最高43层！145米！合生、珠江投资介入！金山湖湖景盘马上开工！
丨项目航拍图
今日，房叔走访项目，发现现场已有器械在作业。那么，项目具体情况什么样呢？
据悉，天傲花园位于金山湖JSH-A05-10-2-1地块，临近惠城区税务局、湖心岛1号。
丨现场图
从现场工程概况获悉，项目名为天傲花园，建筑面积约17.1万平，结构层数为地上4-43层、地下2层，建筑总高度约145米。
丨现场图
此外，项目开工日期为2021年5月25日，竣工日期为2024年6月8日。按照工期来看，项目将在近期正式开工建设。
项目建设单位为惠州市俊发置业投资有限公司。值得一提的是，合生创展集团及珠江投资集团的合资子公司深圳聚荣鼎盛控股发展有限公司已经入股该项目公司。
丨天傲花园航拍图
此外，房叔从工地内看到，相较于2个月前，项目已有较大变化，目前已有挖掘机进场作业，土地基本平整。
地上摆放不少建筑材料，较远处的工人宿舍也搭建完毕。
丨天傲花园航拍图
种种迹象表明，项目或已具备开工条件。
根据规划，项目总投资11亿元，占地面积约35260㎡，建筑总面积约175000㎡，主要建设7栋高层商住楼以及其他配套设施。
丨来源：广东省政务网
需要关注的是，天傲花园为村企合作项目，根据早前发布的该地块的中标公告显示，土地转让货币补偿款约22213.8万元。
丨来源：中标公告
丨来源：天眼查
丨来源：天眼查
珠控城更集团正是广东珠控城市更新有限公司的子公司，也即是老牌粤系房企——珠江投资。
丨来源：天眼查
锋天投资集团是锋天控股有限公司的子公司，据房叔多方查询，该企业的法定代表人谢宝鑫正是合生创展的高管人员，担任执行董事兼财务总监。
锋天投资集团与合生创展的关系，不言而喻。
丨来源：天眼查
丨来源：天眼查
珠江投资简介：
据悉，公司成立于1993年，全国布局城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块。
截至2018年底，珠江集团总资产超3,000亿元，累计开发了150余个项目，包括83个住宅项目、13个大型购物中心，15栋星级酒店。
在惠州已开发的项目有珠江四季悦城（大亚湾），在湾区其他城市的项目有珠江东境、珠江国际金融中心、珠江观澜御景等。
合生创展简介：
据悉，合生创展于1992年在香港成立，集团在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万㎡。
在惠州开发的项目较多，包括合生时代城、合生御山花园、合生滨海城、合生上观国际等。
最后，我们再来看看项目区位。
| 一手项目 | |
| 项目 | 在售均价（元/平） |
| 世纪金湖花园 | 16214 |
| 鑫洲湖心岛1号 | 18875 |
| 保利天汇 | 17500 |
| 天翔湖沁庭 | 待定 |
| 景富双湖湾 | 17300 |
| 泰丰千花岛 | 21720 |
| 中洲天御 | 16581 |
| 数据来源：房天下 |
值得一提的是，片区还有湖心岛1号新一期项目以及龙湖金山湖全新项目，一定程度上将弥补金山湖新房供应不足的问题。
湖心岛1号新品位于金山湖JSH-A05-04-02地块，临近其一期项目，项目总投资815640万元。
丨湖心岛1号航拍图
从航拍图可以看到，项目已动工，临近一期的地块已平整，现场有多台挖掘机进场施工。
丨湖心岛1号航拍图
丨来源：广东省政务网
丨航拍图
丨龙湖项目航拍图
|项目规划许可批前公示