恒大盘打75折？肇庆7个项目价格全曝光

日前，恒大一份《全国楼盘销售特大优惠的通知》流出，刷爆楼市君朋友圈。

通知显示，2月18日-2月29日，全国在售楼盘住宅可享受75折优惠；3月1日-3月31日，可享受78折优惠。

而在更早前，恒大集团宣布，自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。

个中环环相扣，在用户们还没捋清楚怎么回事前，恒大已经通过这波骚操作，成为当期流量小生。

肇庆恒大盘6字头起

肇庆这边情况如何？真打75折了吗？楼市君第一时间为你们打探到，先奉上一份价格表。

区域	项目	带装修均价    （元/平）	在售户型
端州区	恒大翡翠华庭	7800	128-181平
鼎湖区	恒大西江名郡	7200	92-94平
恒大鼎湖豪庭	7500	117-140平
高要区	恒大城	7500	79-124平
恒大御景湾	8000	104-127平
恒大世纪梦幻城	6700	42-128平
高新区	恒大绿洲	7500	85-132平
制表：肇庆楼市 2020.2 注：具体价格以项目公布为准

目前在肇庆内，在售的恒大项目有7个，分布在端州、鼎湖、高要和大旺，各盘均价最低6700元/平，最高8000元/平，均带装修。

那么，肇庆这些恒大盘，都打75折了吗？且听楼市君逐一说说。

恒大翡翠华庭

带装修均价7800元/平

项目位于端州一路东面，占地约5.3万平，由8栋楼组成，目前在售3/5/8栋，128-181平，均为大户型，带装修均价7800元/平。

去年11月，楼市君实地踩盘，当时带装修均价9000元/平，主推128-181平三四房。

如今均价降到7字头，在端州来说，还挺有吸引力的。

▲恒大翡翠华庭沙盘

恒大西江名郡

带装修均价7200元/平

项目位于鼎湖大道东面，距离轻轨鼎湖山站不足百米。楼盘占地4.9万平，目前主推92平和94平三房，带装修均价7200元/平。

根据楼市君统计，去年4月，项目均价8500元/平；去年9月，均价8000元/平；去年12月，均价7600元/平，均带装修。

虽然不同时段所售产品面积略有差异，但整体价格还是呈下调趋势。

▲项目效果图

恒大鼎湖豪庭

带装修均价7500元/平

项目位于鼎湖坑口片区，东进大道西面，目前在售117-140平，带装修均价7500元/平。销售表示，剩余货量不多，大概20几套。

去年10月，该盘率先打响肇庆降价第一枪，推出92-158平产品，带装修均价6300元/平，比刚开盘下降约2千/平。

值得留意的是，目前7500元/平的价格尚未调整，销售预估调整后均价约6字头。

▲项目现场

恒大城

带装修均价7500元/平

项目位于位于高要区南岸棉纶街，一期规划建8栋住宅，均为两梯四户设计，目前主推79-124平，带装修均价7500元/平。

去年8月，项目首开，推售80-124平产品，带装修均价7600元/平。

本次75折活动，项目并未做太大价格调整，销售也表示，降价空间小。

▲项目沙盘

恒大御景湾

带装修均价8000元/平

项目位于高要金利西江新城片区，靠近西江，周边多为工厂，自驾约半小时能到三水，日常也有公交车接驳两地。

楼盘在售104-127平产品，带装修均价8000元/平。目前，高要新盘价格在5500-8500元/平之间，项目售价在高要来说，属于中高水平。

销售表示，楼盘价格偏高主要因为其有地理优势，且周边竞品较少。

▲项目VR周边全景

恒大世纪梦幻城

带装修均价6700元/平

项目位于高要回龙镇195乡道，占地约342万平，业态涵盖旅游产业、洋房、别墅、公寓、商业等，属于大型文化旅游项目。

楼盘目前主推42-128平洋房，带装修均价6700元/平，价格与年前基本持平。

▲项目实景图

恒大绿洲

带装修均价7500元/平

项目位于大旺北江大道西面，占地约25.3万平，目前在售85-132平三四房，带装修均价7500元/平。

回顾楼盘去年均价，5月份9000元/平，10月份8400元/平，均带装修，现在降到7500元/平，价格还挺实在的。

销售也笑称，9字头的价格是一去不回了。

▲项目实景图

粉丝：套路之中，确有优惠

“75折+最低价购房+无理由退房”，这种情况下，你们会买吗？粉丝们的评论也颇有看头。

@羽清：事出不寻常，总觉得有诈。

@San：买房这种大事都会去查清楚，真划算才买，假的免谈。个人认为这是有一定优惠力度的套路。

@欧：会买，关键足够吸引。

@万物起源：得看是按哪个时候的价位基础上打75折。

@HH：如果有适合的尽量买了吧，买到的不仅是平价房，而且好大可能是买到未来。

@大旺仔：75折是不可能的，但确实比年前多优惠了几个点，如果付款条件好，能再多优惠3-5%。

▲来源：肇庆发布 梁亮摄

楼市君小结

纵观恒大肇庆各盘，部分项目的确有让利动作，对刚需购房者而言，如果到达心理价位，且项目各方面能满足自身大部分需求，可以考虑入手。

目前，疫情还要持续多久，售楼部何时能重新开放，我们还不能得知。不过，置业者可先做好功课，多留意楼盘动态，说不定真能淘到性价比高的笋盘。

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