双十二大失血？这一招让买房人快速回归战斗！

听说今天双12？

听说今天适合早下班？

听说今天大家都在买买买？

听说今天过后又有一堆人要吃土了？

那你听没听说

大德在前方卖力地为大家找寻回血的方法呢……

我猜你也没时间听说

不过

没！关！系！

我已经把这个回血方法整理出来了

那就是——

买一套学区房

迅速升值！

还记得北京每年上演的学区房抢房大战吗？一个15平米的老房子，一没有上下水，二没有燃气，三没有厕所，业主却敢叫价170万元，为什么？斯是陋室，然则学区！

对于德清而言，最好的教育资源显然都集中于武康。那么，武康都有哪些学区，又是怎么分布的呢？一起跟着大德来看下吧~

一、武康中心城区小学施教区划分

▲ 德清县中心城区小学学区分布图

逸夫小学：祥和社区、群安社区。

实验学校：永兴社区、春晖社区、舞阳社区、塔山社区、塔山村、宋村村。

武康英溪小学：居仁社区、英溪社区、吉祥社区、丰桥村、千秋村、狮山村（户籍生）、兴山村（户籍生）。

春晖小学：振兴社区、城西村（宣杭铁路以西武康街道辖区内的区域），以及千龙茗苑、千秋茗苑。

舞阳学校小学部：施教区范围为东至高速公路、南至塔山、西至永平路、北至304省道范围内符合入学条件的学生，即规划中的五龙社区和城东社区（含格兰维亚、玫瑰庄园、五龙村、民乐小区、五龙嘉苑、美都御府、英溪桃源、保利小区等）。

为了平衡中心城区小学的生源，永平路与云岫路之间属于武康中心城区的小区，今年继续定为自选区，即学生可以到舞阳学校，也可以到原施教区学校就读。从2018年起取消自选区，学生到原施教区学校申请就读。

莫干山外国语学校小学部：面向县内外招生。

二、武康中心城区初中施教区划分

▲ 德清县中心城区中学学区分布图

德清二中：祥和社区、群安社区、振兴社区、吉祥社区、居仁社区、英溪社区、永兴社区、春晖社区、千秋村、丰桥村、郭肇村、狮山村（户籍生）、兴山村（户籍生）、对河口村和毛竹市场经营户。

武康中学：三桥社区、上柏社区、舞阳社区、塔山社区、民进村、三桥村、五四村、城西村、塔山村、宋村村、上柏村、下柏村、龙凤村、山民村、灯塔村、城山村、太平村、长春村、双燕村。

舞阳学校初中部：与小学部施教范围相同，自选区也将于2018年取消。

千秋外国语学校：面向县内外招生。

华盛达外语学校：面向县内外招生。

莫干山外国语学校初中部：面向县内外招生。

三、武康中心城区周边义务教育学校

施教区划分

▲ 网络图

三桥小学：三桥社区、三桥村、五四村、民进村、郭肇村、毛竹市场经营户等。

东风小学：对河口村。

上柏小学：上柏社区、上柏村、下柏村、龙凤村、山民村、灯塔村、城山村、太平村、长春村、双燕村。

秋山中心学校：秋山村、秋北村、龙山村、王母山村、龙胜村、狮山村、兴山村、新琪村、辖区内企业和居民小区。

育才学校：面向本县新居民随迁子女招生。

其他：居住在阜溪街道，户籍挂靠在武康街道内社区的，由代管社区施教区学校录取。

最后，值得注意的是，虽然学区房能一直维持高价值水平，不会受楼市影响出现较大价格变动。但是，对于购买学区房的人而言，想必让孩子顺利享受教育资源才是王道。

然而由于受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，那么教育部门会根据实际情况进行微调。

因此，购房者在购买学区房之前，最好先行了解学区划分招生政策、二手学区房落户说明等相关情况，千万不要轻信开发商或者房屋中介的口头承诺，以为离学校近，就可以享受配套教育资源，最终耽误了孩子的成长教育。

都说教育是最好的投资

知识就是财富

学历往往与收入成正相关

相信等到你们拥有了自己的一套学区房后

以后再怎么剁手

内心深处也会有个声音告诉你

没事，我还有学区房！

吃土，不存在的！

然而……

文 | 大德

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