【莆田】土地“竞配建”出让，融创、国投两新盘入市

（统计时间：2020.5.18-2020.5.24）

导语

本周莆田国投城市广场C区及融创兰溪壹号两个项目入市，共推出247套房源，整体去化率60%，其中国投城市广场C区因广告推广力度小，临近地铁轨道，周边分布墓地等因素去化一般，融创兰溪壹号高总价、针对高端改善人群，首期开盘表现尚可。

国投城市广场

【时间】：5月23日

【推案】：1#/15F/1F架空/2T4户/56套，2#/13F/1F架空/2T4户/48套，3#/11F/1F架空/2T4户/40套；共计144套，毛坯交付；

【产品】：123-125㎡/三房/72套，141-143m²/ 四房/72套；

【价格】：整体表均价7000元/㎡，折后均价6860元/㎡；

【优惠】：当天认购98折（含预约99折），一次性付款96折。

（微信后台回复【国投城市广场C区】可获取开盘信息）

融创兰溪壹号

【时间】：5月24日

【推案】：3#（18F/4T4/68套）；9#（18F/2T2/35套）；共103套，精装交付；

【产品】：143㎡/四房/68套，213m²/ 五房/35套；

【价格】：3#折后均价18966元/㎡，9#楼均价19663元/㎡；精装标准4000元/㎡；

【优惠】：

1、开盘享总价0.5％优惠；

2、按揭首付50％以上在第1点基础上再增加总价1％优惠；

3、一次性付款在第1点基础上再增加总价2％优惠；

4、融创业主复购额外再享总价0.5％优惠；

5、3#精装优惠300-500元/㎡，9#精装优惠100-200元/㎡。

（微信后台回复【融创兰溪壹号】可获取开盘信息）

1、龙德井安置房招标正式启动，总投资42亿；

2、妈祖医疗健康城计划5月20号全部完工，即将投入使用；

3、木兰陂世界灌溉工程遗产公园设计批复；

4、绿化景观项目落地莆田火车站，全长3.2公里。

本周莆田城厢区出让1幅商住用地，2020-8号地块总建13.91万方，体量中等，地块限价14500元/㎡，起始可售楼面价为5299元/㎡，本宗地为莆田首次采取“竞配建”出让方式地块。

本周莆田共3个商品住宅项目取证，城南板块【融创兰溪壹号】首次供应103套143-214㎡大面积产品，秀屿板块【大唐三盛国韵世家】及城北板块【建发磐龙府】分别新增215套、260套三至五房产品。

本周莆田商品住宅供应7.54万方，供应量创近十二周新高；成交方面，成交量环比持平，处于近十二周中位，主力项目为【玖玺正荣府二期】，均价稳中微涨，维持在12000元/㎡上下。

本周【玖玺正荣府二期】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，涵江区占四席，表现突出。

套数合计：152套

面积合计：19172㎡

本周莆田四区共计44个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的63%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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