德清四大纯新盘实探④，中梁德清壹号院已出户型模型！

在售/潜在项目盘点

隔了一个星期，相信大家也都知道今天是四大纯新盘跑盘稿的最后一个项目了，这里先恭喜一下前三期获得头赞的购房者，今日份红茶已一并寄出。

那么今天，大德要介绍的，就是市场部调研的最后一个项目——中梁德清壹号院。这个德清第二宗楼面价破万的项目，同时也是让很多购房者好奇的一个项目，毕竟拿地价够高。

时间回到今年5月28日，彼时中梁历时6个多小时，经过357轮竞价，击退包括德信、阳光城、新城控股、中骏、碧桂园等9家知名房企在内，终以楼面价10800元/㎡、成交总价9.22亿元成功摘得武康街道春晖街南侧、余英溪北侧地块，即现在的中梁德清壹号院项目。

示意图

随后，距离中梁拿地后仅40天时间，7月8日，中梁城市展厅便盛大开放；8月18日的一场品牌发布盛典，更是请来了歌手关喆前来助阵，轰动全城；而营销中心将于9月8日正式开放的信息也已经对外释放，届时大家可前往了解下118-142㎡的洋房产品以及182-237㎡的院墅产品。

可见，中梁被业内称为“小碧桂园”不是没道理的。

中梁身为一家老牌温州地产开发商，以每三天拿一块地、每个月新进入一城市的速度，以及高周转运营模式等，显然都有碧桂园的影子。

这不，据市场部消息反馈，中梁德清壹号院是四大跑盘项目中动作最快的，虽然首开套数、楼幢、价格、沙盘图等信息尚未出来，但其户型图已出，并且135方和197方的户型模型已经陈列在城市展厅处！

135方户型模型

197方户型模型

据悉，中梁德清壹号院预计在10月开盘，按照项目前面惯有的挑“8”的日子宣传，大德猜想开盘时间估摸着也与“8”有关。

和前面的三个纯新盘一样，都是高低配的同时，中梁德清壹号院显然也有自己的定位，约1.5低容积率、私家花园、阳光草坪、电梯洋房、国风院墅等特点，注定了项目走的是高端路线，主打改善和养老。

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就其区位而言，之前群内购房者探讨过“与金都阳光樾府相比，孰更便利？”这个问题，然而最终大家讨论到了物业方面去，大家有兴趣的可以评论区继续讨论。

最后，一起回顾下这四大纯新盘的相关信息：

凤栖雲庐首开高层500余套，价格至少2万起，区位、品质、配套优势明显；
新城大都会88方小户型得房率高，且为新城首入作品，诚意满满，值得期待；
蓝城桂语江南1.3万起价，可用100万不到的价格买到蓝城作品，潜力无限；
中梁德清壹号院20强作品，且居住环境舒适，坐拥大片自然风光，怡然自乐。

如果是你，你最中意哪个项目呢？

注：本文为原创，未经允许不得转载，文中所指户型大小均指建筑面积，实际开盘时间、套数、价格等具体信息还是以开发商处为准，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。

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