太香了！我买一间肇庆大房子，比香港车位还便宜！

为什么，香港客会买肇庆新区房子？

要知道，肇庆新区与香港的直线距离有

1、2、3、4、5……嗯，差不多200公里

楼市君与几位香港客深聊后

大概了解其买房原因：

①够便宜

②规划好

③环境棒

④有高铁

⑤讲白话

（讲白话、有高铁……真的是很多香港客都提到的必备条件。）

那么，这些香港客有什么有趣的买房故事呢？

我们一起来瞧瞧~

（注：为保护粉丝隐私，以下名称均为化名）

肇庆新区大房子，比香港车位还便宜

“为啥买大湾区最不起眼的肇庆？”聊天刚开始，楼市君就直奔主题。

山哥说：“香港一个车位120-150万港币左右，在肇庆新区买的大户型，比车位还便宜。”

据了解，山哥买的是140+平户型，算上团购费总价约106万人民币，当时汇率是1：0.91，折算为港币大概116万，确实比香港车位还便宜。

山哥还补充：“在香港住得太小，憋坏了，在大湾区买大房子，心理才平衡。”

除了便宜，山哥买肇庆新区一个很大的原因，就是有高铁直达香港。

“高铁站对香港人很重要。”山哥说，“香港西九龙开通高铁直达肇庆东，真的很便捷。”

▲示意图

另外，山哥还聊了不在大湾区其他城市买房的原因：

深圳：户型设计开始偏小，而且价格最贵，买不起；

广州：太旧太杂，货如轮转，人太多，坐地铁安检要排队1小时，觉得过这种生活会崩溃；

东莞：没特别的感觉，不好不坏；

惠州：高铁站附近片区空气不好，有污染；

珠海：挺喜欢，本来打算买香洲，但坐过港肇高铁后，觉得比坐港珠澳大桥的车更舒服。

“肇庆新区楼价便宜，空气好，人又少，就买了。”现在山哥就等收楼，日后有空过来度假，也为孩子将来回国发展做好打算。

▲肇庆新区砚阳湖

看视频买房，不担心有风险

小马是看视频买了肇庆新区的房子，至目前为止，他还没来过肇庆。

“我是通过you tube视频看房。”小马说，基本上新区所有楼盘都在视频上看过。

“不担心视频买房有风险吗？”楼市君提问。

“肇庆政府投资新区力度很大，加上是大开发商，没什么可担心的。”小马很淡定地说。

“其实，如果没有港肇高铁，就一定不会买肇庆新区房子。”小马表示，乘坐高铁在两小时内，都可以接受。

另外，小马在肇庆买房前，考虑过珠海，也认为投资选择珠海更合适。不过，看了视频后，觉得肇庆新区环境更优美，看不到电塔电缆，就果断选择新区。

小马还对肇庆新区潜力发表了自己的看法：新区有投资潜力，不过要比较长时间，至少5-10年后，居住人口慢慢增加，还要等待产业落成发力。

▲平谦国际项目现场（来源：肇庆新区发布）

最后，小马补充了一点：“看视频才知道，原来肇庆人讲白话的。”

这对于香港人而言，真的很nice了~

怕楼价上涨，不等通关视频买房

同样看视频买肇庆新区房子的，还有Sally。

“我看了半年视频，才决定买房。”Sally说，对于视频买房也有担心，但同时怕人民币升值和楼价上涨，所以还是先买房。

Sally表示，买肇庆房子，很大原因是喜欢肇庆的环境，“我没来过肇庆，但通过视频、旅游节目和朋友介绍，觉得肇庆很适合居住，打算以后退休过来。”

实际上，除了肇庆新区，珠海平沙新区也在Sally的考虑范围内，“平沙新区房价与肇庆差不多。”

“我和地产朋友讨论过两地前景，肇庆新区规划好，有高铁，有华侨城卡乐星球，预计发展不错。”Sally说出与朋友的讨论结果。

“另外，我不喜欢海水咸味，怕近海边。”Sally补充。

现在，Sally已经开始考虑买车和停车位问题，估计日后会在肇庆新区常住。

▲肇庆新区长利湖

看房一年，等通关立马来肇庆

意向买肇庆新区房子的香港客中，也有比较谨慎的。

阿生在2019年12月开始留意肇庆新区的房子，当想过来看房时，因为疫情无法通关，唯有一直通过视频和网络了解新区市场最新动态。

现在，阿生已经有了心水楼盘，想买望湖房，“我很喜欢，但是担心签约或者汇款时出现问题，或者货不对板，所以不敢只看视频买房。”

“等通关可随时上来。”言语间，阿生透露出一种迫不及待的感觉。

为什么阿生想买肇庆新区房子？

“讲白话。”阿生第一时间就反应这点，此外，他还表示新区有高铁，环境好，以前来过一次，感觉不错。

现在，阿生天天关注通关消息，一通关，马上买车票。

▲肇庆新区（来源：肇庆新区发布）

除了以上粉丝，还有的香港客只来了一次肇庆新区，就表示一见钟情，果断买房。

先别论肇庆新区是否值得投资，仅说环境，确实让人眼前一亮，加上便利的交通工具，可以打通交通壁垒，缩短时间距离。

就连楼市君的小伙伴，东莞房姐来踩盘以后，都表示：“竟然想买。”

踩盘前的房姐👇

踩盘后的房姐👇

最后，我们不妨期待一下，东莞房姐的1万字感想~

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