蓄客快一年！富力鼎湖项目终于要卖了！吹风8字头
富力布局肇庆的首个项目终于要卖了。
该盘为富力尚悦居，开放销售中心后接受认筹已经接近一年。
销售称，项目预计8月初开盘，首推新货264套，吹风价8500-9000元/平，带装修。
楼盘位于坑口片区，坐落在星湖大道东侧，距离轻轨鼎湖山站约3公里，开车约20分钟能到达端州市中心。
开营销中心已10个多月，预计8月初开盘
该项目于去年9月1日开放营销中心，10月1日开放样板房，接受认筹至今已有10个多月。
项目规划建3栋公寓和7栋住宅，首推B6/B7栋，两梯四户设计，户型涵盖76-108平，吹风价8500-9000元/平，带装修交付。
若以76平户型，单价8500元/平计算，三成首付仅需19万，具体如下：
| 单价 | 总价 | 三成首付 |
| 8500元/平 | 64.6万 | 约19.3万 |
| 9000元/平 | 68.4万 | 约20.5万 |
| 制表：肇庆楼市 |
东南向或西北向，部分房间有西晒
该项目的户型格局如何呢？一起随楼市君看看。
楼盘准备推售2种户型，01/02的76平两房一卫，和03/04的108平三房两卫，两种户型动静分区合理，干扰性不强。
朝向方面，各户型并非正南正北，其中，01/02户型的主阳台为东南向，03/04户型的则为西北向。
下边我们可以从样板间感受一下户型。
该户型方方正正，竖厅设计，动静线合理，适合小三口或者养老居住的上车买家。
▲02房，建面76平，套内61平
入户长1.85米，放置0.3米宽鞋柜后，走动空间还算宽裕，并排站立两个大人不成问题。
厨房约有6平，方向朝西，L型布局，配套樱雪三件套，拿-洗-切-煮动线还算分明。
餐客厅开间3.4米，进深8.2米，采光通风问题不大，虽然面积不大，但楼市君感受整体空间不算局促。
洗手间夹在两个卧室之间，干湿分离，带镜柜和杂物柜，收纳方便，另外，配有一体式洗手盘，不容易藏污纳垢，清洁方便。
主卧面积约为13.7平，放置1.5*1.8米大床后，还能放置2个床头柜，飘窗有3.6米长，闲时在上面看书看电影均不错。
次卧约为9.4平，定制榻榻米，活动空间会更大，另外，房间为西向，西晒会比较厉害，若是同面积的01户型，则为东向，没有西斜问题。
该户型竖厅设计，赠送约5平的入户花园使用权，适合小四口或者家里有老人的买家。
▲03房，建面108平，套内87平
由于样板间没有做入户花园，只在地板上划出个框框稍微感受一下。
客厅开间4米，餐厅开间2.8米，进深为8.5米，双阳台，采光和通风均不错。
厨房L型布局，目测能够容纳6人左右，带樱雪三件套，洗碗池为双槽配置，洗菜洗碗更加方便。
该次卧与主卧在同一侧，放置1.2*1.8米床，还能放置书桌和床头柜，可以做成大龄儿童房。
该次卧面积较小，约为7.5平，建议设计成榻榻米，这样空间不会感觉过于局促。
主卧+衣帽间约为16平，能放置1.5*1.8米大床，还能多放2个床头柜，对于大床正对洗手间比较介意的置业者，可以加隔帘或隔门。
片区产品丰富，均价6字头
目前该片区产品丰富，二房至四房都有，均价在6500-9000元/平不等，多为毛坯出售。
未来，除了富力尚悦居，恒泰悦璟府也将在近期开盘。【猛戳回顾】
项目名称 | 在售价格 | 在售户型 |
帝豪花园 | 毛坯6500 元/平 | 89-109平 |
汇景园 | 毛坯7800 元/平 | 97-116平 |
鼎湖春天 | 毛坯7000 元/平 | 64-140平 |
山林湖 | 毛坯6900 元/平 | 83-145平 |
鼎湖.桃李园 | 毛坯6600 元/平 | 97-117平 |
碧桂园·都荟 | 毛坯8000 元/平 | 103-142平 |
融创鼎湖府 | 毛坯7200 元/平 | 123-143平 |
美的·公园天下 | 带装修8500 元/平 | 96-132平 |
恒大鼎湖豪庭 | 带装修9000 元/平 | 92-175平 |
| 碧桂园幸福里 | 7300-8300 元/平 | 80-119平 |
| 制表：肇庆楼市 具体以楼盘销售为准 |
肇庆交流群已经开启
想要置业肇庆的朋友
赶紧扫描下方二维码
备注肇庆 进群
【往期精彩文章】
▼ 这是另外一片世外桃源撒~