今天，时代中国以总价4.2亿拿下了贞山新城一宗占地约7万平地块，折合楼价面2000元/平（不计建安成本）。
除了时代中国，近年世茂、东原等也陆续进驻该片区，楼面地价最高超3200元/平。其中，由世茂以总价约5.3亿夺下的绥江边商住地，溢价率高达40.62%。与世茂地块对比，本次地块配建要求苛刻，且距离江边500米，因此价格较低也情有可原。相反，与去年11月东原以2406元/平夺得的地块相比，本宗地块价格低了406元/平，确实是性价比较高。出让地块总占地69999平，容积率在1.0-3.0之间，建筑密度≤25%，限高100米，绿地率≥35%。【延伸阅读】值得一提的是，地块的出让条件颇为苛刻，竞得人需配建以下内容，建成后须无偿移交政府有关部门管理：地块坐落于贞山新城板块，位于广强大道与毓秀路交汇处，与四会体育中心、贞山湖、中集智谷西仅一路之隔。在地块南面，政府规划建设四会实验学校新校区，总投资约6亿元，提供学位5400个，将以全日制形式开办普通初高中。交通方面，该片区有广强大道、阅海大道等组成的交通路网，其路面开阔，日常开车出行便捷。商业配套方面，片区日后主要依靠碧海湾金沙1号规划的商业体，可满足片区居民日常购物需求。
值得一提的是，根据规划，贞山新城作为四会城市副中心，以区域总部、科技研发、创新孵化、文化旅游、会议展览、高端居住为主导功能。
片区将规划建超高层地标、休闲商业MALL、岭南风情街、新型产业基地等功能板块，城市潜力可期。
目前，出让地块周边可售产品丰富，在售项目包括碧海湾金沙1号、东原印江山、时代外滩、世茂云泮等，均价在6100-12800元/平之间。其中，时代外滩处于清盘阶段，户型主要为98-167平三四房，带装修均价9500元/平。值得一提的是，时代中国位于端州东区全新项目——时代·星湖印记已开放展厅，计划首推89-130平三四房，带装修发售，吹风价格超万元。【延伸阅读】老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~