重大！监管约谈恒大，虽伤害不大，但波及广大！

8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

8月20日凌晨近两点，恒大发公告回应接受约谈。

恒大集团表示，2021年8月19日，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

此前，8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

央行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

恒大上述回应发出后不久，恒大还在官网发布公告澄清“与小米洽谈出售65%恒大汽车股权”一事。

恒大集团称，恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。

此前，路透社报道称，有三位消息人士表示，恒大集团正在与智能手机制造商小米和深圳政府支持的投资公司进行谈判，寻求出售其电动汽车部门的部分股权。

19日收盘，恒大系上市公司股价均大跌。

此前的8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团进行了相关工商登记变更，恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙；公司法定代表人及总经理由柯鹏变更为赵长龙。

事实上，作为恒大集团创始人，许家印现在仍然担任中国恒大集团的董事局主席，而恒大地产集团隶属于中国恒大集团，是恒大集团的下属公司，此次许家印卸任的只是恒大地产集团的董事长。

高管变动的相关信息，一时引发热议，在微博上获得了近1亿的阅读，很多人也各自发表了自己对于此次变动的观点。

图片来源：国家企业信用信息公示系统（广东）

在公告中，恒大也对此次变动的原因进行了官方阐述：

此次变动系公司与深深房重组计划终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。许家印仍然为公司的实际控制人，相关人事变动不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。

或受此消息影响，二级市场上，港股“恒大系”股票大幅下挫，截至发稿，恒大物业跌超8%，恒大汽车跌超5.11%，中国恒大跌超4.34%。

此外，据联交所8月18日披露信息，中国恒大集团总裁夏海钧于8月11日卖出恒大物业1000万股、恒大汽车300万股，合共套现超1.15亿元。

披露信息显示，夏海钧于8月11日以平均每股7.3026港元的价格卖出恒大物业股份，持股比例从0.61%下降至0.51%，套现7302.6万元；于8月11日以平均每股14.1785港元的价格卖出了恒大汽车股份，持股比例从0.15%降至0.12%，套现4253.55万元。

赵长龙无疑成为了此次变动的焦点人物。

赵长龙

其实2017年之前，赵长龙一直就是恒大地产集团的董事长，只是在2017年12月12日当日，恒大地产集团发布公告称，公司董事长由赵长龙变更为了许家印。

图片来源：企查查

当时这一举动被业界解读为两层意思：

第一，2017年为了重组深深房后上市的需要，许家印才担任恒大地产集团的董事长；

第二，从2017年这个时点来看，当时恒大地产业务风头正劲，销售业绩也大幅增长。许家印接任董事长职务，是对此类地产业务给予较大的支持和认可。

地产分析师严跃进表示：到了2019年后，恒大地产业务逐渐降速，近期恒大危机的一个重要原因也在于地产业务支持力度减少了。加上去年11月8日，中国恒大和深深房同时发布公告，恒大已终止与深深房的重组计划。

恒大选择在此时将地产业务重新交给赵长龙，估计和恒大梳理管理层的职责、系统分工等有关。许家印或许可以专注债务问题解决和其他重点业务的治理。

如今赵长龙复归原位，但根据企查查显示，恒大地产集团的实际控制人为安基(BVI）有限公司。据悉，安基（BVI）有限公司为2006年许家印在英属维京群岛注册的公司。

图片来源：企查查

作为恒大老将的赵长龙，1964年出生，工学学士，拥有34年的房地产项目开发与运营管理经验。

官方资料显示，赵长龙于2003年9月加入恒大集团，并于恒大集团子公司先后担任多个职位。

2005年2月至2007年8月，其于恒大地产的开发中心先后担任副总裁、总裁助理及总经理，主要负责其开发管理。

2007年8月至2020年7月，赵长龙于多家地区公司担任多个职位，包括恒大地产集团西安有限公司董事长兼总经理、恒大地产集团江西有限公司董事长，以及恒大地产集团山西有限公司董事长，主要负责地区公司运营及管理，包括其物业管理业务。 

赵长龙于2007年8月加入恒大物业，并自2020年7月起担任恒大物业董事长，负责其整体运营管理。

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