流拍！肇庆广宁逾3.1万平商住地无人竞拍

肇庆广宁商住地块流拍！

今天，广宁出让的一宗占地逾3.1万商住地无人竞拍，交易信息一览显示“不成交”，同时，网拍系统显示出让结果一栏为空白。

该地块位于广宁南街镇城南村委会地段，西侧靠近迎宾大道，距离广宁站不足1公里，但基本的生活配套在3公里以外，居住氛围一般。

目前，碧桂园、敏捷等品牌房企已在该区域落子，在售新房均价在4500-6500元/平之间。

那该地块的整体素质怎样呢？

地块占地逾3.1万平，容积率要求不大于3.5，最大计容建面逾‭11.1万平。

另外，该地块起拍价7740万元，扣除220平配建，计算起拍楼面价约为697元/平。

根据市公共资源交易中心历史数据，该地块697元/平的起拍楼面价不算过高，但其位置与敏捷等房企密集布局区域有5公里距离。

出让时间	总价（万）	楼面价（元/平）	竞得者
2019年	17000	811	海陆辉煌
2018年	435	514	百盈花园
1640	510
7320	1004	敏捷
2230	837
10320	642	百盈花园
2017年	3105	612	广宁玮丰
1950	447	碧桂园
2920	946	广宁创汇
制表：肇庆楼市

7月9日，广宁南街镇还有2块宅地要卖，总占地面积逾1.84万平，总起拍价4510万元，计算起拍楼面价约为555元/平（不计建安成本）。【回顾】

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