汇率大跌58%！股市二次熔断！土耳其金融市场全线崩盘！房地产一周价格却翻倍
今年土耳其里拉兑美元贬值了 58% 土耳其股市在上周五大跌后本周继续扩大跌幅，在里拉跌至历史低点后引发新的自动交易暂停。而里拉的暴跌使得本国和外国投资者疯狂涌入房地产市场，首都房价甚至一周翻番，朝着恶性通货膨胀的深渊不断下滑。
股市暴跌
伊斯坦布尔证券交易所 100 指数周一再次下跌 5%，此前曾一度上涨 3.1%。
这是土耳其股市连续第二个交易日因快速下跌而暂停交易。该基准指数周五暴跌 9.1%，触发了今年第二大抛售的自动熔断机制。当地投资者借入资金加入最近的股市上涨行情，导致高水平的保证金交易加剧了暴跌。
Info Yatirim 经纪公司的助理总经理 Tuna Cetinkaya 表示，要求保证金在周五“导致滚雪球般的损失”，将价格调整转变为“恐慌性抛售”。
在央行降息 500 个基点之后，里拉今年下跌了 58%，这促使当地投资者涌向股票以保护他们的储蓄，使伊斯坦布尔成为 2021 年表现最好的市场之一，但是仅限于以当地货币里拉计算，如果以美元计算则是最糟糕的市场。
在土耳其总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安 (Recep Tayyip Erdogan) 承诺继续降息后，周一里拉再次跌至历史新低，并将伊斯兰对高利贷的禁令作为其政策的基础。
折扣杂货商 BIM Birlesik Magazalar AS 表现不佳，而电信运营商 Turk Telekom 是仅有的四只上涨的股票之一。
根据此前公布的数据，土耳其前11个月的CPI指数较年初增长了20%，较去年同期上涨21.31%。
房地产暴涨
随着里拉的暴跌，包括土耳其第一大城市伊斯坦布尔在内的多地房价也出现大幅上涨。
因为不想看着自己辛辛苦苦攒下的里拉存款不断缩水，伊斯坦布尔居民艾依斯本来考虑买套小公寓来给资产保值，但她发现，房价涨得太快，完全超出了自己的购买能力。
据艾依斯说，随着里拉的不断贬值，我看中的一套公寓短短几天就从总价150万里拉上涨到了300万里拉。
国际私营房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)近日发布报告称：2021年前两个季度，土耳其房价涨幅居全球首位，高达29.2%，是全球平均水平的三倍多！
实际上在全球房价普涨的2020年，土耳其就以27%的涨幅登顶过榜首。
随着土耳其里拉的汇率暴跌，房价疯涨，不仅土耳其民众想通过买房来让手中的存款保值，外国的炒房客们也蜂拥而至。
根据12月14日公布的数据，11月，外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套，同比增加了50%，成为自2003年有数据以来的最高历史纪录。买家中最多的是伊朗人，其次为伊拉克人和俄罗斯人。
而Hurriyet 报道称，保加利亚人和希腊人也正在土耳其的房地产市场探索机会，因为土耳其里拉的贬值使他们购买的房价相对便宜。
“土耳其血统的希腊公民在这里购买了大量房产。比方说，我们过去一年卖给他们两三套房子，现在他们要买 10 套房子，”埃迪尔内房地产顾问协会主席塞尔哈特·切克 (Serhat Çeker) 说。
“希腊人认为这是一个投资机会。他们正在购买五六套一居室公寓并将其出租”房地产顾问 Erhan Koç 预计，保加利亚和希腊买家的房屋交易量将继续上升。
今日汇率
文字编辑：知秋一叶
版面编辑：Shelly
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