看衰房市的人多了，专家不小心说了实话

央妈最近一份居民调查报告，为本就秘不发丧的楼市，再添一根稻草。

我画了张表——

从2021年Q2多空双方的实力趋近起，到2022年Q2空方第一次反转，到今年复苏预期打满的背景下Q2的空方再次反转。

这直接呼应了二手房挂牌量5个月激增25%的逻辑——

看空的多了，挂牌的也就多了。

看多的少了，买房的自然少了。

作为前些年工具箱兵器谱的压轴，预期也为汇率的承压做了注解——

越是这样，市场上为“保房”摇旗呐喊的金融大V一定不少。（知乎/微博上频现）

为什么？

因为他们的主业，必须需要土地财政延续。

你能想象一个以城投债务营业的，也来拆解人口基本面对楼市的负面深厚影响？

不会，他们不会“承认”，于是会通过“那种半offcial”的角度来绘声绘色的说“援军快来了，大家快抄底”。

援军来不来，不重要。

重要的是，抄底能够使得他们主业的客户，能够偿付合同的本息。

所以你看有些大V说西南，有些大V说东北，总之，他们“看好”哪里，基本就是他们的重心所在。

这点我很理解。

虽然我现在已退金融圈了，但以前在合同有效期内，我也是不想听到任何关于客户的八卦和爆料。

毕竟任何逾期都和我年底的奖金有关啊。

至于土地财政少了，怎么填补，是另外一个话题。

我不知道大家有没有看最近审计署的报告，贴其中一段——

所以说很多东西，不能只看表面（新闻）。

要看现金流。

现金流比身体还诚实。

很多机构还在拿居民的超额储蓄算啊算（YY），又要用在消费，又要用在买房，又要用在养老金填空，结果都落空了。

所以他们懵了。

首先你得看一下这个超额储蓄，是谁在储蓄吧？

昨天有一个专家就不小心说了实话——

从总量上看，房贷压力应该不大，

从结构上看，存款的和背房贷的不是一拨人。

这往下说下去还得了。

其实经济，就是投机和劳动的平衡，投机的多了，劳动的少了，经济肯定就虚了，虚了靠吃药始终还是虚的。

现在投机的投不动了，劳动的又卷不动了，专家急了。

急有什么用？

现在这几个新闻，明显是债务在挤出真正应该要去用的支出啊。

只要这个挤出存在，现金流就会呈现缩表。 

高端一点的几个“专家”，现在正在声嘶力竭的布局“宏观QE”，他们算是把“矛盾”看明白了，把“心思”揣摩明白了，想要赚信息差的钱（有钱人懂，普通人看不懂），把篓子搞大。

但以他们的学术能力肯定也知道，只要有了一次，后面就会有第二次、第三次。

我很好奇，宏观最后会怎么选择。

P.S 今天会更新B站视频，聊一下经济的过去20年，和未来20年

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