无人参拍！高要金渡逾3.3万平地块出让不成功

今天，高要金渡逾3.3万平商住地出让不成功，原因是：无人参拍。

▲成交截图

就在土拍前一天，已有业内人士告知楼市君，该地块无人竞买。

▲地块现场图

地块的具体质素如何呢？

该地块出让面积33847.9平，容积率不超3.0，最大计容建面逾10.15万平，配建要求并不高。

地块位于世纪大道北侧，往东走约600米能到达紫云大道，经肇庆大桥通往端州城区，交通还算便利。

但地块附近生活配套欠缺，肉菜市场、小学均在1公里范围以外。

▲地块位置

除此以外，金渡镇的商住氛围同样一般，2017年以来仅卖了一块商住地，由碧桂园以总价59470万竞得，目前项目已入市，定名碧桂园四季阳光。

板块内仅有三盘在售，楼价水平在7000-7500元/平左右。

项目名称	在售均价
碧桂园四季阳光	带装修7500元/平
海伦堡西江悦	毛坯7000-7500元/平
尚荟海岸	毛坯7500元/平
制表：肇庆楼市 2019.7

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