单价4字头！7天卖光1栋楼！肇庆刚需们还不上车吗？

十一期间，肇庆多盘降价，市场火热。

对比两年前，单价每平最多直降2000元，有盘7天卖光一栋楼。

具体情况如何？楼市君挑选个别楼盘来说说。

敏捷城重回8字头，该盘位于端州新东区，开盘至今已有两年多，是端州区为数不多的大盘。

搜狐网数据显示，该盘2017年12月均价7800元/平，之后一路高走，至今年1月均价高达1.1万/平，此次降回8字头，可见让利幅度相当巨大。

融创鼎湖府直降1800元/平，楼盘位于鼎湖坑口片区，生活氛围还算可以。

该宣传海报的降价幅度非常吸引眼球，并且是楼王单位，另外，指定户型送55寸大电视。

据了解，该项目去年12月均价7300元/平，上月均价降至6500元/平，每平幅度达800元。

鼎湖某盘5字头起，对比2017年首开均价，直降2000元/平，吸引不少买家前去购房。

来自臻联地产的数据，该盘7天售出110-120套，相当于卖光一栋楼。

恒福尚品7字头，该盘位处端州与鼎湖交界，日常会有较多运输车经过。

十一期间，项目放出10套特价房，单价最低7606元/平，最高也不过8千/平，根据上月统计，该盘毛坯均价8200元/平，此次放价，力度还算可以。

祈福海岸单价4字头，总价全部53万，相当于一二线城市的首付款，价格仿佛回到三年前。

该楼盘位于高要区，依山傍水，但周边生活配套缺乏，教育资源和医疗资源也尚未完善。

楼盘放出特大优惠的同时，也衍生出一系列问题，有高价买入的业主诉求：造成经济上的严重打击、楼价差距太大……等等。

而对于楼盘降价，粉丝们也有不同看法。

根据楼市君近日的公开调查结果显示，57.8%的粉丝认为可以接受，31.19%的粉丝不能接受楼盘跳水降价，另外11.01%的粉丝则觉得没感觉（估计是还没买房的）。

另外，对于楼盘降价业主维权这一事件，吃瓜群众也分为两大阵营。

1、降价不维权，心里难受。

● 楼价不涨也不能降才对，之前有些人为了有房子住，花了大半辈子的辛苦积蓄才交个首付，下半辈子还要省吃省穿给月供，一下子就降了谁能接受呢？

● 可以降价，但要降得适度，不然搞得人心惶惶的，毕竟就算是自住心里也会慌。

● 如果是近期买的，跌得多心里肯定不平衡，尤其对于降价前几天给了定金、还没付首付的，可以理解业主维权。

2、降价就维权，没道理。

● 可以接受适当降价，房子降价了，前业主买贵就要维权，那如果买的房子升值了，也愿意把升值的钱给开发商吗，这是不可能的。

● 经济市场有涨有跌是正常的，刚需的根本不用考虑升降，投资客要明白炒房经济载体就是价格不稳定，谁能保证房产就是保值的。

● 降价是市场行为，有合同有依据。之前肇庆楼价本来就虚高，追涨入手就要做好承受风险的准备，不可能只要肇庆人为炒房者买单，而炒房者不需要承担承担任何风险。房子是商品，不是只能盈利，不能亏损的工具。

● 楼房是商品，价格升降都有可能，房子是用来住的，不是用来炒的，刚需哪怕房子跌成一块钱都没问题。

楼市君认为，楼盘大幅度降价，已经买入的业主心里有落差实属正常，但事实已成，目前最重要的是调整心态，切莫因为一件事而影响正常生活，如此更加得不偿失。

还没买房的刚需们，就要抓紧机遇。临近年底，开发商需回笼资金，或许会再有一波优惠活动，购房者平时可多出门看房对比，多去项目周边踩下，等机会来临，果断入手。

各位十一这波降价还有什么想法？我们评论区继续讨论。

进肇庆楼市群

请先添加小编微信哦

▼

【点击查看】

往期精彩内容

我们扎根肇庆，以"真实创造价值，传播带来影响力"为信念，为大家带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。好内容在后头，长按识别下方二维码，关注我们吧！