近日,楼市君统计了端州32个一手盘均价信息,发现对比4月份数据,有12盘降价了,最少降200元/平,最高降2000元/平!【回顾4月】表格显示,降价楼盘有12个,而均价降幅过千的楼盘有:嘉湖君悦、恒裕城和敏捷城,其中,恒裕城降幅最为厉害,高达2000元/平。楼市君问及均价下降原因,恒裕城销售表示:现在楼市不好。话虽如此,恒裕城高层望湖单位依然企稳2万/平。【猛戳回顾】
▲恒裕城外立面
当然,也有8盘涨价了,每平至少涨200元,最高涨幅达1500元。涨幅最凶的楼盘便是海逸半岛,同时是目前端州新盘均价最高的项目。海逸半岛销售称,目前楼盘只剩大户型在售,且可选楼层较少。此外,“金九”开局,各大楼盘纷纷让利,大打促销牌。楼市君留意到,个别楼盘陆续推出特价房、一口价单位,另外还有送车位、送物管费等促销方式。
例如,恒大翡翠华庭放出5套一口价单位,包括3套105-126平三房,和2套LOFT公寓,其中,洋房总价最高优惠47.7万。嘉湖君悦总价7字头起,另外赠送10年物管费,若物管费按300元/月计算,10年能够省下3.6万元。
林隐天下在清尾货,广告上显示直降3千/平,单价7688元/平起,价格仿佛回到两年前。但销售称,那套单价7688元/平三房只有一套,且已在昨天售出。壹品湖山10套特价房源,其中8套单价8字头,2套单价9字头,均为110平以上大户型,楼层只有2楼和16楼选择。
双城时代2期放出13套特价房,户型包括94-120平,总价79-99万均有。目前,整个肇庆楼市观望氛围浓重,大家都在“等降价再入手”,但价格底部在哪里,何时才是最好的时机,没有人能够保证。现阶段,各位购房者能够做的就是多去看盘,多做功课,机会是留给有准备的人,空手套白狼的时代已经过去,想淘到好房,还是踏踏实实下功夫吧。
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