有200万，才能入住这家养老院

图：CTO小姐姐（保二爷版权）

昨天，二爷去参观了泰康在广州的养老社区：粤园。

写人口普查数据分析，二爷就说了：

养老会是一个很有前景的产业。

因为目前的老龄化速度非常快，等咱们80后90后老去那会儿，竞争会异常惨烈，养老缺口会非常大。

道理大家都懂，因此也吸引了很多资本的涌入。

传统的房企，譬如恒大、万科、保利...都在搞养老地产。

保险公司做养老产业的也很多。

布局比较早，知名度也较高的就是泰康。

他家的养老社区，做得比较大。

在全国22个城市都有布局，开业的就有8家：北京燕园，上海粤园，广州粤园，还有成都，武汉，苏州，杭州，三亚，都有。

走的也是高端路线。

入住收费基本需要1万-3万/月。

（泰康养老社区收费标准 无折扣版）

我对比了一下，北京比较高端的养老院大概花费也是1-3万/月，基本持平。

但是...泰康的养老社区，有个比较变态的地方。

不是你能付得起每月费用，就可以入住。

你要先获得申请入住的资格。

目前，想入住泰康的养老社区，只有两个法子：

a.交一大笔钱，当押金。

广州粤园的押金，是120万起步。

北京燕园，根据户型大小，入住前需要一次性交押金140-300万。

交完押金，才可以申请入住，住多久押多久，不住了可以退还。

但如果碰到房源紧张，也需要排队，不保证一定能入住。

b.买泰康的理财险，总保费超过200万

如果选择趸交，那就是一次性至少交200万。

选择20年缴费，那每年至少要交10万。

也不是所有理财险，都支持入住养老社区。

我问了一下，

目前泰康支持入住养老社区的产品有6个👇

我今天随便找了一个，算了算收益率，就属于比较一般的理财险。

不算很坑，也不算出挑。

在入住前（男60岁，女55岁），总保费超过200万，

才能获得1个保证入住权，可以保证在申请18个月内能入住。

同时自己和配偶的爸妈，都享有优先入住权（可以申请入住，交20万的押金，不保证一定能入住）。

另外，

保费200万获得的保证入住权，只在80岁前有效，并且不能选户型。

要总保费超过300万，才能获得终身的保证入住权，并且可以选户型。

门槛这么高的养老社区，长啥样呢？

广州粤园长这样👇

看起来不像养老院，更像一个经过适老化改造的小区。

里面的住房分为两种：

一种是独立生活公寓，有自理能力的老人入住。

我看了一个一室一厅的户型，长这样👇

还有一种是护理公寓，自理能力较差的老人入住。

长这样👇

整体看，小区环境还是不错，有荔枝，杨梅，莲雾等各种果树。

还留有地，让老人自己种蔬菜。

小区内配有专门的医院和体检中心，可以提供日常的体检，看病、护理、康复、慢病管理等服务。

还有餐厅和各种活动中心，乒乓球，健身房，瑜伽，练书法，唱歌跳舞，棋牌室打麻将，各种活动，丰富多彩。

上面这个图，是老人们画的画，种的茄子，写的诗，还有歌词...

看到这些多才多艺的老人，我压力很大。

我就算老了，也是个没啥技能的老人。

我抢占广场舞C位的宏愿，估计也不能实现......

我参观完的感受是：

泰康的养老社区，做得确实不错。

很适合老人居住，生活和社交，但门槛也确实高...

他只会是少数的有钱家庭的选择。

ps:

你们...是不是又见世面了？

周末愉快~

相关阅读：

▼ 戳这儿，找到二爷优选保险