10.9亿起拍！回迁7万平！刚刚，惠阳挂出108亩商住地！
丨地块周边区位图（仅供参考）
DSBB-12-01-01地块
DSBB-12-01-01号地块计算指标用地面积约12131㎡，容积率3.9，最高计容建面47093㎡（其中居住建筑面积≤14128㎡；商业服务业设施建筑面积≤32965㎡）。
地块起拍价20730.34万元，起拍楼面价约4402元/㎡。
按相关要求，按照总建筑面积47093㎡进行分配，委托人可分得总建筑面积为13186㎡，其中商业服务业设施建筑面积10831㎡、居住建筑面积2355㎡以及相应的停车位。
竞得人需配建文化活动站、垃圾收集站等配套设施。
DSBB-12-01-02地块
DSBB-12-01-02号地块计算指标用地面积约12908㎡，容积率3.1，最高计容建面40016㎡（其中居住建筑面积≤38015㎡；商业服务业设施建筑面积≤2001㎡）。
地块起拍价17202.88万元，起拍楼面价约4299元/㎡。
按相关要求，按照总建筑面积40016㎡进行分配，委托人可分得总建筑面积为11205㎡，其中商业服务业设施建筑面积2001㎡、居住建筑面积9204㎡以及相应的停车位。
竞得人需配建社区服务设施、医疗卫生设施等生活配套。
DSBB-13-02地块
DSBB-13-02号地块计算指标用地面积约14011㎡，容积率3.1，最高计容建面43433㎡（其中居住建筑面积≤41261㎡；商业服务业设施建筑面积≤2172㎡）。
地块起拍价19709.9万元，起拍楼面价约4538元/㎡。
按相关要求，按照总建筑面积43433㎡进行分配，委托人可分得总建筑面积为12161㎡，其中商业服务业设施建筑面积2172㎡、居住建筑面积9989㎡以及相应的停车位。
竞得人需配建体育设施、文化设施等生活配套。
DSBB-15-02地块
DSBB-15-02号地块计算指标用地面积约16028㎡，容积率4.0，最高计容建面64112㎡（其中居住建筑面积≤19234㎡；商业服务业设施建筑面积≤44878㎡）。
地块起拍价28151.58万元，起拍楼面价约4391元/㎡。
按要求，按照总建筑面积64112㎡进行分配，委托人可分得总建筑面积为17951㎡，其中商业服务业设施建筑面积14746㎡、居住建筑面积3205㎡以及相应的停车位。
竞得人需配建社会停车场、文化设施等生活配套。
DSBB-16-02地块
DSBB-16-02号地块计算指标用地面积约17050㎡，容积率3.1，最高计容建面52855㎡（其中居住建筑面积≤50212㎡；商业服务业设施建筑面积≤2643㎡）。
地块起拍价23314.34万元，起拍楼面价约4411元/㎡。
按要求，按照总建筑面积52855㎡进行分配，委托人可分得总建筑面积为14800㎡，其中商业服务设施建筑面积2643㎡、居住建筑面积12157㎡以及相应的停车位。
竞得人需配建9班幼儿园、小区活动场地等配套设施。
那么，西湖村周边配套如何呢？
地块位于惠阳白云新城，距离深圳坪山区直线距离约6公里，可谓是临深板块，地理位置十分优越。
交通方面，距离惠州南站高铁站直线距离约8公里，临近白云大道、秋湖路等道路，交通相对便捷。
丨地块周边区位图（仅供参考）
商业配套趋于完善，涵盖天虹商场、正升商业广场、新亿商业城等商圈；周边还有惠阳三和医院、惠阳区人民医院（土湖分院）、惠阳区人民政府等生活配套。
总之，周边商业、医疗、交通等配套趋于成熟，且是临深板块，居住氛围浓厚。
房价方面，周边在售一手盘众多，汇聚了保利、碧桂园、新力等房企，据房天下显示，周边一手住宅均价最高1.8万/㎡，在售均价1.37万-1.8万/㎡。
| 项目 | 在售均价（万/平） |
| 新力玺园 | 1.4 |
| 碧桂园骏鑫公馆 | 1.52 |
| 保利·阳光城 | 1.6 |
| 金辉优步学府 | 1.37 |
| 后浪悦府 | 1.8 |
碧桂园·深荟城3期 | 1.8 |
| 数据来源：房天下 |
那么，今日挂牌的五宗地块将会花落谁家呢？我们4月22号见分晓！