最新数据：“起重机指数之王”又花落加拿大这个城市！比排名第二的城市多4倍！

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全球房地产咨询公司Rider Levett Bucknall 最近发布了“起重机”指数（Crane Index），简称利比起重机指数（RLB）。

RLB显示，2023年第一季度数据有所增长。标明：房产市场持续活跃，房价短时间很难下降。加拿大重要城市多伦多仍然是“起重机”指数之王，比名单上排名第二的城市西雅图多4倍。

起重机指数增加：意味着房产市场繁忙、投资活动增加

利比起重机指数（RLB）是由全球房产开发咨询公司发布的半年指数。它跟踪加拿大和美国14个主要城市的房地产活动。

“起重机指数”提供了市场建筑工作量的简化视图。通过观察市场的繁忙程度，可以鸟瞰需求。起重机数量的增加反映了投资活动的增加，并意味着成本上升。而成本上升通常转化为更高的消费者价格。

“起重机”数量的减少往往反映了投资活动的放缓和成本的下降。成本下降通常转化为较低的消费者价格。应该注意的是，起重机活动跟随投资活动。换句话说，它落后于趋势。与其将其用作远期指标，不如更好地确认投资趋势。

北美城市的建筑活动普遍增加

从数据来看，尽管环境充满挑战，但北美建筑起重机一直在攀升。“起重机”指数显示2023年第一季度增长了7%，大多数项目是混合用途或住宅，只有纽约市和芝加哥这两个城市的“起重机”数量减少了。

考虑到有不少因素正在阻碍房产市场的新发展，所以，这数据可能会令人惊讶。现在高昂的建筑成本、稀缺的劳动力和黯淡的经济前景并不完全适合建筑开发商。然而，大型建筑项目通常需要多年的规划，可以看出，廉价杠杆仍在系统中发挥作用。

过去几个月，一些城市的住宅项目销售疲软。这导致新项目被取消、延迟或无限期搁置。但遗憾的是，今天的数据不会反映出这一点，但它可能会影响未来的项目数据。

多伦多房地产仍然是“起重机”之王

说到旺盛的房地产投资者，没有其他城市可以和多伦多相提并论。

多伦多在2023年第一季度部署了多达238台起重机，比上一份报告增加了8台。就连RLB也感到震惊，并指出数据包括过去6个月完成的31个项目。多伦多保留了北美大多数主要城市建筑“起重机”的皇冠，甚至可能位居世界之首。

说真的，没有其他北美城市像多伦多那样拥有这么多的起重机数量。

西雅图（51台起重机）位居第二，数量只是多伦多的五分之一；其次是洛杉矶（47台）和丹佛（36台），从第一名到第二、三名，起重机数量的下降非常明显。 

加拿大还有一个城市值得注意，那就是卡尔加里（20台）。

在建筑方面，上述其他城市与多伦多相比，它们看起来很慢，但都是非常活跃的市场。

起重机指数（RLB）预计， 即使在经济急剧下滑的情况下，尽管障碍持续存在，但今年全年建筑活动仍将保持高位。因为大多数起重机都和住宅项目相关，这些项目通常是预售的。但明年房产是否可以保持同样的势头，目前很难得出结论。

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