便宜哭！每天只要99元，就能在端州买套三房

端州城东又有128套新货入市了！

今天，恒福尚品加推3-1栋，面积84-130平，毛坯均价8300元/平。

早上10点，楼市君到达楼盘，停车场基本停满，多为本地车牌。

现场内人来人往，大部分是一家大小或者两口之家过来看房，其中，有不少是中介带来的渠道客。

▲项目现场

下定区域同样坐满了人，项目销售应接不暇。

▲项目现场

毛坯均价8字头，首付周边最低

项目体量不大，由6栋楼组成，今天加推的是3-1栋，楼高33层，两梯四户设计，户型涵盖84-130平三四房，毛坯均价8300元/平。

▲项目沙盘

若按8300元/平计算一套84平三房，总价约为70万，三成首付约为21万。

更有意思的是，以贷款30年，利率上浮25%计算，月供2978元，每天只需还99块钱。

另外，对比周边其他一手盘，项目三房首付较低，适合上车买家。

项目名称	最小三房	毛坯均价 （元/平）	三成首付
合富双城时代	95平	8500	约24万
天玺御景	97平	8200	约24万
中源誉峰	126平（四房）	9200	约35万
恒悦天峰	100平	吹风8800	约26万
星弘誉景	102平	9500	约29万
君安峰景湾	89平	8500	约22万
幸福湖畔	109平	11000	约36万
益华山海郡	112平	8200	约27万
制表：肇庆楼市 2019.7

楼市君采访了一位准备为孩子购买婚房的家长，他表示这个价格在城东片区来说算比较实惠，首付和月供压力不会太大。

不过，也有置业者表示楼盘旁多大车经过比较吵，距离市中心也有点远。

▲项目外立面

户型方面，这次加推有84/116/130平三种户型，其中，84平为三房两卫设计，116/130平为四房两卫设计，毛坯交付。

三种户型竖厅设计，动静分明，均带两个阳台，比较实用，但84平主阳台为西南朝向，会有西晒问题。

▲84平户型图

▲116平户型图

▲130平户型图

周边8盘在售，新房卖到1.2万

项目位处端州与鼎湖交界，日常会有较多运输车经过，出行方面，乘坐公交车约20分钟能够到达星湖国际广场商圈。

目前，距离项目1.5公里有约8个新盘在售，单价在8000-12000元/平。

▲项目位置图

另外，就在项目隔壁的华润观山悦预计在10月开放营销中心，到时将有更多产品供购房者选择。

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