肇中初中部迁建项目，位置敲定！拟建5栋教学楼+4栋宿舍

肇庆中学初中部迁建位置敲定！

昨日（12月30日），市自然资源局发出广东肇庆中学初中部迁建项目批前公示。

方案显示，项目拟建5栋教学楼、4栋宿舍楼、2栋综合楼、行政楼、体育馆、足球场等。

据悉，该学校位于端州区122区东岗东路北侧，总投资近6亿。

下面，我们来看看具体的规划如何。

01.

项目现已动工

拟建5栋教学楼+4栋宿舍楼

根据指标，该项目规划总用地面积69642平，新建计容建面82790.89平，容积率为1.4，绿地率35%，建筑密度28.4%。

总平面方案显示，项目拟新建5栋教学楼（6层）、4栋宿舍楼（12-15层）、2栋综合楼（6-7层），以及行政楼（6层）、体育馆（2层）、足球场等，车行、人行主入口位于东岗东路一侧。

从功能板块来看，体育配套设施主要位于校园中部，教学行政区坐落于地块东面，而生活配套区，如宿舍、食堂则分布于地块西面。

本月中，楼市君曾到现场航拍，发现地块尚未推平，较多杂草，但已有运输车、挖掘机进场。

|航拍时间：2021年12月

02.

年底建设进度提速

或将于2023年竣工

事实上，肇庆中学初中部迁建项目，自今年年初开始，便频频吹风。

临近年底，项目建设进度加速，从地块性质调整、项目施工招标，到如今的设计方案出炉，不到一个月时间。

回顾12月2日，城东新区控制性详细规划FⅡ-122区-12~19地块图则修改公示。

新图则显示，一宗商业商住用地（122-16号）被调整为教育科研用地，规划建中学。【延伸阅读】

该宗用地所在位置，正是本次规划的肇庆中学初中部迁建用地。

12月17日，市公共资源交易中心发布肇庆中学初中部迁建项目施工招标公告，工期583天。【延伸阅读】

据规划，该学校将设置96个班，新增学位4800个，具体包括以下工程：

①新建教学楼，综合楼（含400人报告厅），行政楼，体育馆，学生宿舍，教工宿舍，食堂、活动室，学校大门及值班室，地下室等；

②建设运动场，主要包括七人制足球场、田径场、篮球场、排球场等；

③建设配套工程，主要包括室外照明工程，中轴线广场铺装，广场、道路硬底化工程，绿化景观工程，围墙工程，室外给排水工程、室外弱电管线工程、室外燃气管道工程，供水工程，通信电缆工程，燃气工程，校内标识工程等（不含供配电工程）。

|航拍时间：2021年12月

值得一提的是，楼市君曾致电肇庆中学，有学校工作人员确认初中部将搬离至城东：“预计最快要两、三年后才能搬迁。”

结合工期和学校回复，预计肇庆中学新初中部最快在2023年竣工并投入使用。

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