租房给英国律师，他提前解约，应该赔剩下7个月的租金吗

新加坡眼 2020-02-27

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最近，我们收到一份网友租房给英国律师的求助：

这是他提供的合同：

有网友认为，要求租客付7个月租金的赔偿金有些无理：

@ 蜡笔小新新番连载：

我也好奇。为什么会赔偿7个月？一年合同也没有赔偿7个月的啊！平常的都是注满几个月以后。就可以提前一个月告诉屋主说离开还是什么。你这个太夸张了。你有什么权利限制别人出境啊？

@ 天阔海清：

什么合同这么狠？如果是合同真的是这样定的，楼主查查Unfair Contract Terms Act啊。

@ 七月三的月：

一年的合同也是提前一个月告诉你的话也是可以的啊，新加坡应该没有合同规定需要几年合同就要赔剩下来多少个月的吧，岂不是赔死人

@ 不要试着爱上我否则你会更爱我：

请换位思考一下吧。即使他不住了，你也可以租给别人，押金不退还的话你也没什么损失吧！

@ 青叔不是青椒：

律师会傻到签七个月违约金的合同？

@ 正义屎者Takashi：

不是原Po看不懂合同就是律师看不懂合同。可是律师看不懂合同的几率微乎其微，所以。。。

@ iamzeta：

好好沟通吧 7个月的合同有点狠

@ 散落人间的天使：

我原来也签合同一年 4个月后退租中介只要求多付一个月房租而己他再另找租客没有这么严重罚七个月

也有网友给出了建议：

@ bryansg：

新加坡确实有些租房合同是写明了如果提前退租需要把剩下的租金补齐。但是楼主这个情况，你是没有办法限制别人出境的。估计最多也就留住押金吧。

@ 南洋苦力2012：

合同里与外派人员相关的应该会有一条diplomatic clause。如果租客能充分证明他在新的工作即将终止后离开新加坡，那你就很难追讨赔偿。

@ 淡淡的白色花：

我租房子，当时签了两年合同。记得一条就是关于提前退租会不会赔钱，那条写着要是因为工作调动提前离开新加坡，就无需赔偿。

@ 风情羽翼之巅：

违约只能扣押金了