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楼面1千/平起！高要金渡卖地！夹在两条主干道之间
今日（5月13日），高要金渡镇挂牌一宗约3.38万平商住地块，起始价10160万，起始楼面约1001元/平，拟于6月2日网拍，价高者得。
注：已扣除30平配建，未计建安成本。
该地块位于金渡镇世纪大道以北、紫云大道以西，占地33847.9平，最大计容建面逾10万平，容积率要求≤3.0，其中，商业容积率≤0.24。
地块出让条件较简单，需配建社区公共用房、物业管理用房等。
出让地块周边环境如何？
其一，地块紧挨世纪大道，该路段车流较多，且不少是大货车，预计靠近马路的楼栋噪声影响不小。
其二，地块与紫云大道最短距离约200米，估计存在一定车流声。
其三，目前地块附近主要以厂房为主，景观一般，若入住后厂房拆迁，在一段时间内会对住户产生影响，包括但不限于噪音、灰尘等。