最大户型143平！带装发售！惠州星河新盘最快本月营开！
在经历风风火火的大拆大建后，仲恺各大城更项目，陆续迎来推货节点。
前有时代印记、民乐福新天地、佳兆业城市广场降临，后有碧桂园伴山云境、旭辉兴能静安府、华创金麟府等盘相继亮相。
可以预见的是，今年的仲恺楼市，必将火力全开，用“神仙打架”来形容并不为过。
这不，房叔近日收到风声，陈江片区又迎来全新住宅大盘——星河臻誉府，预计最快本月15号开放营销中心，户型建面约89-143平，带装发售。
|周边航拍图
|项目效果图
|项目现状图
|B1-B8栋组团效果图
|项目现状图
B5栋89㎡户型：建面约89㎡的2房2厅2卫
该户型为传统的竖厅设计，餐客厅、景观阳台同宽，开间约3.6米。
卧室方面，卧室均位于两厅一侧，动静分离效果好，且主卧带有独立卫浴。
同样，该户型采用竖厅设计，户型格局与89㎡一致，与89㎡户型最大的不同之处，便是做到纯正三房。
B5栋103㎡户型：建面约103㎡的3房2厅2卫
|营销中心现状图
|项目现状图
最后，再看项目周边配套。
项目紧邻体育路、仲恺大道，驱车5分钟可抵达陈江南站城轨站，交通便利。
现有配套方面，与51新天地购物中心、鑫月广场、仲恺区体育馆、天益城等生活配套较近，基本能满足人们日常生活所需。
|天益城
教育配套方面，项目周边汇聚仲恺一小、仲恺第八小学、仲恺第七学校、仲恺中学等优质教育资源。
再加上片区城市更新正在大刀阔斧地推进，相信未来周边配套相应会得到优化升级，进一步激活片区的活力。
|区域航拍图
房价方面，陈江众多在售一手项目，均价约1.1-1.28万/㎡ ，以毛坯交付为主。
项目 | 均价 （元/㎡） |
港龙 紫誉华庭 | 备案均价 11600 |
佳兆业 城市广场 | 备案均价 12527 |
民乐福 新天地 | 12800 |
昊翔源壹城 中心9期 | 12887 |
龙湖·春江 名宸府 | 10700 |
|项目效果图
紧邻仲恺大道旁的天益府，属于仲恺轻轨站南片区城市更新单元，项目分两期开发，总投资约18亿元，共规划建设35栋商住楼，体量同样庞大。
|项目效果图
其中，一期改造项目总投资10亿元，占地约63305㎡，建筑总面积约330000㎡，主要建设有2栋28层商业楼，15栋32层住宅楼。
|来源：广东省政务网
二期改造项目总投资8亿元，主要建设有18栋26层住宅楼。
|来源：广东省政务网