昨日（11月2日），清泉山庄（B区）规划进行批前公示。公示显示，项目规划用地超10万平，分B1/B2/B3三区开发，共拟建61幢低层联排住宅、9幢19-20层高层住宅及部分沿街商业。
值得一提的是，本次规划区位于广佛肇城轨两侧，预计日后存在列车噪音影响。
B区净用地面积108654.79平，计容面积155801.93平，容积率为1.43，总户数为1103户，设停车位1272个。从整体平面图可见，B1区位于鼎湖大道西段（规划）南面，占地面积最大。而B2/B3区则位于同一侧，北面为B1区，由现状道路、广佛肇城轨隔开。平面图显示，地块中央规划建38幢联排住宅，均为3层高，分为B/C/F三种不同户型，外观或呈阶梯式。小区西面规划6栋19-20层住宅，均为南北向，其中1幢、6幢各为2个单元，前者临鼎湖大道一侧设底商。
而小区的东面，则规划有3栋20层住宅，其中8幢楼下设有底商。
配套方面，小区拟建物业管理用房、全民健身场地、社区居家养老服务用房等。小区规划建设12幢3层联排住宅，小区主入口设在北面，地下室出入口则在东面。必须一提的是，由于该小区北面临近广佛肇城轨，因此前方规划有防护绿地。配套方面，小区拟建居民健身场地、物管用房、配电房等。与B2区同侧，B3区也规划为低层住宅，共计11栋。小区内，配套有居民健身设施、配电房，两个主出入口位于北面，地下室出入口位于西侧。截至如今，清泉山庄A/B/C区规划已公布，总占地约33万平。目前，项目在售A区产品，主推111-119平三房，两梯两户设计，靠近东进大道。
值得一提的是，该盘一直处于片区价格低位，长期以单价4字头起揽客，整体单价徘徊在5字头，去货速度更是堪忧。【踩盘回顾】老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~
【规划】拟建120班高中！双龙片区要突围
【数据】增速14%！肇庆前3季度GDP出炉