大公国际：7月固定资产投资稳定回升 房地产开发投资持续增长
8月14日，国家统计局发布1-7月份全国固定资产投资情况。1-7月，全国固定资产投资（不含农户）329,214亿元，同比下降1.6%，降幅较上半年继续收窄1.5个百分点；全国房地产开发投资75,325亿元，同比增长3.4%，增速较上半年增加1.5个百分点。数据显示，随着各项“稳投资”政策落地，投资降幅持续收窄，稳步回升态势持续加强。
固定资产投资回升态势加强，国有控股企业仍是投资的主要部门，第三产业固定资产投资首次实现正增长。
1-7月，全国固定资产投资降幅进一步收窄至1.6%，其中，国有控股企业仍是投资主要部门，增速持续上涨，民间投资持续改善，7月在农林牧渔和社会投资拉动下，降幅较上半年继续收窄1.6个百分点，港澳台商投资加速回升，而外商投资增长趋势略有放缓。分产业看，1-7月，第一产业投资增速最高，同比增长7.7%；第二产业投资同比下降7.4%，降幅较上半年收窄0.9个百分点；第三产业投资同比增长0.8%，首次实现正增长。
制造业投资降幅进一步收窄，高技术制造业增速加快。
1-7月，制造业投资同比下降10.2%，降幅较上半年收窄1.5个百分点。高技术制造业同比增速加快，成为带动制造业增长的主要动力。其中，医药制造业、医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资受疫苗研发、医药卫生体制改革要求影响下同比保持较高增速，电子及通信设备制造业因国家在集成电路、软件产业发展方面的政策支持同比增速进一步提升。此外，纺织业、农副食品加工业、食品制造业累计同比降幅均进一步收窄。
基础设施投资降幅进一步收窄，信息传输、铁路建设等新老基建行业投资保持增长热度。
1-7月，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比降幅进一步收窄至1.0%。在新老基建政策支持下，信息传输、铁路和道路运输业投资增速均分别增长16.6%、5.7%和2.4%；水利管理业受防洪减灾、节水灌溉、智慧水利等重大水利工程建设规划带动投资增长2.9%；公共设施管理业、生态保护和环境治理业投资降幅均所收窄。
房地产开发投资持续增长，市场需求持续向好，价格总体平稳。
1-7份，全国房地产开发投资同比增长3.4%，增幅较上半年扩大1.5个百分点；土地购置面积同比降幅略有反弹，土地成交价款因低基数效应同比增长12.2%，增幅较上半年扩大6.3个百分点；商品房销售面积与销售额因企业推盘力度加大同比降幅均有收窄，市场需求持续向好；而房价在“房住不炒”政策导向下总体保持平稳，根据统计局公布的70城销售价格，一线城市新建商品房与二手房销售价格同比涨幅扩大、环比涨幅回落，二、三线城市同比、环比涨幅回落或相同；房屋新开工面积降幅较上半年收窄，竣工面积降幅略有扩大。此外，7月房地产开发景气指数为100.09，环比有所上升。
综合来看，7月固定资产投资随着各项政策发力降幅持续收窄。在政府新老基建、新兴产业政策支持下，新开工项目计划投资总额、投资到位资金等先行指标增速均有所加快，预计8月固定资产投资持续改善趋势不变，其中，基础设施投资恢复趋势仍将持续，制造业投资有望保持增长，土地市场热度下降，各地控制供地节奏，但在新型城镇化建设和老旧小区改造等政策托底下，8月房地产投资有望持续恢复。
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作者 大公国际技术产品部 宏观研究团队 王念
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