加息遭炮轰！住房厅长：房价还会崩！通胀依旧高企 加央行：不排除下月加息

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据CTV报道，BC省的住房厅长将住房市场的负担能力变差，归咎于贷款利率上升。因为一项新的调查表明，维多利亚和温哥华的平均房价实际上正在下降。

Ratehub.ca使用加拿大房地产协会的数据发现，虽然2022年1月至2023年1月期间维多利亚的平均房价下降了近12,000，温哥华的平均房价下降了78,000多，但买得起这些房子所需的收入，却猛增超过20,000。

Ratehub.ca的联席首席执行官James Laird表示，这在很大程度上是由于利率，这也推高了买家在压力测试下必须具备的贷款资格。该测试旨在确保购房者在利率上升时能够支付贷款。

住房厅长Ravi Kahlon表示，BC省在建造更多住房方面取得了进展，但该省新移民的需求和不断上升的贷款利率，是导致负担能力下降的罪魁祸首。

在过去两年中，每年大约有100,000人移居BC省，对于需要更多移民来填补就业短缺的省份来说，这是一个受欢迎的涌入，但这一趋势也带来了更多的住房需求。

“我还会见了联邦部长，告诉他们我们需要将移民、住房负担能力、房屋开工彼此挂钩，”Kahlon说。

他补充说，联邦尚未承诺为住房提供更多资金。

虽然房屋销售放缓，但有迹象表明可能会有更多房源上市，这可能会使价格下跌。

BC的新民主党政府承诺在今年春天推出更新的住房战略。

据悉，加拿大央行将于3月8日宣布是否进一步加息。

近期的报告显示，加拿大的经济仍然比央行预想得要强劲。对于在3月份是否要继续加息，行长Tiff Macklem近日作出回应。

据National Post报道，在16日的国会财务委员会上，Macklem透露，现在的经济仍然过热，而且劳动力市场还太紧俏。

根据加拿大统计局在2月10日发布的一月份就业报告，就业人数增加了15万，远超过了各界预期，包括央行。同时失业率仍维持在历史低纪录。此前央行预测，加拿大经济增长会在今年初停滞。

Macklem在会上表示，经济形势仍处于需求超额的状态，这将给物价继续带来压力。

此前为了让经济放缓、冷却通胀，央行已经进行了自2007年以来的最大力度加息。

“要使通货膨胀率回到2%，加息的影响需要在整个经济中发挥作用，并充分抑制开支以使供应赶上，”Macklem在发表讲话时说道。

薪资水平已经自去年以来快速上涨，但仍然慢于通胀。加拿大统计局在1月份时报告称，薪水已经比一年前涨了4.5%。

他在周四时再次重申，如果通胀指数被证明仍然居高不下，那么他已经准备好进一步加息。

标题通胀已经从去年6月高峰时期的8.1%降到了12月时的6.3%。统计局预计会在下周二发布1月份的通胀报告。

网友热门评论：

“美联储都还要加息了，加拿大敢不加息吗？”

“他已经认识到，一月不加息的决定被市场和美联储打脸，脸已经肿了，不得不自我找台阶下。要不，反对党哄他下台呢。”

“搞进来那么多移民难民，大家都要工作挣口饭吃，经济能不火爆（实际大部分是低薪服务行业），真不明白这个土豆政府是怎么想的.央行行长加息扑灭通胀，政府在火上浇油”。

“美债被日中等国抛售，美债面临流动性危机，美国只有升息一条路，加拿大一直做美国的小跟班，一直在买美债，大概也只能加息了”。

“肯定会继续加息的，加息了就很好，房子大便宜，加拿大人生活水平才好，按照现在形势，美国加拿大基本不会回到过去低息时代了，那样很坏，房价太高了。”

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