，对于佳兆业重点布局的深圳项目，提到了很多实质性内容。

1、佳兆业热点项目计划销售价格，以及土地成本：

● 南门墩旧改项目，预计住宅销售均价5.5万/平，土地成本1万/平；

● 沙河旧改项目，预计公寓销售均价12万/平，土地成本4.61万/平；

● 下雪村旧改项目，预计住宅销售均价5.5万/平，土地成本7.3万/平；

● 坪山项目，预计销售均价4.1万/平，土地成本1.66万/平；

● 三顺项目，预计公寓销售均价5.5万/平，土地成本12.7万/平。

2020年佳兆业于深圳新增项目，于深圳新增项目建筑面积760,000平方 米，可售货值人民币330亿。深圳新增项目平均权益土地成本人民币 13,940元/平方米，较招拍挂获取土地便宜。

2、佳兆业2020年在深圳又拿了5块地，其中住宅有3块：

我们来看看佳兆业2020年新收购的土地中，内地广东省土地占了一半，其中，深圳有5块地，住宅有3块地。

3、佳兆业深耕大湾区旧改，不愧为深圳“旧改之王”

目前，佳兆业深圳集团在大湾区、粤东地区、华中地区已开发项目近100个，土储货值超1000亿元。其中，大湾区已建成23个标杆项目，在售及待售项目达61个。

佳兆业自开创以来，成功转化40个城市更新项目，转化面积近1,500万平方米。

改造项目集中于深圳、广州、上海、香港等一线城市。

自2017年至今已成功转化23个城市更新项目，建筑面积逾400万平方米。

这里特别提了布吉的南门墩项目还有坂田的下雪村项目。

4、2021年，佳兆业在深圳要推哪些项目？

在业绩发布会上，佳兆业发布2021年计划推出的楼盘，深圳的有三个项目，分别是佳兆业深未大厦、佳兆业燕溪和鸣、佳兆业航运红树湾。

在媒体春茗会上，佳兆业表示2021年将推出东山小区城市更新项目、横岭项目、坪山项目。

其中，东山小区城市更新项目也是佳兆业今年的重点项目之一。

项目位于福田中心区CBD核心位置，滨河大道与民田路交汇处，平安金融中心及深圳会展中旁边，地理位置优越。

项目占地面积近3万平，总建筑面积约20.8万平，住宅部分从公共空间配套到室内家居打造均采用国际一线设计品质，旨在打造一个共享、多元的居住环境，营造品质居住体验。

2021年深圳项目布局图

来源：壹地产、咚咚找房、佳兆业集团

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