未开卖就破纪录！起拍3755元/平，大旺要卖近8万平巨无霸

日前，肇庆大旺高新区挂牌一宗逾7.98万平商住地，总价9.59亿，起拍楼面价约为3755元/平，为片区历史最高。

注：楼面价不计建安成本，已扣除30平社区配建。

地块定于8月28日16:00进行网拍，价高者得。

▲资料来源：公共资源交易中心

起拍楼面价打破纪录

根据大旺土拍历史数据，2017年至今成交楼面价最高为2811元/平，由方圆竞得。

本次出让土地的起拍楼面价直接打破成交纪录，高达3755元/平。

▲资料来源：公共资源交易中心

地块配建要求不高

究竟是怎样一宗地，起拍楼面价就能刷新纪录？

该地块位于高新区南部商务区，东面紧邻大旺大道，西面约600米便是轻轨大旺站。另外，大旺广场、公园、中学均在4公里范围外，生活氛围一般。

宗地面积79812.25平，容积率要求≤3.2，最大计容建面逾25.5万平。

此外，本次出让需建教育、医疗卫生、文化体育社区服务的配套，整体要求不高。

南部商务区控规力争今年完成

2019年，大旺重点在建项目共40项，总投资591.56亿元。另外，有18项计划新开工项目，和12项计划竣工投产项目。

此外，中心服务区、南部商务区控规编制和报批工作力争今年完成。

▲规划片区

目前，大旺约有15个新盘在售，售价在7500-9300元/平，其中不乏保利、龙光、恒大等知名开发商的项目。

下月14号，大旺还有一宗逾7.9万平商住地出让，起拍价1.87亿，起拍楼面价约为1751元/平（不计建安成本）。【地块详情】

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