曾遭流拍！肇庆商住地+商服地终于卖出！金主是它……

终于成交！

12月22日，肇庆公共资源交易中心公布封开一宗商住地+一宗商服地的成交结果。

根据公告，两宗地块竞得者分别为肇庆粤桂汇德建设有限公司、肇庆粤桂顺隆建设有限公司，成交总价超9千万。

天眼查得，两宗地块的竞得者，其实际控制人均为粤桂合作特别试验区（肇庆）管理委员会财政金融局。

值得一提的是，两宗地块曾于11月30日公开竞拍，后因无人报价而流拍，本次重新出让，起拍价没有变化。【延伸阅读】

下面，来回顾两宗地块的质素。

位置方面，两宗地块均位于封开县平凤镇新宁村，东华路以南，县道432以西，附近有平凤镇初级中学、粤桂合作特别试验区平凤拓展区等，周边缺乏商业氛围。

其中，13号商住地块，占地38155平，容积率要求≤3.2，建筑限高≤42米，最大计容建面约12.2万平，常规配建要求。【挂牌回顾】

该地块成交价4809万，成交楼面394元/平（未计配建和建安成本）。

而12号商服用地占地32439平，容积率要求≤4.0，建筑限高≤70米，最大计容建面约13万平，成交价4402万。

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