查看原文
其他

最新最全!2021年,惠城363个学区房价曝光!(初中篇)

酒酒 深惠房叔 2023-02-25


前段时间,我们盘点了惠城区超480个公办小学学区房价格,大家反响热烈。(回顾:小学篇)

后台不少粉丝留言希望能揭晓惠城公办初中学区房价格。

今天房叔安排上了,一起来看看惠城区部分公办初中周边有哪些楼盘?一二手房价又是什么价格?

注:房叔按街道划分学校,新房数据来源房天下,二手房数据来源乐有家平台,且仅统计有在售房源的小区,若挂牌套数过少,会形成该小区二手挂牌价与实际情况不相符,仅供参考。


江北街道办


江北街道办部分学校


惠州市惠台学校


位置:广东省惠州市惠城区新旺路60号南90米

概况:学校计划36个教学班,现有初中27个教学班共1584名学生,教职员工114人。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(3个)在售均价约1.66-1.68万/平;二手项目(42个)挂牌均价约7277-25445元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
鼎峰公园豪庭待定
中洲华昕府16865
保利达江湾南岸
16600
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

双城国际北区

13414
东南首府15118
万科金域华庭一期14666
双城国际南区13117
城市绿兴11394
和润家园13955
玉田府13796
中惠城之恋15148
唐宁公馆15239
景生景盛华庭15768
宏益公馆精英汇17167
华辉铭涛14003
金鼎雅苑16756
蓝天花园8662
佳怡花园11851
天怡广场7277
现代华庭10332
华润御苑12082
伟豪都市印记13596
伟豪领域世家15075
人乐居12029
华丽大厦
11099
鹏达天泽名居
12220
云山名苑
12678
丽景花园
8408
璟都大厦
14561
光耀橙子
18315
金域广场君华府
10510
TCL雅园
13707
锦源国际
13274
四海达21克拉
14729
丽日君颐家园
17139
金世界花园
11155
金宝兴业家园一期
10253
金宝兴业家园二期
10703
盛世华府
14347
卢浮公馆
15099
米兰生活雅居
12670
悦榕湾
25445
惠鹏水云居
15327
江湾南岸
20029
鼎峰国汇山
19854
数据来源:乐有家


田家炳中学


位置:惠州市惠城区文华二路88号

概况:创办于1997年。于2005年12月正式挂牌,由惠州市第一中学江北分校正式更名为“惠州市田家炳中学”。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(5个)在售均价约1.15-1.8万/平;二手项目(20个)挂牌均价约6551-24574元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
悦江府11500
御豪庭11320
盛越华府
16000
嘉和盛世
14000
蓝光铂汇公馆
18000
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

合生帝景湾

20427
荣灿中心24574
城市花园14465
金宝江畔花园12978
华贸铂金府22722
金裕碧水湾21004
丽日百合家园10944
瑞嘉大厦13479
名流公馆13026
嘉和名苑
15051
财富生活广场
6551
润宇豪庭
14515
日昇昌天誉
19180
江北新苑
10597
邮电新村
9483
丽格国际公寓
11661
义乌公寓
9066
南光小区
12745
鹭金御公馆
12261
运恒嘉园
9009
数据来源:乐有家


桥西街道办


桥西街道办部分学校


惠州市第一中学


位置:南坛路28号

概况:创办于1929年,全校教职工506人,其中任课教师462人。初中部55个教学班,在校学生3310多人。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(7个)挂牌均价约9523-28090元/平


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
湖景花园28090
南坛四巷18889
新联兴广场24103
德赛小区9523
南湖花园20000
南湖明珠
23228
数据来源:乐有家


惠州市第九中学


位置:惠城区南三街4号

概况:创办于1990年,2003年被评为市一级学校。现有30个教学班(高中班级已经停办),初中班级30个,在校学生1850人,在校教职工164人。



其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(3个)在售均价约1.3-1.5万/平;二手项目(29个)挂牌均价约5590-13521元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
冠昌铂金时代15000
隆生·花边岭东
13000
中裕时代
13600
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

世纪名都

10981
名仕公馆12890
印象麦地13584
尚城锦鸿大厦14393
麦丰楼5909
麦雅国际7467
惠华花园5873
海丽花园5598
南方花园9083
海燕玉兰花园12401
鲁惠国际酒店11111
麦科特新苑5590
愉园花园10066
世纪铂爵13521
金耀园
12201
益鑫大厦
11381
丽日银座
16043
五星国墅园
9538
世纪新天
11087
国商大厦
6279
御天名苑
9154
星湖苑
9532
万景台
8634
茉莉花开
12073
紫馨苑
8677
鸿升大厦
10455
荔湾大厦
8357
花边新苑
7727
浩丰大厦
7378
数据来源:乐有家


桥东街道办


桥东街道办部分学校


惠州市第二中学


位置:惠州市惠城区菜园墩26号

概况:创办于1960年,2004年被评为市一级学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(1个)在售均价约1.6万/平;二手项目(27个)挂牌均价约6000-18751元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
财信·半岛华庭
16000
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
东湖花园九区18751
康雅苑10380
龙湖小区7216
颐景花园13243
金沙俊园9023
东湖花园零区9695
东湖花园一区8785
东成新苑
6644
阳光100
10273
东湖花园八区
16622
颐景明珠
14052
东湖花园七区
16747
东湖花园六号小区
12625
东湖花园四区
11137
阳光假日花园
14339
东昌楼
6000
东湖花园三区
12770
和庆花园
12375
东方威尼斯
15420
东湖花园五区
16100
南阳苑
7047
新力大厦
8288
升辉苑
7811
东鑫大厦
8660
东方巴比伦
9339
泰雅居
12035
新兴花苑
6638
数据来源:乐有家


惠州市华侨中学


位置:惠州市惠城区桥东路与永平北巷交叉路口西侧(上板塘南面小区东侧约50米)

概况:创办于1957年,是惠州市一级学校。现有24个教学班,其中网络教学示范班3个,在校学生近1600人。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(15个)挂牌均价约8691-21039元/平


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
华宇新天大厦12043
金典故事8691
金典水岸9699
华庭阁11555
东怡新苑9576
天烽·天鹅湾15356
东豪苑9586
东珠华府11551
荷兰水乡巧克力11667
荷兰水乡一期12978
荷兰水乡二期15069
荷兰水乡三期
12580
荷兰水乡四期
21039
天景大厦9162
荷兰水乡花语岸13621
数据来源:乐有家


德威学校


位置:惠州市惠城区东升三路与旭日二路交叉路口往西南约100米(德威朗琴湾东北侧)

概况:德威集团投资3500万元,涵盖小学、中学的学校,建成后捐赠给惠城区教育局,并办成9年制公立学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(14个)挂牌均价约8479-21234元/平


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

德威朗琴湾

21234
方直君御21212
隆生文岭西堤20477
中信水岸城一期15682
中信水岸城二期15830
中信水岸城三期18060
中信水岸城四期16733
中信水岸城五期14146
中信水岸城六期15316
中信水岸城七期22452
龙光水悦龙湾15557
长湖苑一期
8479
长湖苑二期
11775
长湖苑三期
13381
数据来源:乐有家


广东惠阳高级中学


位置:惠州市惠城区惠新中街1号

概况:创办于1901年,前身是惠州府中学堂,是惠州府属各县的最高学府;辛亥革命后易名为“广东省立第三中学”,是全省最早的三所省立中学之一;1954年秋,学校正式定名为“广东惠阳高级中学”。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一二手项目暂无。


小金口街道办


小金口街道办部分学校


惠州市铁路学校


位置:广东省惠州市惠城区正心路1号

概况:于1993年由广梅汕铁路有限公司创办。2004年初,学校整体移交由惠城区教育局接管。该校是惠州市一级学校,惠州市绿色学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(1个)挂牌均价约7788元/平

二手项目
项目挂牌均价(元/平)

广梅汕家园铁路家属区

7788
数据来源:乐有家


惠州市第三十九学校


位置:广东省惠州市惠城区金龙大道泰宇城市中央北


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(11个)挂牌均价约11474-18062元/平

二手项目
项目挂牌均价(元/平)

中颐海伦堡一期

12827
中颐海伦堡二期12832
中颐海伦堡三期13141
中颐海伦堡四期12793
万科金域华庭二期18062
万科金域华庭三期11474
康怡轩13130
相悦名居11708
德威摩卡小镇13447
金石花园11963
泰宇城市中央14280·
数据来源:乐有家



龙丰、江南街道办


龙丰、江南街道办部分学校


惠州市第三中学


位置:广东省惠州市惠城区下角中路49号

概况:创建于1971年,2003年被评为市一级学校,2006年被评为省一级学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(1个)在售均价约13133元/平;二手项目(6个)挂牌均价约6354-13683元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
丽日湖逸家园二期13133
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
鹏达御景花园12341
文星花园8679
鹏达丽水湾13253
东鸿基银河湾
13683
华轩居10403
成丰花园6354
数据来源:乐有家


惠州市第四中学


位置:广东省惠州市惠城区新联路4号

概况:创建于1972年,在目前的教师队伍中,有硕士生3名,在读研究生两名,95%以上的教师具本科以上学历。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(2个)在售均价约1.08-1.22万/平;二手项目(6个)挂牌均价约10711-15575元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
深业西湖三里12200
明发高榜新城
10800
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
景亿凤凰谷15575
高榜山1号11439
金汇湖景花园12063
金汇华庭10711
金榜御景园11541
兴合坊小区12356
数据来源:乐有家


惠州市第八中学


位置:广东省惠州市惠城区龙丰路2号

概况:创办于1987年,1994年定为市重点中学,2001年评为广东省一级学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(2个)在售均价约1.27-1.33万/平;二手项目(23个)挂牌均价约4930-19356元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
山与先生12700
幸福魔方3
13300
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
润园19356
山语豪庭12829
望伟花园5556
泰富御山郡10971
云海花园5376
红花湖丽苑一期10976
山水世家10659
近秀花园6935
瑶芳大厦8348
瑶芳花园7180
安业小区4930
怀清庭院9867
南庄大厦10101
威龙花苑6103
幸福魔方一期11853
幸福魔方二期12612
嘉湖苑8619
宝乐园11199
嘉亨湾9444
高榜山庄12813
城市原筑(别墅)17000
国华湖畔新城19321
雍翠园8730
数据来源:乐有家


河南岸街道办


丨河南岸街道办部分学校



河南岸中学


位置:惠城区银岭路二横街1号

概况:占地面积3.5万平,现有师生1500多人,23个教学班,在岗教职工92人,学历达标率98%。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(22个)挂牌均价约10670-33089元/平

二手项目
项目挂牌均价(元/平)

水岸花都

11202
中铁锦域蓝湾12812
中锴金城花园13559
金瑞彩虹湾17027
方直城市时代17132
永嘉华庭15563
永和苑13738
都市新岸
11084
永富源御品湾
14909
江湾公馆一期
17497
江湾公馆二期
18136
尚品世家
12500
方直广场
25984
金山湖花园二区
17488
大坤金洲广场13707
景富时代
12963
宏益尚城
12928
金山湖花园3区
20730
南岸翠堤园
12861
金旺新苑
10670
御水豪庭
21903
方直珑湖湾
33089
数据来源:乐有家


惠州市第五中学


位置:麦地南路20号

概况:现为“广东省一级学校”,创立于1978年,现有41个教学班,学生2826人。在编教职工182人,专任教师166人,学历达标率100%。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(2个)在售均价约1.48-1.5万/平;二手项目(35个)挂牌均价约6375-16403元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
鸿润晨阳公馆14800
海伦堡玖悦府
15000
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)
升平苑10563
诚诺山庄9282
东江明珠花园
14318
泰豪广场
18274
麦景新苑
12215
泰豪绿湖新村
15650
裕丰园
12179
麦兴新苑
8564
绿湖新邨裕丰苑
9184
光耀城市广场
13190
光耀银鹰花园
11293
鹅城国际
9031
惠和大厦
8025
龙景花园
5465
龙景茗苑
8754
金燕楼
6375
金裕大厦
10945
新时代花园
10050
金叶花园
7701
岭南雅苑
10703
才俊金城
8354
智勤大厦
13437
海宁连城国际
9946
一城峯景
11370
怡和金岭苑
7624
万通大厦
9684
怡康花园
9291
美林玉桂山
11036
南山公馆一期
11415
南山公馆二期
11168
富山山庄
7875
金辉新苑10381
鹏基万林湖
16403
鹏基万林湖八期
12756
数据来源:乐有家


惠州市惠港中学


位置:惠州市惠城区演达四路3号

概况:是按省一级学校标准建设,惠州市惠城区教育局直属公办完全中学。由惠州市政协香港委员捐资和惠州市、惠城区两级政府出资共同兴建。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(4个)在售均价约1.08-1.28万/平;二手项目(45个)挂牌均价约7133-23507元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
蓝光雍和园待定
华林苑12888
嘉逸园10800
鹏达南山壹号
待定
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

金迪新苑1期

7133
金迪新苑2期8846
金迪新苑3期9820
金迪新苑4期8905
金迪新苑5期9420
金迪新苑6期9210
金迪新苑7期10018
金迪新苑8期10668
名流印象一期12253
名流印象二期13017
名流印象三期13122
宝安山水江南11621
熙龙小镇12433
鹏达南山壹号10087
嘉逸园14643
金碧花园8815
南山花园11019
泰豪·南山翡翠16157
恒和金谷12903
万隆一品12712
宏益花城13291
恒和诺丁山13712
润泽居10416
润田利园23507
山水华府12865
中锴华章13608
德明华府12330
德明合立方11618
启明苑10161
美地花园城
10982
惠泽南苑
9732
德明楼
7750
美高春天里
12147
华乐弘城
13228
日昇昌阳光御园
14827
榕景华庭
12880
怡景华庭
11818
瑞和家园
16489
双源乐湖轩
11373
金山城小区
8203
新天金山城
8365
威廉城邦
12385
景富时代
12629
东部铭座
13039
风华世家
10337
港惠新天地
11745
数据来源:乐有家


惠州市惠南学校


位置:河南岸体育南路2号

概况:创办于1990年,2003年被评为市一级学校。现有30个教学班(高中班级已经停办),初中班级30个,在校学生1850人,在校教职工164人。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(9个)挂牌均价约11579-17633元/平


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

南山诗意

12095
TCL香榭园11885
东江学府一期11579
东江学府二期13529
东江学府三期16086
东江学府五期16212
东江学府六期16621
鸿润叠韵12487
保华铂郡17633
数据来源:乐有家


惠州市中建麦绍棠学校


位置:上一组五巷与南岸路交叉口东南50米

概况:立于2006年9月15日,是一所由惠阳中建电讯制品有限公司捐资,市、惠城区两级政府共同投资兴办的9年一贯制公办学校。


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(3个)在售均价约1.73-2.17万/平;二手项目(9个)挂牌均价约12483-39094元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
景富双湖湾17300
泰丰·千花岛21720
鑫洲湖心岛1号
18875
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

金山湖花园一区

16784
泰丰·千花岛39094
方直星耀国际20848
方直东岸17539
中洲湾上花园31022
浩盛嘉泽园16303
中洲中央公园一期23164
中洲中央公园三期21601
金山湖国墅园12483
数据来源:乐有家


水口街道办


丨水口街道办部分学校


大湖学校


位置:惠州市惠城区湖溪大道大湖幼儿园旁


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目暂无;二手项目(6个)挂牌均价约6222-13613元/平


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

玉台华庭

12624
家富华府10285
宏新华苑9559
宝安山水龙城13613
爵士公寓6222
大湖星城7513
数据来源:乐有家


惠州市合生实验学校


位置:广东省惠州市惠城区皇冠路


其划分范围内房价如下:(PS:部分过于老旧的旧居民楼,旧村未进行统计)

一手项目(1个)在售均价约1.46万/平;二手项目(9个)挂牌均价约10723-16828元/平


一手项目
项目
在售均价(元/平)
合生上观国际14600
数据来源:房天下


二手项目
项目挂牌均价(元/平)

天地源·御湾雅墅

16947
合生国际新城16828
合生上观国际11977
隆生皇冠花园13205
鸿顺橙果10723
鸿升世纪东方城11320
江南御都10829
华乐红11733
数据来源:乐有家

以上是惠城区部分公办初中学区房信息,信息量庞大,若有错误和遗漏,请大家在下方评论指出。

整体来看,惠州市第一中学周边二手挂牌房源最少;想要入读老城区其他优质学校,有较多选择,但楼龄、户型等可能就不尽人意,以老破小为主。

值得一提的是,金山湖片区有学区房挂牌均价高达2.8万/平起,其挂牌房源涵盖别墅、大平层等产品,拉高了楼盘价格。

当然,二手房的挂牌价不一定就是成交价,想要购买学区房的家长,要多去实地了解清楚。

另外,房叔提醒,学校招生范围并非一成不变,每年会有小变动,家长也需要留意。


今年想买房?
房叔开通专业购房服务通道
加江北小霸主微信,有购房问题可以马上咨询!
也可备注“深惠”进深惠楼市交流群
获取更多楼市一手猛料!
↓ ↓ ↓


—往期精彩—
交通:刚公示!全长65公里!惠城直达广州!惠州沿江高速来了!
仲恺:新增1.9万个学位、推进19个城市更新片区!2021,仲恺要这样干!
惠城土拍:惠州TOP7!6801元/平!刚刚,鑫月斩获江北CBD靓地!
楼盘推荐:王者归来,金山新城的想象力,又要被它刷新了!

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存