新加坡推出7862套新组屋，9万新币起，包括宏茂桥等热门地区

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新加坡建屋局于本周三（8月12日）推出了7862个预购组屋后，引发抢房热潮。在最火爆的地段，每个组屋单位约有11人抢购！

宏茂桥预购组屋构想图（图源：新加坡建屋局）

这次公布的新组屋有5个项目坐落在成熟组屋区，交通非常方便。

新推出的预购组屋分别在宏茂桥、碧山、芽笼、登加、淡滨尼、巴西立、兀兰和蔡厝港。新加坡眼为大家整理所有预购组屋的价格，方便查看：

▼蔡厝港：

▼登加：

▼兀兰：

▼宏茂桥：

▼碧山：

▼芽笼：

▼巴西立：

▼淡滨尼：

新的预购组屋当中，最火爆的就是宏茂桥预购组屋。才推出短短3天，申购率就高达10.9，也就代表平均约11人抢购每个组屋单位。

除了宏茂桥，这次还有其他比较火爆的几个地点，例如兀兰。

近日，新柔地铁计划恢复，将在2026年启动，这个捷运系统就是从兀兰北出发。有一部分人可能也考虑到这个因素，而去抢购兀兰的预购组屋。

兀兰预购组屋构想图（图源：建屋局）

此外，另一个比较受欢迎的地点就是登加预购组屋。

登加预购组屋是建于登加新镇园林区（Park District），将结合邻里中心和综合诊所，把周围环境打造成绿意盎然的住宅区。

这个将会是新加坡首个“无车”市镇中心，采用多层设计达成“人在地上走，车在地下行”的特色。

登加预购组屋构想图（图源：建屋局）

那么问题来了，新加坡组屋到底怎么申请呢？！

组屋只售卖给新加坡公民和永久居民。

组屋分两种：新组屋和二手组屋，前者由政府提供预购项目，且购买者其中一人必须是新加坡公民。譬如，一对夫妇要申购新组屋，必须都是新加坡公民，或者其中一人是公民，另一人是永久居民。（有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋，但必须符合一些条件。）

若购房的两人都是永久居民，可在公开市场上购买二手组屋，但前提是必须在获得永久居民权满三年后，购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。

有孩子的单身人士，允许购买三房式单位。

21岁至34岁的单亲家长，建屋发展局也会酌情处理其申请，但只限于二房式单位。

申请步骤：

一. 建屋局推出预售组屋：

建屋局会在报纸、HDB网站，和其他媒体发布新建预售组屋的信息，包括：位置、价格、单位数目。

有兴趣的买家需要查看自己是否有资格购买。

需要确定自己能否顺利拿到足够的贷款，有足够的资金支付贷款外的所需费用（定金、首付、律师费、保险等等）。

二. 提交申请

通过建屋局网站http://www.hdb.gov.sg/ 提交申请。

三. 申请结果公布

申请期结束后，建屋局会在所有的申请人中抽签，排队，通知申请人排队号码。申请者可在建屋局网站查看申请过程。

四. 挑选单位

建屋局将用电脑抽签，确定申请者的排队顺序，并请成功的申请者去挑选自己的单位。

通知没成功排上队的申请者，他们这次不能选单位。

所需证件：身份证IC（公民卡，PR卡）

非公民需要带护照、孩子的出生证、结婚证、收入证明、等等。

五. 签合约

建屋局将邀请你去签合约，需要提交HDB的贷款合约或银行贷款合约。

六. 交房拿钥匙

预售组屋的房子，大概3年后可以拿钥匙。

希望每个人都可以购买到心仪的家~

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