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中植系财富公司退佣细则!

3月16日,北京朝阳公安在其官方微信发布情况通报:请涉案公司其他相关人员,主动配合警方调查取证,积极退缴违法所得,对主动退缴、认罪悔罪的,可依法从轻或减轻处罚。具体可阅读《警方通报:中植系财富公司,正式开始退赃退佣!》《年薪9500万VS单笔59亿!中植系退缴最多的人,是他……》截止3月18日,已有多名中植系财富公司员工收到了短信及电话,告知退缴事宜。其中,通知的有560万的,有400万的,还有部分内勤人员也收到了通知。具体如何退缴?信托圈内人在此作个简单的解答。一、退缴细则1、退缴对象中植系财富公司涉及定融产品的全部在职、离职员工。中植系财富公司,包括四大财富,不包括其他财富公司,四大财富是指恒天财富、大唐财富、新湖财富、高晟财富,其他财富是指中植基金、中融信托旗下中融财富等。2、具体人员追缴人员贯穿定融产品全链条,既包括前端销售人员,也包括中后台内勤人员。销售人员包括销售经理、团队经理、区域经理、总经理等各个职级;内勤人员包括产品运营、销售推动、人力资源、财务等与销售端息息相关的岗位。与定融产品无关的岗位,不用退缴,比如扫地阿姨、门卫大爷、前台小妹、司机大哥等。3、退缴范围往前追缴5年,涉及到定融产品,应退尽退。2017年以来定融产品的全部税后提成,以及部分底薪及其他绩效;中融信托产品(隆晟、鑫瑞、唐昇等)不用退。4、退缴金额(1)财富公司短信通知退缴人员(已于3月16-17日完成)(2)第一轮:JZ让财富公司电话通知要退缴的金额(2017年以来所有定融产品相关的税前提成);(3)第二轮:JZ电话通知需要退缴扣完税之后的实际金额,以此通知为准。5、退缴流程(1)
3月18日 下午 5:48
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年薪9500万VS单笔59亿!中植系退缴最多的人,是他……

3月16日,北京朝阳公安在其官方微信发布情况通报:请涉案公司其他相关人员,主动配合警方调查取证,积极退缴违法所得,对主动退缴、认罪悔罪的,可依法从轻或减轻处罚。具体可阅读《警方通报:中植系财富公司,正式开始退赃退佣!》当晚,已有多名中植系财富公司员工收到退缴短信,“优秀员工”已经接到了办案人员电话,通知了退缴金额。据信托圈内人了解,退缴金额有400多万的,也有200多万的,毕竟是“优秀员工”,涉案金额比普通员工要多。具体退缴流程如下:3月16日20:00左右,曾经有过定融产品推荐的,会收到退赔短信(明天也再次会发送),明天起总部会电话1对1通知大家退赔的具体金额,请留心接听电话。提醒:1.
3月17日 上午 12:04
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警方通报:中植系财富公司,正式开始退赃退佣!

3月16日,北京朝阳公安在其官方微信发布情况通报,全文如下:“前期,北京市公安局朝阳分局依法对“中植系”所属财富公司涉嫌违法犯罪立案侦查,目前已对公司高管等主要涉案犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施,案件侦办和追赃挽损工作正在全力进行中。为查清案件事实、依法打击犯罪、挽回群众损失,请尚未报案的投资人,按照“平安北京朝阳”2023年11月25日《情况通报》中公布的报案方式,履行报案程序,通过法律途径维护自身权益;请涉案公司其他相关人员,主动配合警方调查取证,积极退缴违法所得,对主动退缴、认罪悔罪的,可依法从轻或减轻处罚。退缴人员本人可前往银行营业网点办理汇款业务,并如实填写、仔细核对个人信息。”信托圈内人了解到,本次退赃退佣的是中植系财富公司之一的高晟财富,以及针对恒天财富、大唐财富、新湖财富三家财富公司的涉案人员发布退款通知。原因可能是高晟财富总体募集规模小,案情较上述三家财富公司简单,办案人员调查取证相对容易,因此发布涉案人员退赃退佣的账户,其他三家财富公司的涉案人员已经陆续收到退赃退佣通知,一起退到高晟账户。去年11月25日,据北京市公安局朝阳分局通报,北京市公安局朝阳分局依法对“中植系”所属财富公司涉嫌违法犯罪立案侦查,对解某某等多名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。通报显示,近期,北京市公安局朝阳分局依法对“中植系”所属财富公司涉嫌违法犯罪立案侦查,对解某某等多名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。为全面查清案情、全力追赃挽损,请投资人通过以下方式进行报案登记。更早的时候,中植集团在《致投资者的一封致歉信》中表示,2021年12月18日,中植集团实控人解直锟先生猝然离世。多位高管和核心人员先后脱岗或者离职,加之集团及旗下企业高度依附于原实控人决策,导致内部管理面临失效状态。集团在岗人员通过调整组织架构和机制,采取一系列自救措施,努力扭转经营困境,但成效不及预期。“集团相关产品陆续发生实质性违约,在此向各位投资者致以深深的歉意。”致歉信显示,集团出险后聘请中介机构进行全面清产核资,初步尽调发现:一是按照中介机构模拟合并口径测算集团总资产账面金额约2000亿元,由于集团资产集中于债权和股权投资,存续时间长,清收难度大,预计可回收金额低,流动性枯竭,资产减值情况严重;二是债务规模巨大,剔除保证金后相关负债本息规模约为4200亿-4600亿元。初步尽调显示,中植集团已严重资不抵债,存在重大持续经营风险,短期内可用于兑付债务的资源远低于整体债务规模。关于中植系财富公司,您怎么看?可以在下方留言
3月16日 下午 4:33
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太惨!定融的退佣细则:某投资人100万本金折成68万!

导读:某投资人100万存续金额,扣掉历年支付的利息后,剩余的68.65W算作未兑付的本金。以往支付的利息,直接从本金里扣掉了。这是7月6日文章《财富公司定融被定为非集,基层销售人员如何退佣?》中的内容,彼时就已预警过。据信托圈内人了解,几家财富公司已经把历年来投资人认购的定融产品明细和销售人员成交数据都上报给了JZ,作为退佣时的参考依据,包括离职的员工。11月26日,属地PCS已经通知投资人前去报案,采取“一人一案”的方式,同时宣传了社会治安管理条例等相关法律法规。那么,如果财富中心的定融产品被定性为非吸或集资诈骗,销售人员要不要退佣?如何退佣?要不要退佣?答:当然要退。《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》明确指出,向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费等费用,应当依法追缴。哪些产品要退?答:滚动发行、涉嫌自融的产品要退,定融一定会退,信托、保险等产品等通知;代销的产品、有明确投向的产品不用退,比如代销的政信产品、投向二级市场的基金产品就不用退。具体以JZ通报为准。是不是只退没有兑付的产品,已经兑付的就不用退了?答:不是。叔叔划定一个期限,比如“自XX年到YY年期间,该公司涉嫌非法吸收公众存款……”,在期限内发行的所有产品都要退,不管是否已经兑付。同理,投资人在期限内获得的收益也会折成本金。具体的,以JZ通知为准。比如下图中,某投资人100万存续金额,扣掉历年支付的利息后,剩余的68.65W算作未兑付的本金。以往支付的利息,直接从本金里扣掉了。我自己的钱投了本公司产品,也是受害者,是否可以折算成退的佣金?答:不可以。你自己买公司产品属于个人投资行为,和退佣无关,该退的佣金另算。当然,理财师本人、配偶、父母(自己父母和配偶父母)认购的,可以不用退。退佣金额是多少?怎么算的?答:按照公司上报给JZ的数据和投资人的口供。具体金额叔叔会给你,这个金额怎么得出来的不重要,合不合理也不重要,重要的是你能不能退。底薪要不要退?答:合理的底薪不要退。但是,和销售挂钩的职级津贴、阶梯式的底薪也属于佣金的一部分,要退。比如,底薪4K,业绩达标的职级津贴1W,那么这4K不用退,1W要退。同事给我挂单,佣金我早给了同事,谁退?答:原则上你退,你可以再找同事要。也可以向公司说明,举证是挂单,算到同事头上。我在销售时为了业绩,佣金给了客户,要不要退?答:原则上要退,退完你再去找客户要;或者举证证明你给了客户,会从客户损失里扣除,就不用退。其他同行给我飞单,佣金给了同行,要不要退?答:要退,退完你再去找同行要;这个是你退,因为你无法举证客户拿到了。离职了是不是不用退?答:离职无法逃避责任,该退还要退,叔叔会联系你的。当然,也有漏的,只因为你太菜了,没业绩。没有钱退怎么办?
2023年11月26日
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财富公司定融被定为非集,基层销售人员如何退佣?

导读:别慌,只抓高管,不抓你,除非你过于优秀。信托圈内人了解到,近日,有财富公司统一思想,让员工选择站队,建立冲锋队,鼓励队员带头卖定融,“你冲锋,我必回馈;你观望,我必抛弃”。另外,也有财富公司激励员工“解铃还须系铃人,破局还需当局者!比信息不对称更可怕是认知不对称!享受过往红利的你,坚守客户陪伴的你勇于承担责任的你,是迎难而上,还是激流怂退?破局重生,别无选择!!!”简单说,财富公司的定融产品出现了兑付困难,员工士气低迷,选择躺平观望。公司高层鼓励员工,提振士气,争取“共同上岸”。很多人都在写小作文,大多都在推测或编故事,读者们似乎就爱看编故事。今天,信托圈内人不编故事,我们来聊聊理财经理经常咨询、比较关心的一个话题:如果财富中心的定融产品被定性为非法集资,销售人员要不要退佣?如何退佣?要不要退佣?答:当然要退。《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》明确指出,向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费等费用,应当依法追缴。哪些产品要退?答:滚动发行、涉嫌自融的要退;代销的产品、有明确投向的产品不用退,比如投向二级市场的基金产品就不用退。具体以JZ通报为准。是不是只退没有兑付的产品,已经兑付的就不用退了?答:不是。叔叔划定一个期限,比如“自XX年到YY年期间,该公司涉嫌非法集资……”,在期限内发行的所有产品都要退,不管是否已经兑付。同理,投资人在期限内获得的收益也会折成本金。我自己的钱投了本公司产品,也是受害者,是否可以折算成退的佣金?答:不可以。你自己买公司产品属于个人投资失败,和退佣无关,该退的佣金另算。当然,理财师本人、配偶、父母(自己父母和配偶父母)认购的,可以不用退。退佣金额是多少?怎么算的?答:按照公司系统的出单记录和投资人的口供。具体金额叔叔会给你,这个金额怎么得出来的不重要,合不合理也不重要,重要的是你能不能退。底薪要不要退?答:合理的底薪不要退。但是,和销售挂钩的职级津贴、阶梯式的底薪也属于佣金的一部分,要退。同事给我挂单,佣金我早给了同事,谁退?答:你退。你可以再找同事要,看他给不给你。我在销售时为了业绩,佣金给了客户,要不要退?答:要退。退完你再去找客户要,看客户给不给你。其他同行给我飞单,佣金给了同行,要不要退?答:要退。退完你再去找同行要,看同行给不给你。离职了是不是不用退?答:离职无法逃避责任,该退还要退,叔叔会联系你的。当然,也有漏的,只因为你太菜了,没什么业绩。没有钱退怎么办?
2023年7月6日
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2022年67家信托公司职工人数、人均净利润排名!

截至2023年5月1日,信托行业67家信托公司除了7家因各自原因未披露2022年年度报告外,均已悉数公布了2022年年报。信托圈内人通过整理年报数据显示,截至2022年末,60家信托公司职工人数只有18346人,较2021年的19123人减少了777人。其中,光大信托职工人数779人位居榜首;平安信托2022年大幅裁员,职工人数锐减316人。60家信托公司2022年累计实现净利润418.52亿元,较2021年的528.53亿元下跌了20.81%。其中,平安信托2022年净利润65.27亿位居榜首,是第二名中信信托的2倍多。2022年60家信托公司人均净利润为228.13万元,较2021年的276.38万元减少了48.25万元,这直接反映了2022年信托公司盈利能力有所下降。其中,平安信托2022年人均净利润高达1173.98万元。特别声明:1、以上数据来源于各信托公司公开披露的2022年及2021年年报,信托圈内人通过整理汇编。人均净利润=净利润/职工人数。2、上数据仅用于数据分析使用,不构成投资依据。据此使用产生的投资风险,信托圈内人不承担任何责任。3、如有数据统计错误,请联系斧正。
2023年5月9日
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2022年67家信托公司数据排名!

根据信托圈内人不完全统计,截至2023年5月1日,共有60家信托公司发布了2022年年报,吉林信托、长安信托、四川信托、新时代信托、雪松国际信托、北京信托、华信信托等7家信托公司没有公开披露。信托圈内人整理了60家已发布年报的信托公司的各项数据,包括营业收入、净利润、总资产等多项数据,汇总如下:特别声明:1、以上数据来源于各信托公司公开披露的2022年及2021年年报,信托圈内人通过整理所得。2、上数据仅用于数据分析使用,不构成投资依据。据此使用产生的投资风险,信托圈内人不承担任何责任。3、如有数据统计错误,请联系斧正。
2023年5月5日
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2022年67家信托公司股东背景(收藏版)

特别说明:1、7月6日,银保监会同意新华信托依法进入破产程序,已剔除。2、标红部分表示:内容较去年有变动,如信托公司增资、股权变动等。中海信托注册资本是25亿,在此更正。3、股东明细中斜体部分表示:正在或即将进行股权变更,本文统计的是当前的股东明细。4、本文将中融信托列为民营企业控股,此前信托圈内人也有将中融信托列为央企控股。5、本文由信托圈内人统计整理发布,数据截至2022年10月13日。数据仅作为内部研究,不构成任何投资建议,以此作为投资依据,风险自负。
2022年10月13日
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官方!监管部门:打折转让与安信信托无直接关联!

1月14日,监管部门答复了安信信托投资人的一份信访事项。答复书中提到:安信信托投资人现在收到的受让方案是上海维安公司向个人投资者发出的受让要约,与安信信托无直接关联,协调修改方案内容超出我局监管范围,信托收益权的转让行为也与我局前期对安信信托采取的各类监管措施无关。该答复书还评价了该受让方案:据了解该方案是目前情况下市场化解决问题的最优方案,是已知的个人投资者实现退出的唯一确定性方案。信托圈内人留意到,答复书称该方案是目前情况下市场化解决问题的最优方案,但没有提及“法治化”。安信信托的转让方案此前的先关文章:安信信托兑付方案细则:300万以下打8折,1000万以上打5折!安信信托兑付方案最全解读!安信信托:即使我们违法违规,也要法院判决才赔偿,但法院全部驳回!
2022年1月16日
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安信信托:即使我们违法违规,也要法院判决才赔偿,但法院全部驳回!

导读:安信信托的违规行为和投资损失之间并不一定存在因果关系,即便存在因果关系,也需要通过司法途径来判定责任的分担比例。到目前为止,法院已判决的涉及安信的个人投资者诉讼案件,是驳回相关投资者的全部诉请。12月27日14:00,安信信托在线上召开了一个为期不足半小时的投资人宣讲会,21世纪经济报道记者从会上获悉,此次会议主要是对近日公布的自然人投资者兑付方案进行解读。“安信信托因为前期经营管理不善,目前涉及自然人逾期的信托计划有几十个之多。”安信信托财富中心相关人员在会上表示,由于此前项目选择、融资结构等方面的缺陷,加之近年来房地产相关行业增速减缓,流动性普遍紧张,虽然安信信托自2020年以来采取了各种清收处理手段,但实际效果并不十分显著,有些项目很可能需要很长的周期才能完成处置,大量项目预计回款兑付情况很差。对于“安信信托部分项目操作违规,受到监管处罚,投资者试图从赔偿角度要求兑付”一事,上述人员直言,安信信托的违规行为和投资损失之间并不一定存在因果关系,即便存在因果关系,也需要通过司法途径来判定责任的分担比例。“人民法院对于审理此类案件一般需要较长时间,而最终判决结果对投资者而言,很有可能并不比维安公司(全称“上海维安投资管理有限公司”)受让方案更优。到目前为止,法院已判决的涉及安信的个人投资者诉讼案件,是驳回相关投资者的全部诉请。”上述人员说道。一位信托圈内人士亦向21世纪经济报道记者表示,如果是受托人的违规操作导致的信托产品逾期,理论上,委托人要求的是赔偿损失,而非“刚兑”,但是这类情况需要由监管部门或者法院来判定,国内相关判例太少。会上兑付方案解答梳理如下:1、兑付日计算方式。记者拿到的信托受益权转让合同上显示,转让款支付日均以安信信托收到证监会对其(根据公告日为2021年7月24日的安信非公开发行股票预案)
2021年12月27日
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安信信托兑付方案最全解读!

12月24日下午,“安信信托”微信公众号发布了《关于上海维安投资管理有限公司受让安信信托自然人投资者信托受益权的通知》,公布了安信信托的兑付方案。
2021年12月25日
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安信信托上海财富管理中心办公场所搬迁通知

交通信息:地铁:3号线长江南路/淞发路站、10号线新江湾城站、18号线长江南路站(2021年底开通)自驾车:请自驾至国权北路1600号进入园区。每小时收费4元。
2021年12月24日
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安信信托兑付方案细则:300万以下打8折,1000万以上打5折!

12月24日下午,“安信信托”微信公众号发布了《关于上海维安投资管理有限公司受让安信信托自然人投资者信托受益权的通知》,公布了安信信托的兑付方案。此前,信托圈内人就已经得到消息,详见《安信信托将在1个月内公布自然人投资者的兑付方案!》。安信信托公告的方案比较模糊,信托圈内人从知情人士处了解到,具体兑付方案如下:1、是一次性份额转让,不是兑付。2、向中小投资者倾斜,打破刚兑的同时,兼顾公平。3、合同生效日为:安信信托收到证监会对其非公开发行股票的核准批复之日。4、兑付比例:即期:300万以下80%,300-600万70%,600-1000万60%,1000万以上50%。远期:300万以下90%,300-600万85%,600-1000万80%,1000万以上75%。5、付款时间:即期:3个月时付应付额35%,9个月时付剩余65%。远期:12个月时付应付额35%,24个月时付应付额35%,36个月时付剩余30%。6、早签奖励:正式沟通7日内签,则:即期:第一次3个月时付,第二次6个月时付远期:第一次3个月时付,第二次15个月时付,第三次27个月时付。7、不分项目,统一兑付。详细解读,明天上午推送,需要及时了解,可关注“信托圈内人”
2021年12月24日
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安信信托将在1个月内公布自然人投资者的兑付方案!

导读:1个月内出自然人投资者的兑付方案!12月17日,有投资人称其接到安信信托理财经理的电话,告知其认购的安信信托的产品将在1个月内出具兑付方案。据信托圈内人了解,2021年12月10日,安信信托曾在中谷小南国花园酒店(上海市杨浦区佳木斯路777号)召开股东大会,投票表决安信信托重组方案,最终重组方案毫无悬念地获得全票通过。相关链接《信信托重组方案获全票通过!》当时市场就有推测:该次股东大会也探讨了安信信托自然人投资者的兑付方案,安信信托的重组将迈入新的阶段。再结合有投资人接到即将公布兑付方案的通知,安信信托将在1个月内公布自然人投资者的兑付方案的消息,很有可能是真的。随后,信托圈内人联系了安信信托求证此事,安信信托方面称:并不知晓兑付方案,暂时没有任何消息。安信信托自违约后已有2年多,最近的第7次北上,有一位铮铮铁骨的投资人也失去了联系。2021年即将过去,安信信托也该为自己的违法违规操作买单,给投资人一个说法了!相关阅读1、重组前的狂欢:安信信托或将“一案一策”化解风险,不统一兑付!2、敲定!安信信托资产重组草案出炉!3、重大!安信信托重组成功了!?4、某信托公司和委托人开会到凌晨3点!
2021年12月17日
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安信信托重组方案获全票通过!

点评:安信信托重组方案获得高票通过,虽然仅仅只是一个走过场的事情,但是毕竟这一关过去了。下一步就是待监管同意重组方案以及兜底函的解决,前面的路还长,但一定要坚定信心,不弃希望,胜利终将属于正义!(裕道人)安信信托股份有限公司2021年第一次临时股东大会决议公告(三)
2021年12月11日
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某信托公司和委托人开会到凌晨3点!

导读:SC信托委托人本就是正义的,不需要靠夸大事实、卖惨来博取关注,这样会适得其反;委托人的每一个正常诉求,都是一柄利剑插在SC信托的心脏上,不需要华丽的辞藻去修饰,不需要热血的演讲去表达……11月26日,SC信托委托人代表沟通会在CX大厦召开,原定下午开始的会议,一直拖到晚上20:00才正式开始,整个会议持续了7小时,直到次日凌晨3:00才结束。
2021年11月27日
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重磅!几个苏北区县城投债项目被叫停,借新还旧被要求打折!

导读:近日在交易所上报的几个苏北区县城投债项目被叫停,一些用于借新还旧的城投债发行规模被要求打折。截至2021年11月17日,今年共有303个公司债项目终止审查,其中城投债项目164个,涉及金额2780.75亿元。21世纪经济报道记者从多位券商投行人士处了解到,近期交易所拟进一步收紧城投债发行政策,其措施包括限制区域新增城投债发行额度、公司城投债借新还旧额度打折等,但投行人士也反馈这些政策也可能调整。01监管有收紧城投债动向“今天(11月17日)和交易所沟通,口径又有变化。”多位债券市场人士向记者表示。有券商投行部人士称:“前述政策未见到具体文件,城投债融资的政策一向这样,几乎都是窗口指导,而且只有去报项目、去备案发行才知道能不能发。”沪上某券商投行部负责人表示,近日在交易所上报的几个苏北区县城投债项目被叫停,一些用于借新还旧的城投债发行规模被要求打折。“比如发债偿还到期的公司城投债,到期规模是10亿,本来预备发10亿,但现在只能发8亿,剩余的只能城投公司自筹。因为政策变动突然,这可能会对发债主体的资金安排带来压力。”前述券商投行部人士表示。另一位券商投行人士则反馈,根据报项目的情况看,交易所主要根据区域总体存量城投债规模与当地财政收入之比来进行划分。该比例较高的区域发行城投债只能借新还旧,但发行规模要打折,有的就直接不批。“今年城投债的政策是保存量、控增量,现在存量也面临着压缩。”一位大型券商债券融资部负责人表示。该人士介绍,其负责的中部一省会城市某区县城投债属于首次发债,原用途是归还有息债务,但目前限制通过。有北京地区中小券商投行债券承销人员向21世纪经济报道表示,近期证监会和交易所确有收紧城投债和地产债的动向。“地产债一直很严,现在城投债是趋近于地产债的形式了。”他说。对于监管为何要求城投债募资用途从偿还有息负债改为借新还旧,该券商债券承销人士表示,监管用意还是在限制新增公司债的规模,消化存量债券。02城投公司债发行规模大幅放缓实际上,今年监管部门对城投公司债的监管政策整体趋严。今年初交易所和银行间交易商协会参照财政部对地方政府债务风险等级划分对城投债进行分档审理,但分档名单并不对外公布,且对于不同档位的发债主体,监管对其募集资金用途有不同的限制。比如红色档暂停发放批文、黄色档只能借新还旧、绿色档不受限制等。所谓地方政府债务风险等级,是指财政部依据各地法定政府债务和综合债务等风险情况进行评估,将债务风险分为红色(债务率大于等于300%)、橙色(债务率大于等于200%,小于300%)、黄色(债务率大于等于120%,小于200%)、绿色(债务率小于120%)四个等级,风险依次由高到低。“这一名单并不对外公布,并且在交易商协会和交易所内部也是保密的,仅有个别人有权限看。一般来说,项目报进去以后会有人专门比对名单,如果黄色档的发债用于补充流动资金,交易商协会、交易所就会通知主承,对募集资金用途进行修改。”沪上某大型券商债券承销人士称。4月下旬,上交所和深交所公布公司债券发行上市审核指引。指引提出,主要从事城市建设的地方国有企业(以下简称城市建设企业)申报发行公司债券,应符合地方政府性债务管理的相关规定,不得新增地方政府债务。募集资金用于偿还公司债券以外存量债务的,发行人应披露拟偿还的存量债务明细,并承诺所偿还的存量债务不涉及地方政府隐性债务。指引还表示,城市建设企业总资产规模小于100亿元或主体信用评级低于AA(含)的,应结合自身所属层级、业务规模、盈利情况、资产负债结构、现金流量情况等评估自身经营和偿债能力,审慎确定公司债券申报方案,并采取调整本次公司债券申报规模、调整募集资金用途用于偿还存量公司债券等措施强化发行人偿债保障能力。在政策收紧后,城投公司债的增长已有所放缓。Wind数据显示,截至11月17日,今年城投公司债发行规模为1.66万亿,同比增长7%,这一增速相比上年同期已大幅放缓。与此同时,今年终止审核的城投公司债项目明显增多。截至2021年11月17日,今年共有303个公司债项目终止审查,其中城投债项目164个,涉及金额2780.75亿元。从城投主体评级来看,AA和AA+金额较大,分别为1348.08亿元和1058.07亿元。从当前城投发债政策的监管逻辑来看,后续弱区域、弱资质平台面临的压力较大。考虑到卖地收入下降、15号文对城投流贷的收紧、非标融资的压降,再叠加此次城投公司债政策的收紧,多重影响下弱资质平台的流动性风险需引起关注。21财经记者杨志锦、满乐(原标题:21独家|交易所拟进一步收紧城投债发行政策)相关阅读1、地产债持续爆雷,城投债“刚兑信仰”或成“过去式”!2、全民政信!信托刮起了一阵城投风暴!3、越来越安全!政信项目为什么又火了?4、最新中国百强县公布,江苏25席,浙江18席,山东13席!
2021年11月18日
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敲定!安信信托资产重组草案出炉!

导读:安信信托与该行之间的待和解债务将全部获得清偿,也会加速推动安信信托重组的顺利完成。在预案公布三个多月后,11月16日晚间,安信信托发布多份公告,包括重大资产出售草案。与此前市场预期一致,安信信托此次公布的重组草案并未出现较大的变动,拟将标的资产的全部权利转移给中国银行上海分行,以此抵偿部分待和解债务的承诺依旧不变。不过北京商报记者注意到,受底层资产股票市价波动或贷款逾期等信用风险增加因素的扰动,安信信托部分抵债资产净值变动幅度超过
2021年11月17日
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7家踩雷信托公司的现状!

9月3日,新时代信托在其官网发布公告表示,将按照市场化、法治化原则启动市场化股权重组。启动市场化股权重组,目的之一便是加快处置新时代信托的风险,维护各方合法权益。
2021年11月15日
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从农民工讨薪,谈谈四川信托的投资人!

导读:如果有媒体卖弄法律知识,去攻击讨债的农民工,说他们践踏《劳动法》、破坏社会稳定、政府不应该出面解决……,会不会引起众怒?周末,信托圈没有消停。有关某财经自媒体和四川信托投资人的争辩,引起了多方关注。
2021年11月14日
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某财经媒体硬刚四川信托反底层投资人,引130条评论!

11月12日早上,24K财经原创发布了一篇《作为一个局外人,说说我对四川信托投资人们诉求的一些看法》,不少人对此进行了评论,讨伐者居多,声援者渺渺。就在刚刚,11月13日中午,24K财经在百家号又发了一篇《川信爆雷——受害者的身份不应该成为违法分配别人信托财产的理由》,链接:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1716284248631186318&wfr=spider&for=pc有关四川信托及其投资人的情况,业内人士都知道事情的来龙去脉,知道应该承担责任的主体不是别人,正是四川信以及涉嫌违法违规的股东、人员。但是,像24K财经那样敢于公开说出来的,是极其少见的,因此而惹到众怒是必然的。因为没有照顾到大多数受害者的情绪。虽然信托圈内人身边的同行朋友、从业人员并不反对24K财经文章中的大部分观点,但是,大多数底层资产不好的四川信托投资人对此是坚决反对的,并对此进行了集中反驳与批判。信托圈内人后台也收到了一则留言(仅一则),让我们深刻体会到了什么叫喷子。喷子就是:当别人为你发声时,不会说声感谢,认为这是理所当然的;而当发了不利于自身的言论时,则会第一个跳出来谩骂,用最恶毒的词语去攻讦。特别说明:我们不是说去24K财经下评论的是喷子,相反我们鼓励大家去评论,把自己的想法、观点表达出来。舆论总是掌握在大多数人手中。也有不少投资人问我们是如何看待四川信托事件的,无论客观与否,无论我们的真实想法,我们从始至终只有、也只能有一个观点,在此再次申明一下:投资人在认购项目时,推介材料和合同中没有提及底层资产,在不能按期兑付后,四CX托硬生生地在管理报告中加入了底层资产,以掩盖其违法违规的事实。令人愤怒的是,四CX托安的底层资产,大多是烂尾项目及其利益关联方,按此兑付投资人将损失惨重。四CX托存在未真实向投资者披露底层资产风险状况、违规开展关联交易,项目资金大量被股东挪用等多项违法违规行为,这是欺诈,是犯罪!四CX托及其相关部门必须对投资人全额赔偿!(节选自《让我掉下眼泪的,不止昨夜的酒》的第三段)除了《让我掉下眼泪的,不止昨夜的酒》外,我们还有其他文章,也表达了这个观点,还有很多比较敏感的已经被删除,现在还能阅读的有:四川信托:以不可阻挡的步伐迈向庞氏骗局!四川信托员工怒斥底层资产:谁知道TM的是空气!投资人现场揭露川信底层资产的真面目,一语中的……长缨在手,敢缚沧龙!四川信托实控人及高管4人被刑拘!尽调报告坐实数百亿窟窿,四川信托的寒冬到了!……太多了支持正义,支持人民,川信还钱,YBJ还钱!附11月12日24K财经文章下面的全部评论(现在已经有130条评论了):
2021年11月13日
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走在催收路上的长安信托:宝能与恒大齐雷,海航共金凰一兑!

随后两年,长安信托业绩总体“稳中有进”。2019年,长安信托实现营业总收入26.92亿元,实现净利润5.15亿元;2020年年报显示,长安信托实现营业收入32.88亿元,实现净利润5.36亿元。
2021年11月12日
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2021年信托经理,格外迷茫……

导读:我们也应该坚信,在信托行业坚守下去,努力创新和转型,一切都会好起来的。被时代抛弃的,只有那些不思进取、自暴自弃的人。张三是上海某信托公司一名信托经理,从业时间3年,最近陷入了极度焦虑的状态。
2021年11月11日
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信托:正逢其时,前景广阔!

导读:回看“信托不能买了”,“富豪死于信托”,“信托这个行业不行了”这些言论,便是过于片面、且危言耸听了。最近信托市场上不断听闻各种爆雷,投资人愈发恐慌,“信托不能买了”,“富豪死于信托”,“信托这个行业不行了”的言论依势尘嚣甚上,广有市场。虽然近几年,确实有信托公司、信托项目出了问题,但其影响远远达不到传言所说那般,达到绝对不能染指的程度。就近期的相关市场数据和动态而言,无论是国内外机构还是个人投资者对信托产品的认可度都挺高的!信托投资者数量首次突破100万!今年以来,随着严监管持续,信托产品规模持续压降、风险加快暴露,产品收益率表现低迷,年化收益率长期处于7%以下水平。然而,个人投资者不降反增,并且增幅显著。
2021年11月10日
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果然,我还是错误地估计了信托的发展趋势……

导读:有个姓王的投资人,买信托被人曝出来了:宝,我今天去买托了,什么托,靠谱的信托……2021年是资管新规过渡期的最后一年,倒计时仅剩一个多月。另外,今年的地产行业动荡不安。受政策和外部环境的影响,不少人(包括信托圈内人)感叹:没人买信托了,信托行业的冬天真的要来了!甚至有不少信托圈的朋友都转行了,甚至有的去写小说了。
2021年11月8日
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地产债持续爆雷,城投债“刚兑信仰”或成“过去式”!

9月以来,地产债违约事件频现刺激着市场的神经,受避险情绪升温影响,近期城投板块个券利差虽涨跌互现,但均值变化不大。地产债的持续爆雷让尚存“信仰”的城投债再次成为了信用债板块中的“核心资产”。不过,业内人士提醒,在四季度债券市场信用风险预期难降的背景下,各机构仍需警惕由城投融资受限、非标违约、政策边际趋紧等因素带来的区域融资分化加剧以及可能出现的个券违约事件。城投风险潜藏一位机构交易员在接受记者采访时坦言,“眼下城投主体也不再是‘铁板一块’的风险绝缘体。伴随政策的边际收紧,现阶段城投板块内部的信用资质调整可以用‘大刀阔斧’来形容。同时,部分区域内的城投债发行疲软、信用利差走扩亦屡见不鲜。”据中诚信国际研究院统计,前三季度共有42家城投平台信用评级发生了调整,方向以下调为主。触发下调的主要因素包括地区整体信用状况及融资环境恶化、主营业务回款恶化、营业收入及货币资金规模持续减少、应收类款项及受限资产占比较高、对外担保存在一定或有风险、涉及较多债务履约纠纷等。信用事件方面,来自企业预警通的数据显示,截至9月末共发生了15起城投非标违约和6起非标风险事件,且集中在经济财政实力弱、债务率较高的区域。显然,城投公募债“走下神坛”也只是时间问题。更值得一提的是,降准还未现身,债券已经开始滞销。仅9月份就累计取消发行债券38只,类型包括企业债、公司债、短融、中票、非银金融债,其中有29只为城投债。“38只是什么概念呢?2021上半年,在取消发行债券只数最多的1月份,该数据仅为28只,较9月少了10只。”上述交易员告诉记者,“取消发行的出现,意味着筹资主体不愿意按此票面付出成本,下半年利率债的估值变动,使得信用债投资人需要更高的风险补偿,城投板块的再融资阻力之大由此可窥一斑。”市场出清延续“地产的不景气可能会对以土地整理与基础设施投资为主业的城投产生负面影响。”国元证券研究所首席宏观与固收分析师杨为敩说。记者在采访中亦关注到,业内对“地产融资收紧或对城投债构成负面风险传导”的担忧正在升温,尤其是那些依赖土地出让收入的弱资质地区平台。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵此前亦表示:“现在的债务水平非常高,不仅包括企业债,生产部门、非金融部门的债务,也包括地方实际的债务水平。一旦房地产市场处理不当会成为一个导火索,引发经济增速的进一步下行。”明毅基金总经理李元丰认为,短期内信用债市场仍会延续持续出清的状态,可能需要1至2年的时间。而在此过程中,所谓的“信仰”一定会不断被打破,信用风险研究投入将上升到前所未有的高度。“回归到城投债的风险研判层面,在不同省份间,由于土地依赖度的不同,地产大周期拐点对各省的影响可能存在分化。”杨为敩认为,“现阶段,具有‘高土地依赖度+高债务率’特征的地区主要包括天津、贵州、陕西、江西、湖南。”中诚信国际研究院方面建议,就后续城投债的策略而言,应尽量规避、警惕具有如下特征的筹资主体,包括年内土地流拍较多、土地出让收入同比增速下降较为明显的地区城投;部分近年开展市场化转型过程中涉足了地产业务,或与房地产企业进行联合开发的城投主体——在地产再融资环境整体有所恶化的背景下,城投涉足的地产业务面临流动性压力或合作开发的地产商陷入流动性危机亦有可能造成地产风险向城投领域的负面传导;曾发生过非标违约的地区城投主体——这往往意味着当地财政压力相对较大,对城投平台的回款缺乏稳定性,或当地城投平台的债务管理能力有待提升,此前未能建立良好的债务兑付提前安排机制等。无论从哪种原因解释,非标违约都是城投债信用风险上升的侧面印证,建议规避相关区域。“刚兑信仰”渐弱虽然近三年来,先后有多个(贵州、天津、甘肃)省市及地区(山东潍坊)召开了投资者债务恳谈会或投资机构对接大会,并对当地的债务化解提出了一些应对措施,旨在提振投资者信心,但业内人士普遍认为,一个区域的信心恢复还是根植于区域基本面的改善,而最终信用修复的扩散,依旧来自于偿债能力的提升。“恳谈会召开后,短期内或有助于提振城投的一级发行(对区域内核心城投、AAA等级城投的利好作用相对较大,对中低评级城投的带动作用不宜高估),但是其效果的持续性,需要较为稳定的信用环境呵护。”广发证券发展研究中心固收首席分析师刘郁指出,“如果恳谈会之后仍然有偏负面的信用事件发生,则恳谈会的效果可能会大打折扣。此外,随着召开恳谈会省市数量的增多,其提振信心的效果大概率会呈现减弱的趋势。”展望后续,业界专家普遍表示,为了保障债务安全,守住不发生系统性风险底线,于地方政府层面,一方面可出资成立信用保障基金,用于债券投资、当地债券回购等,以解决暂时困难,并为当地主要国企的债券发行提供增信;另一方面,应尽可能推动区域内的政府融资平台公司整合升级,加快市场化转型,通过划分类型、“以市带县”等模式进行平台整合,为地方政府谋划实施建设项目提供依托;再者,需加强国有企业债务风险管控工作,在摸清现有融资平台公司底数的基础上,全面清理撤销“空壳类”平台、兼并重组“复合类”平台、着力打造“市场类”平台;第四,或可将优质国企股权等优质经营性资产注入平台公司,选择现金流比较充沛的项目,借由REITs、PPP、ABS等方式盘活存量,形成示范效应。至于城投平台本身,当前应当积极参与地方经济的成长与升级过程,通过产业投资、资本运作等方式共享地方发展红利,努力提升自我造血能力。毕竟,城投隐含的政府信用不断降低已无可避免,未来城投平台的企业属性将不断增加,不同地区的城投主体资质也将因运营水平的差异进一步分化,彼时局部风险的加速出清势在必行。相关阅读1、全民政信!信托刮起了一阵城投风暴!2、房地产信托业务收缩是大势所趋!3、信托逾期8年!八旬老者拟立遗嘱:每年清明,烧一份华夏幸福的进度!4、中融信托骥业123号正式逾期,已起诉苏宁!
2021年10月30日
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千亿地产巨头“崩盘”了!负债460亿,还有50个楼盘相继烂尾

去年年末的几道红线勒住了很多房地产企业的脖子,进入2021年,多家知名房地产企业进入寒冬期。就在前不久,恒大的危机引发了众人的关注,这家企业还在渡劫。紧接着,又一千亿地产巨头“崩盘”了!负债460亿,还有50个楼盘相继烂尾。▲泰禾集团的签约仪式华夏幸福线路有望突破困境华夏幸福比恒大更早出现债务问题,目前这家房地产巨头已经对外作出公布,打算对资产进行破产重组,希望通过这一方式解决债务问题。根据公布出来的重组方案可以看出华夏幸福,打算对部分资产进行变现,变现之后可以回笼750亿元,在出售资产的同时还要同步转移500亿元的债务,两套组合拳打下来,有望帮助华夏幸福解决大部分债务危机。同时这家企业也调整了投资方案,注意调整为华夏幸福的起死重生做好了铺垫。综合来看,这家公司有望摆脱困境,但是和他同一梯队的兄弟公司泰禾集团就没那么好运了。▲泰禾集团泰禾集团的崛起泰禾集团的创始人是黄其森,这位创办者自幼就很聪明,在自己的家乡被人们称之为天才少年,他在15岁之前就学完了高中课程,并且在这一年升入清华大学。从清华毕业之后,黄其森先是在银行工作,在那个年代,银行的工作羡煞旁人,但是对于黄其森而言,这个金饭碗有的只是枯燥与无味。上个世纪90年代,国家开放房地产市场,自此以后房屋实现了自由买卖,这让黄其森看见了商机,他立马辞掉自己的工作下海创业。这位创始人一开始盯准房地产产业,于1996年创办了大名鼎鼎的泰禾集团。企业一开始只在福建省福州市发展,在取得一定规模之后,黄其森就将企业带到了北京,打算在北方打天下。来到北方,黄其森调整了自己的战略目标,建设对象从普通住宅小区转变为高端别墅。这一转变给泰禾集团带来巨大的收益,2009年这家集团成为中国房地产市场前20强。随后经过一年的并购和筹备,泰禾集团又走上了上市之路。▲泰禾集团的媒体见面会巨头的崩盘进入资本市场以后,泰禾集团进一步扩大自己的市场规模。以北京为核心,开始在各大一线城市或新一线城市建设别墅项目。从2013年开始,这家企业的走势如同指数函数,在2018年之前,企业的发展都是顺利的,并且在2018年创下1380亿元的收益。然而在迅速扩张的背后,企业早就埋下了隐患。房地产巨头资本化让资本家盆满钵满,但是普通百姓却出现了买房难的问题,国家一声令下开始调整房价,这些房地产市场立马被卡了脖子。更重要的是,这家企业制造的房子后续又出现了质量问题,在人们的声讨之下,国家相关部门介入调查,最后发现企业内部人员挪用数10亿资金,导致现在泰禾集团负债460多以,旗下50个项目出现烂尾。与此同时资金链断裂,金融机构只好收回援助之手,在这样的处境当中,泰禾集团只能自求生路。▲泰禾·北京公馆发布会结语华夏幸福可以通过资产重组重获新生,然而这一点,泰禾集团却做不到,毕竟现在的泰禾集团并没有足够充足的资本,只剩下等待别人接受的烂尾楼,而该企业资金的断裂,导致各贷款机构对他们避之莫及。实际上,泰禾集团并非唯一面临危机的企业,在国家开始整顿房地产市场以后,已经有很多小型房企面临类似的困境。当然,对于普通人来说,国家能够出手整顿房价,是一件非常好的事情。相关阅读1、原来,我被资金池信托骗了这么多年!2、“闽系”百强12亿偿债危局:信托强平仓不够,又冻结上市股权!3、胡润百富榜:恒大许家印财富一年降1620亿,首次未有房地产企业家入榜前十4、信托逾期8年!八旬老者拟立遗嘱:每年清明,烧一份华夏幸福的进度!
2021年10月30日
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“闽系”百强12亿偿债危局:信托强平仓不够,又冻结上市股权!

控股股东“中庚置业集团”大笔股份被司法冻结,暗含着控制权易主风险。这足以看出:此事“非同小可”。这意味着闽系千亿大鳄中庚陷入“麻烦”之中。申请司法冻结的,同样来自闽系“金融大鳄”
2021年10月28日
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胡润百富榜:恒大许家印财富一年降1620亿,首次未有房地产企业家入榜前十

市场瞬息万变,富豪们的座次也在不断变化。10月27日,胡润研究院发布《胡润百富榜》,农夫山泉董事长钟睒睒以3900亿元人民币首次成为中国首富,38岁的张一鸣跃居次席,宁德时代董事长曾毓群紧随其后,马化腾、马云家族分别下滑至4、5名。“二十年前,前十门槛才35亿,从事农业的企业家排名靠前,当时的前十名现在没有一个还在前十。十年前,前十门槛上升为360亿,增长十倍不止,从事房地产的企业家比例较高,当时的前十名现在只有何享健一人还在前十。五年前,前十门槛翻倍到780亿,从事互联网的企业家比例上升,当时的前十名现在还有马云、马化腾和何享健三人还在前十。今年前十门槛1930亿,从事新能源相关产业的企业家比例上升。”胡润总结道。同时,共有28位“90后”上榜,其中两位为白手起家。首富卖水还卖药和2020年百富榜对比,钟睒睒由第三名升至中国首富,财富增长250亿元。除了担任农夫山泉董事长,钟睒睒此前还是宫颈癌疫苗生产商万泰生物CEO,今年1月辞任后仍持有万泰生物3.26亿股,占公司总股本的75.15%,为公司的实际控制人。不过,农夫山泉此前因气泡水涉及宣传日本福岛地区白桃,营销翻车,引发市场信任危机,股价腰斩。截至发稿,农夫山泉每股报价39.95港元,相较于历史高点,总市值蒸发3238亿港元(约合人民币2695亿元)。祸不单行,农夫山泉日前再次曝出瓶装水在未开封状态下存在不明黑色物体。同时,万泰生物股价相较于年内高点也下跌34.5%,总市值缩水超700亿元人民币。但这并未影响钟睒睒登顶中国首富,其财富积累速度或将加速。财报显示,农夫山泉2021年上半年营收额151.7亿,同比增长31.4%;净利润40.13亿,同比增长40.1%。万泰生物今年上半年营业收入19.63亿元,同比增长132.78%;净利润7.22亿元,同比增长195.92%。多家机构认为农夫山泉业绩增长超过预期,并给出买入评级。华金证券指出,毛利率显著提升,费用管控得当,盈利能力较强:受益于产品销量的增加、产品结构的变化和主要原材料PET成本的有效控制(提前锁价),21H1公司毛利率同比+1.0pct至60.9%,但预计上升的PET价格或会在22年及以后的毛利率上有所体现。期内销售费率、管理费率分别同比+0.1pct/-1.7pcts至23.4%/4.4%,管理费率的下降主要是因为期内无上市费用的发生,总体来看公司费用管控得当。公司归母净利润率同比+1.6pcts至26.4%,创近年新高,体现了公司较强的盈利能力。有分析师告诉记者,农夫山泉未来仍有增长空间。风水轮流转对于张一鸣而言,其财富增长速度令人吃惊,同时也在情理之中。掌握流量密码的字节跳动旗下拥有今日头条、抖音等多款明星产品。截至2020年年底,字节跳动旗下产品全球月活跃用户数达到19亿。TalkingData数据显示,抖音9月活跃率69.0775%,分类排行榜第一名,APP总榜第三名。字节跳动方面也表示,今年9月抖音全球月活用户数量超过10亿。估值接近4000亿美元的字节跳动2020年收入同比增长一倍,达到2366亿元。胡润富豪榜指出,“胡润百富榜成立这二十多年来,三十几岁的企业家能进入前三名也就只有丁磊、陈天桥、黄光裕,张一鸣是第四位,而且目前来看张一鸣非常有可能成为下一位中国首富,尤其是如果上市成功。”和张一鸣相比,马云、马化腾则显得有些失意。继蚂蚁集团上市被叫停后,阿里巴巴今年被反垄断罚款182亿元。国家新闻出版署8月下发《关于进一步严格管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》文件,所有网络游戏企业仅可在周五、周六、周日和法定节假日每日20时至21时向未成年人提供1小时服务,腾讯首当其冲。和去年相比,马云财富缩水1450亿元,由第一下滑至第五;马化腾财富缩水730亿元,由第二下滑至第四。马云总资产下降36%至2550亿元,马化腾总资产下降19%至3170亿元。不过,恒大CEO许家印或许比马云更“惨”,其财富由2020年的2350亿元下降至730亿元,排名也从第五名下滑至第70名。负债1.97万亿的恒大集团宣布自救,许家印给出恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。好消息是,恒大在广州、佛山、肇庆、清远、惠州、河源、汕头、潮州、阳江等珠三角地区的40个在建项目已逐步复工复产。恒大方面表示,在建楼盘现场正平稳、安全、有序地开展施工。预计到今年12月31日,交楼项目能如期交付。宁德时代CEO曾毓群一向低调,很少公开露面,而宁德时代股价却很高调。截止10月27日收盘,宁德时代收涨2.85%,每股报价615.04元,总市值达到1.43万亿。今年以来,曾毓群财富增长2000亿,增长速度超过3倍,达到3200亿元。除了宁德时代,新能源相关产业今年增长迅速。长城汽车的魏建军、韩雪娟夫妇财富增长至去年的近5倍,增长了1730亿,以2180亿元跃居第七;做新能源汽车的小康控股张兴海、颜敏夫妇是今年榜单上财富涨幅最大的企业家,增长至去年的7.5倍,达到220亿元。值得注意的是,90后上榜的共计28人,其中白手起家共两位,分别是喜茶30岁创始人聂云宸,其财富增长一倍至100亿元,Manner咖啡联合创始人陆剑霞夫妇,二人财富达到35亿元。
2021年10月28日
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房地产信托业务收缩是大势所趋!

近期部分百强房地产企业出现违约事件,为了合规和防范风险,信托公司强化风控、谨慎选择交易对手、收缩房地产信托业务是大势所趋。近日,业内人士告诉《国际金融报》记者,近期有信托公司在房地产业务方向的展业出现较为明显的收缩,其中股权投资类产品便是重点之一。一方面是响应融资类业务压降的要求,业务全力向标品转型;另一方面,市场风险也是考虑的因素。“强化风控、谨慎选择交易对手、收缩房地产信托业务是大势所趋。”该人士进一步指出。记者从用益金融信托研究院处获悉,近期(10月4日至10月17日)集合信托市场成立规模大幅下滑,成立规模为126.72亿元,环比减少66.89%;发行方面同样遇冷,发行规模为322.65亿元,环比减少21.11%。具体来看,该期各投向领域的集合信托产品均有不同程度的下滑。其中,房地产信托成立规模大幅下挫,为3.44亿元,环比减少90.71%。另一方面,也可以看到,长假回归后,信托公司对产品的投放仍保持相对较好的情况。成立发行双双遇冷。用益金融信托研究院数据显示,上一期共有404款集合信托产品成立,环比减少57.78%;成立规模为126.72亿元,环比减少66.89%。记者注意到,该期各投向领域的集合信托产品均有不同程度的下滑,其中,房地产信托成立规模大幅下挫。具体来看,金融类信托产品的成立规模为63.54亿元,环比减少69.72%;房地产类信托产品的成立规模为3.44亿元,环比减少90.71%;基础产业类信托产品的成立规模为24.44亿元,环比减少64.92%;工商企业类信托产品的成立规模为19.78亿元,环比减少60.72%。相关数据显示,本年度内,截至10月17日,集合信托市场累计成立集合产品23737款,累计成立规模13787.42亿元。发行市场方面,该期集合信托同样遇冷,发行规模出现下滑。据公开资料不完全统计,共有42家信托公司发行集合信托产品377款,环比减少23.22%;发行规模322.65亿元,环比减少21.11%。用益信托研究员喻智在接受《国际金融报》记者采访时表示,国庆长假之后集合信托产品市场出现了遇冷的情况,这与往年的情况类似,受季节性因素影响较大。不过,与成立市场相比,长假等季节性因素对集合信托发行市场的影响相对有限。产品投放相对较好“长假回归后,信托公司对产品投放仍保持相对较好的情况。”喻智告诉记者。相关数据显示,上一期标品信托发行了165款,环比减少3.46%;发行规模为126.12亿元,环比增加5.16%。其中,投向固收类资产(债券等)的产品123款,环比增加2.58%;权益类产品发行数量22款,环比下滑15.38%。记者注意到,该期标品信托产品的发行数量比重有了较大幅度的增加,标品信托数量占比近五成。不过,标品信托在成立方面则受长假因素影响出现大幅下滑。具体来看,该期标品信托产品成立数量177款,环比减少66.87%,成立规模47.84亿元,环比减少60.79%。其中,投向固收类资产(债券等)的产品成立数量130款,环比减少61.67%;权益类产品成立数量33款,环比减少78.15%。收益率方面,记者注意到,该期非标类集合信托产品的平均预期年化收益率有所下滑。具体来看,该期成立的非标类集合信托产品平均预期年化收益率为6.86%,环比减少0.13个百分点;集合信托产品周平均期限为1.58年,环比减少0.08年。而各投向领域的集合信托产品的平均预期收益率均有不同程度的下滑。据统计,该期金融类信托产品的平均预期年化收益率为5.55%,环比减少0.42个百分点;房地产类信托产品的平均预期年化收益率为7.02%,环比减少0.29个百分点;工商企业类信托产品的平均预期年化收益率为6.88%,环比减少0.22个百分点;基础产业类信托产品的平均预期年化收益率为6.96%,环比减少0.08个百分点。新增规模持续下降中国信登数据显示,9月份,新增信托规模的主要投向为金融机构、工商企业、证券市场、房地产、基础产业。其中,投向房地产行业规模为389.49亿元,较近12个月均值下降44.79%,较今年1月末下降79.08%。在“三道红线”约束和一系列监管政策出台的背景下,投向房地产行业的新增信托规模持续下降。从9月集合信托市场的表现来看,房地产类信托成立规模为162.13亿元,与前一个月相比减少44.82%。记者从业内人士处了解到,近期有信托公司在房地产业务方向的展业出现较为明显的收缩,其中股权投资类产品便是重点之一。相关数据显示,9月共发生信托产品违约事件25起,涉及金额106.09亿元。房地产领域依旧是违约事件高发的领域。有信托行业观察人士表示,近期部分大型房企出现风险事件,房企融资整体的风险评价有上升的趋势,加上监管政策收紧,资金链的紧张未来可能成为房企需要面对的常态,因此,信托公司在房地产业务展业趋于谨慎。而对于上一期地产投向的集合信托成立规模大幅减少的情况,喻智对记者分析称,信托公司在房地产领域的展业收紧是主要原因。“一方面是响应融资类业务压降的要求,业务全力向标品转型;另一方面是市场风险高企。近期部分百强房地产企业出现违约事件,为了合规和防范风险,信托公司强化风控、谨慎选择交易对手、收缩房地产信托业务是大势所趋。”喻智告诉记者。来源:国际金融报相关阅读1、理财师眼中的信托转型:今年只做了一笔房地产信托!2、重磅!监管排查信托公司存续房地产项目债务情况!3、信托大整顿:监管部门的深层次原因,原来是这样!4、全民政信!信托刮起了一阵城投风暴!关注“精彩盐城”公众号,纵览天下风云!近日印发《淮河生态经济带发展规划》燕子去了,有再来的时候;杨柳枯了,有再青的时候;桃花谢了,有再开的时候。但是,聪明的,你告诉我,我们的日子为什么一去不复返呢?--是有人偷了他们罢:那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢:现在又到了哪里呢?我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着,八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里,我的日子滴在时间的流里,没有声音,也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。去的尽管去了,来的尽管来着;去来的中间,又怎样地匆匆呢?早上我起来的时候,小屋里射进两三方斜斜的太阳。太阳他有脚啊,轻轻悄悄地挪移了;我也茫茫然跟着旋转。于是--洗手的时候,日子从水盆里过去;吃饭的时候,日子从饭碗里过去;默默时,便从凝然的双眼前过去。我觉察他去的匆匆了,伸出手遮挽时,他又从遮挽着的手边过去,天黑时,我躺在床上,他便伶伶俐俐地从我身上跨过,从我脚边飞去了。等我睁开眼和太阳再见,这算又溜走了一日。我掩着面叹息。但是新来的日子的影儿又开始在叹息里闪过了。在逃去如飞的日子里,在千门万户的世界里的我能做些什么呢?只有徘徊罢了,只有匆匆罢了;在八千多日的匆匆里,除徘徊外,又剩些什么呢?过去的日子如轻烟,被微风吹散了,如薄雾,被初阳蒸融了;我留着些什么痕迹呢?我何曾留着像游丝样的痕迹呢?我赤裸裸来到这世界,转眼间也将赤裸裸的回去罢?但不能平的,为什么偏要白白走这一遭啊?你聪明的,告诉我,我们的日子为什么一去不复返呢?昨晚中西音乐歌舞大会里中西丝竹和唱的三曲清歌,真令我神迷心醉了。仿佛一个暮春的早晨,霏霏的毛雨①默然洒在我脸上,引起润泽,轻松的感觉。新鲜的微风吹动我的衣袂,像爱人的鼻息吹着我的手一样。我立的一条白矾石的甬道上,经了那细雨,正如涂了一层薄薄的乳油;踏着只觉越发滑腻可爱了。①细雨如牛毛,扬州称为毛雨。这是在花园里。群花都还做她们的清梦。那微雨偷偷洗去她们的尘垢,她们的甜软的光泽便自焕发了。在那被洗去的浮艳下,我能看到她们在有日光时所深藏着的恬静的红,冷落的紫,和苦笑的白与绿。以前锦绣般在我眼前的,现有都带了黯淡的颜色。--是愁着芳春的销歇么?是感着芳春的困倦么?大约也因那濛濛的雨,园里没了秾郁的香气。涓涓的东风只吹来一缕缕饿了似的花香;夹带着些潮湿的草丛的气息和泥土的滋味。园外田亩和沼泽里,又时时送过些新插的秧,少壮的麦,和成荫的柳树的清新的蒸气。这些虽非甜美,却能强烈地刺激我的鼻观,使我有愉快的倦怠之感。看啊,那都是歌中所有的:我用耳,也用眼,鼻,舌,身,听着;也用心唱着。我终于被一种健康的麻痹袭取了。于是为歌所有。此后只由歌独自唱着,听着;世界上便只有歌声了。一九二三年八月的一晚,我和平伯同游秦淮河;平伯是初泛,我是重来了。我们雇了一只七板子,在夕阳已去,皎月方来的时候,便下了船。于是桨声汩--汩,我们开始领略那晃荡着蔷薇色的历史的秦淮河的滋味了。秦淮河里的船,比北京万甡园,颐和园的船好,比西湖的船好,比扬州瘦西湖的船也好。这几处的船不是觉着笨,就是觉着简陋、局促;都不能引起乘客们的情韵,如秦淮河的船一样。秦淮河的船约略可分为两种:一是大船;一是小船,就是所谓七板子。大船舱口阔大,可容二三十人。里面陈设着字画和光洁的红木家具,桌上一律嵌着冰凉的大理石面。窗格雕镂颇细,使人起柔腻之感。窗格里映着红色蓝色的玻璃;玻璃上有精致的花纹,也颇悦人目。七板子规模虽不及大船,但那淡蓝色的栏干,空敞的舱,也足系人情思。而最出色处却在它的舱前。舱前是甲板上的一部。上面有弧形的顶,两边用疏疏的栏干支着。里面通常放着两张藤的躺椅。躺下,可以谈天,可以望远,可以顾盼两岸的河房。大船上也有这个,便在小船上更觉清隽罢了。舱前的顶下,一律悬着灯彩;灯的多少,明暗,彩苏的精粗,艳晦,是不一的。但好歹总还你一个灯彩。这灯彩实在是最能钩人的东西。夜幕垂垂地下来时,大小船上都点起灯火。从两重玻璃里映出那辐射着的黄黄的散光,反晕出一片朦胧的烟霭;透过这烟霭,在黯黯的水波里,又逗起缕缕的明漪。在这薄霭和微漪里,听着那悠然的间歇的桨声,谁能不被引入他的美梦去呢?只愁梦太多了,这些大小船儿如何载得起呀?我们这时模模糊糊的谈着明末的秦淮河的艳迹,如《桃花扇》及《板桥杂记》里所载的。我们真神往了。我们仿佛亲见那时华灯映水,画舫凌波的光景了。于是我们的船便成了历史的重载了。我们终于恍然秦淮河的船所以雅丽过于他处,而又有奇异的吸引力的,实在是许多历史的影象使然了。秦淮河的水是碧阴阴的;看起来厚而不腻,或者是六朝金粉所凝么?我们初上船的时候,天色还未断黑,那漾漾的柔波是这样的恬静,委婉,使我们一面有水阔天空之想,一面又憧憬着纸醉金迷之境了。等到灯火明时,阴阴的变为沉沉了:黯淡的水光,像梦一般;那偶然闪烁着的光芒,就是梦的眼睛了。我们坐在舱前,因了那隆起的顶棚,仿佛总是昂着首向前走着似的;于是飘飘然如御风而行的我们,看着那些自在的湾泊着的船,船里走马灯般的人物,便像是下界一般,迢迢的远了,又像在雾里看花,尽朦朦胧胧的。这时我们已过了利涉桥,望见东关头了。沿路听见断续的歌声:有从沿河的妓楼飘来的,有从河上船里度来的。我们明知那些歌声,只是些因袭的言词,从生涩的歌喉里机械的发出来的;但它们经了夏夜的微风的吹漾和水波的摇拂,袅娜着到我们耳边的时候,已经不单是她们的歌声,而混着微风和河水的密语了。于是我们不得不被牵惹着,震撼着,相与浮沉于这歌声里了。从东关头转湾,不久就到大中桥。大中桥共有三个桥拱,都很阔大,俨然是三座门儿;使我们觉得我们的船和船里的我们,在桥下过去时,真是太无颜色了。桥砖是深褐色,表明它的历史的长久;但都完好无缺,令人太息于古昔工程的坚美。桥上两旁都是木壁的房子,中间应该有街路?这些房子都破旧了,多年烟熏的迹,遮没了当年的美丽。我想象秦淮河的极盛时,在这样宏阔的桥上,特地盖了房子,必然是髹漆得富富丽丽的;晚间必然是灯火通明的。现在却只剩下一片黑沉沉!但是桥上造着房子,毕竟使我们多少可以想见往日的繁华;这也慰情聊胜无了。过了大中桥,便到了灯月交辉,笙歌彻夜的秦淮河;这才是秦淮河的真面目哩。大中桥外,顿然空阔,和桥内两岸排着密密的人家的大异了。一眼望去,疏疏的林,淡淡的月,衬着蓝蔚的天,颇像荒江野渡光景;那边呢,郁丛丛的,阴森森的,又似乎藏着无边的黑暗:令人几乎不信那是繁华的秦淮河了。但是河中眩晕着的灯光,纵横着的画舫,悠扬着的笛韵,夹着那吱吱的胡琴声,终于使我们认识绿如茵陈酒的秦淮水了。此地天裸露着的多些,故觉夜来的独迟些;从清清的水影里,我们感到的只是薄薄的夜--这正是秦淮河的夜。大中桥外,本来还有一座复成桥,是船夫口中的我们的游踪尽处,或也是秦淮河繁华的尽处了。我的脚曾踏过复成桥的脊,在十三四岁的时候。但是两次游秦淮河,却都不曾见着复成桥的面;明知总在前途的,却常觉得有些虚无缥缈似的。我想,不见倒也好。这时正是盛夏。我们下船后,借着新生的晚凉和河上的微风,暑气已渐渐销散;到了此地,豁然开朗,身子顿然轻了--习习的清风荏苒在面上,手上,衣上,这便又感到了一缕新凉了。南京的日光,大概没有杭州猛烈;西湖的夏夜老是热蓬蓬的,水像沸着一般,秦淮河的水却尽是这样冷冷地绿着。任你人影的憧憧,歌声的扰扰,总像隔着一层薄薄的绿纱面幂似的;它尽是这样静静的,冷冷的绿着。我们出了大中桥,走不上半里路,船夫便将船划到一旁,停了桨由它宕着。他以为那里正是繁华的极点,再过去就是荒凉了;所以让我们多多赏鉴一会儿。他自己却静静的蹲着。他是看惯这光景的了,大约只是一个无可无不可。这无可无不可,无论是升的沉的,总之,都比我们高了。那时河里闹热极了;船大半泊着,小半在水上穿梭似的来往。停泊着的都在近市的那一边,我们的船自然也夹在其中。因为这边略略的挤,便觉得那边十分的疏了。在每一只船从那边过去时,我们能画出它的轻轻的影和曲曲的波,在我们的心上;这显着是空,且显着是静了。那时处处都是歌声和凄厉的胡琴声,圆润的喉咙,确乎是很少的。但那生涩的,尖脆的调子能使人有少年的,粗率不拘的感觉,也正可快我们的意。况且多少隔开些儿听着,因为想象与渴慕的做美,总觉更有滋味;而竞发的喧嚣,抑扬的不齐,远近的杂沓,和乐器的嘈嘈切切,合成另一意味的谐音,也使我们无所适从,如随着大风而走。这实在因为我们的心枯涩久了,变为脆弱;故偶然润泽一下,便疯狂似的不能自主了。但秦淮河确也腻人。即如船里的人面,无论是和我们一堆儿泊着的,无论是从我们眼前过去的,总是模模糊糊的,甚至渺渺茫茫的;任你张圆了眼睛,揩净了眦垢,也是枉然。这真够人想呢。在我们停泊的地方,灯光原是纷然的;不过这些灯光都是黄而有晕的。黄已经不能明了,再加上了晕,便更不成了。灯愈多,晕就愈甚;在繁星般的黄的交错里,秦淮河仿佛笼上了一团光雾。光芒与雾气腾腾的晕着,什么都只剩了轮廓了;所以人面的详细的曲线,便消失于我们的眼底了。但灯光究竟夺不了那边的月色;灯光是浑的,月色是清的,在浑沌的灯光里,渗入了一派清辉,却真是奇迹!那晚月儿已瘦削了两三分。她晚妆才罢,盈盈的上了柳梢头。天是蓝得可爱,仿佛一汪水似的;月儿便更出落得精神了。岸上原有三株两株的垂杨树,淡淡的影子,在水里摇曳着。它们那柔细的枝条浴着月光,就像一支支美人的臂膊,交互的缠着,挽着;又像是月儿披着的发。而月儿偶然也从它们的交叉处偷偷窥看我们,大有小姑娘怕羞的样子。岸上另有几株不知名的老树,光光的立着;在月光里照起来。却又俨然是精神矍铄的老人。远处--快到天际线了,才有一两片白云,亮得现出异彩,像美丽的贝壳一般。白云下便是黑黑的一带轮廓;是一条随意画的不规则的曲线。这一段光景,和河中的风味大异了。但灯与月竟能并存着,交融着,使月成了缠绵的月,灯射着渺渺的灵辉;这正是天之所以厚秦淮河,也正是天之所以厚我们了。这时却遇着了难解的纠纷。秦淮河上原有一种歌妓,是以歌为业的。从前都在茶舫上,唱些大曲之类。每日午后一时起;什么时候止,却忘记了。晚上照样也有一回。也在黄晕的灯光里。我从前过南京时,曾随着朋友去听过两次。因为茶舫里的人脸太多了,觉得不大适意,终于听不出所以然。前年听说歌妓被取缔了,不知怎的,颇涉想了几次--却想不出什么。这次到南京,先到茶舫上去看看,觉得颇是寂寥,令我无端的怅怅了。不料她们却仍在秦淮河里挣扎着,不料她们竟会纠缠到我们,我于是很张皇了。她们也乘着七板子,她们总是坐在舱前的。舱前点着石油汽灯,光亮眩人眼目:坐在下面的,自然是纤毫毕见了--引诱客人们的力量,也便在此了。舱里躲着乐工等人,映着汽灯的余辉蠕动着;他们是永远不被注意的。每船的歌妓大约都是二人;天色一黑。她们的船就在大中桥外往来不息的兜生意。无论行着的船,泊着的船,都要来兜揽的。这都是我后来推想出来的。那晚不知怎样,忽然轮着我们的船了。我们的船好好的停着,一只歌舫划向我们来的;渐渐和我们的船并着了。铄铄的灯光逼得我们皱起了眉头;我们的风尘色全给它托出来了,这使我踧踖不安了。那时一个伙计跨过船来,拿着摊开的歌折,就近塞向我的手里,说,点几出吧!他跨过来的时候,我们船上似乎有许多眼光跟着。同时相近的别的船上也似乎有许多眼睛炯炯的向我们船上看着。我真窘了!我也装出大方的样子,向歌妓们瞥了一眼,但究竟是不成的!我勉强将那歌折翻了一翻,却不曾看清了几个字;便赶紧递还那伙计,一面不好意思地说,不要,我们......不要。他便塞给平伯。平伯掉转头去,摇手说,不要!那人还腻着不走。平伯又回过脸来,摇着头道,不要!于是那人重到我处。我窘着再拒绝了他。他这才有所不屑似的走了。我的心立刻放下,如释了重负一般。我们就开始自白了。我说我受了道德律的压迫,拒绝了她们;心里似乎很抱歉的。这所谓抱歉,一面对于她们,一面对于我自己。她们于我们虽然没有很奢的希望;但总有些希望的。我们拒绝了她们,无论理由如何充足,却使她们的希望受了伤;这总有几分不做美了。这是我觉得很怅怅的。至于我自己,更有一种不足之感。我这时被四面的歌声诱惑了,降服了;但是远远的,远远的歌声总仿佛隔着重衣搔痒似的,越搔越搔不着痒处。我于是憧憬着贴耳的妙音了。在歌舫划来时,我的憧憬,变为盼望;我固执的盼望着,有如饥渴。虽然从浅薄的经验里,也能够推知,那贴耳的歌声,将剥去了一切的美妙;但一个平常的人像我的,谁愿凭了理性之力去丑化未来呢?我宁愿自己骗着了。不过我的社会感性是很敏锐的;我的思力能拆穿道德律的西洋镜,而我的感情却终于被它压服着,我于是有所顾忌了,尤其是在众目昭彰的时候。道德律的力,本来是民众赋予的;在民众的面前,自然更显出它的威严了。我这时一面盼望,一面却感到了两重的禁制:一,在通俗的意义上,接近妓者总算一种不正当的行为;二,妓是一种不健全的职业,我们对于她们,应有哀矜勿喜之心,不应赏玩的去听她们的歌。在众目睽睽之下,这两种思想在我心里最为旺盛。她们暂时压倒了我的听歌的盼望,这便成就了我的灰色的拒绝。那时的心实在异常状态中,觉得颇是昏乱。歌舫去了,暂时宁靖之后,我的思绪又如潮涌了。两个相反的意思在我心头往复:卖歌和卖淫不同,听歌和狎妓不同,又干道德甚事?--但是,但是,她们既被逼的以歌为业,她们的歌必无艺术味的;况她们的身世,我们究竟该同情的。所以拒绝倒也是正办。但这些意思终于不曾撇开我的听歌的盼望。它力量异常坚强;它总想将别的思绪踏在脚下。从这重重的争斗里,我感到了浓厚的不足之感。这不足之感使我的心盘旋不安,起坐都不安宁了。唉!我承认我是一个自私的人!平伯呢,却与我不同。他引周启明先生的诗,因为我有妻子,所以我爱一切的女人,因为我有子女,所以我爱一切的孩子。①①原诗是,我为了自己的儿女才爱小孩子,为了自己的妻才爱女人,见《雪朝》第48页。他的意思可以见了。他因为推及的同情,爱着那些歌妓,并且尊重着她们,所以拒绝了她们。在这种情形下,他自然以为听歌是对于她们的一种侮辱。但他也是想听歌的,虽然不和我一样,所以在他的心中,当然也有一番小小的争斗;争斗的结果,是同情胜了。至于道德律,在他是没有什么的;因为他很有蔑视一切的倾向,民众的力量在他是不大觉着的。这时他的心意的活动比较简单,又比较松弱,故事后还怡然自若;我却不能了。这里平伯又比我高了。在我们谈话中间,又来了两只歌舫。伙计照前一样的请我们点戏,我们照前一样的拒绝了。我受了三次窘,心里的不安更甚了。清艳的夜景也为之减色。船夫大约因为要赶第二趟生意,催着我们回去;我们无可无不可的答应了。我们渐渐和那些晕黄的灯光远了,只有些月色冷清清的随着我们的归舟。我们的船竟没个伴儿,秦淮河的夜正长哩!到大中桥近处,才遇着一只来船。这是一只载妓的板船,黑漆漆的没有一点光。船头上坐着一个妓女;暗里看出,白地小花的衫子,黑的下衣。她手里拉着胡琴,口里唱着青衫的调子。她唱得响亮而圆转;当她的船箭一般驶过去时,余音还袅袅的在我们耳际,使我们倾听而向往。想不到在弩末的游踪里,还能领略到这样的清歌!这时船过大中桥了,森森的水影,如黑暗张着巨口,要将我们的船吞了下去,我们回顾那渺渺的黄光,不胜依恋之情;我们感到了寂寞了!这一段地方夜色甚浓,又有两头的灯火招邀着;桥外的灯火不用说了,过了桥另有东关头疏疏的灯火。我们忽然仰头看见依人的素月,不觉深悔归来之早了!走过东关头,有一两只大船湾泊着,又有几只船向我们来着。嚣嚣的一阵歌声人语,仿佛笑我们无伴的孤舟哩。东关头转湾,河上的夜色更浓了;临水的妓楼上,时时从帘缝里射出一线一线的灯光;仿佛黑暗从酣睡里眨了一眨眼。我们默然的对着,静听那汩--汩的桨声,几乎要入睡了;朦胧里却温寻着适才的繁华的余味。我那不安的心在静里愈显活跃了!这时我们都有了不足之感,而我的更其浓厚。我们却只不愿回去,于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下,微微嘈杂的人声,才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里,都大开了窗户,里面亮着晃晃的电灯,电灯的光射到水上,蜿蜒曲折,闪闪不息,正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样,倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物,只觉像蚂蚁一般,更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前,我们看见傍岸的空船上一星两星的,枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了,我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。1923年10月11日作完,于温州。一
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信托大整顿:监管部门的深层次原因,原来是这样!

导读:信托行业正在从扩张走向收缩,从同质化走向精耕细作,信托牌照也正面临着价值重估。”“已经在北京安家落户,可以说影响非常大。大家都在焦急地等待正式文件的发布,有的公司可能会面临人员流失。”某信托公司资深人士对《中国经营报》记者透露,观望政策落地的同时,自己也在关注其他机构的招聘机会,“可能考虑换工作”。据记者了解,目前已有管理总部设在北京的信托公司,以调查问卷形式询问员工前往西部注册地办公的意愿。上述事件的起因是,近期不少信托公司收到了中国银保监会下发的《关于整顿信托公司异地部门有关事项的通知(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)。该征求意见稿要求,限期一年整顿信托公司的异地管理总部和异地部门。有业内人士解读称,监管层意图或是在行业风险暴露过程中,在压降融资类业务规模的同时,从市场拓展和业务布局上避免粗放发展。也有观点分析认为,从征求意见稿来看,监管思路和趋势可能会往商业银行分支机构设立和属地监管的模式靠拢,加强属地监管,甚至可能对跨区域业务实行“双监管”等。01短期阵痛:人才、成本和客户即将到来的信托公司异地部门大整顿,牵动着不少从业者的神经。在2020年底以来历经了“非标转标”、业务压降、收入下降等压力的信托人,或将再次面临去留抉择。上述征求意见稿对信托公司影响最大的或是,信托公司前台部门可在北京等7省市设立异地部门,数量在22个之内,并且要求所有异地部门的员工总数应占员工总数的35%。截至目前,全国信托共有68家公司,除了宁夏、广西、海南等上述省份(自治区)外,其他省市均有信托机构。“过去一些大型央企、银行等,以化解风险等角色进入,获得西部地区的信托牌照,税收留在当地,但管理总部设在北京、上海等一线城市。”以北京为例,注册地在北京的信托公司仅11家。由于高净值人群、金融资源等因素,有数十家信托公司将北京设为管理总部。此前,信托公司全国性展业方面并无严格的监管要求。在规模扩张的前几年,不少信托公司还纷纷跑马圈地,除异地总部外,还在全国各地设立了大量财富中心或子公司。“监管并非禁止信托公司全国展业,但未来将会增加信托机构的展业成本。”某信托公司董事长表示,选择在北京、上海等地设立异地管理总部或业务团队,主要也是基于人才和成本考虑。“按这个标准落实,可能会比较头疼。”有信托公司内部人士分析道,监管意图是好的,但是短期来看不少信托公司可能要经历人才和客户流失的局面。一方面,多数异地总部在北京、上海的信托公司,员工早已安家落户,加上整个行业正处于风险暴露、规模压降的焦虑阶段,大家愿不愿意迁回注册地、又该怎样去留住这些人才,都是即将面临的一大难题。另一方面,主要靠异地财富团队募集资金的一些中西部信托公司,未来怎样应对这一挑战?随着异地部门大整顿同步而至的,可能是大批信托员工“迁徙”和转行,信托业务团队的精简化,以及存量客户和市场份额的再分配。上述信托内部人士表示,注册地在西部的大型信托公司,整顿压力不小。这些公司的展业区域更广,异地部门及员工占比更多。相较于甘肃、西藏、新疆等地区,部分注册地在东部或中部的信托公司整顿压力相对小一些。注册地在东部沿海城市、工作地在北京的某信托公司一位高管近日向本报记者表示,“我近期就准备回总部办公,孩子转学手续也办好了。”该高管从今年上半年起准备回注册地总部办公,他坦言“并非有预见性或者提前收到风声”,而是由于所分管的部门主要在注册地,线上沟通不便,常常需要往返两地。02监管逻辑:破解同质化竞争“信托行业当前的业务同质化和恶性竞争很严重,比如搞100个团队,干的项目却都差不多,大家只能信用下沉,最后酝酿出风险。”上述受访信托高管认为。“监管的重点意图可能还是希望在行业风险暴露过程中,在压降融资类业务规模的同时,从市场拓展和业务布局上避免粗放发展。”一位资深信托研究员表示。在征求意见稿中,监管部门也谈及了政策制定的动因。“近年来,信托公司为便于展业,普遍在注册地以外设立业务、营销等部门。因管理半径拉长,多数信托公司对异地部门缺乏有效管控,积累风险隐患,影响监管政策传导执行。部分信托公司异地部门业务同质化严重,加剧不必要的内部竞争,损害竞争秩序。更有部分信托公司形成异地管理总部运营模式,弱化虚化注册地住所的职能作用。”对于业务同质化和内部恶性竞争的问题,多位信托公司人士向本报记者提及,在前些年规模扩张时,有信托公司设立了上百个团队,在全国各地布局。“有同行曾经抱怨,同一个项目来四五拨同一家信托公司的团队,自己人在抢。”除此之外,对于异地部门整顿政策的监管意图,上述信托公司高管还认为,一方面,部分信托公司的中后台部门分设两地,注册当地和异地管理总部都有审批等权限,导致部分业务存在内部套利或腐败的空间。另一方面,不同区域的监管部门,监管尺度有所不同,可能存在监管套利的空间。此前某信托公司房地产信托业务人士曾告诉本报记者,房地产股权信托、永续债以及投资类业务,由于不同地区监管局的认定尺度和标准不一,有的区域可以做,有的区域不能做。不过,对于上述异地部门整顿打击信托公司监管套利的观点,有业内人士则持有不同意见,“监管套利的根源,是各地监管尺度没有拉平,而非注册地和管理总部分离。”对此,有受访信托高管提出“双监管”的方案。比如注册地在北京的信托公司在武汉做一笔业务,不仅要符合北京的监管要求,还要符合武汉的监管要求。03利好转型:增加中西部金融供给并非所有信托公司对此轮异地部门整顿都表示悲观。有中小型区域性信托公司人士直言,未来考虑在监管要求下进行新的业务布局,“我们过去主要深耕区域业务,异地部门和员工数量远远没有达到监管红线,因此此类整顿对我们反而是一大利好。”某信托资深研究员在接受本报记者采访时表示,注册地在北京等地的信托公司可能在信托公司异地部门整顿中间接获益,诸如人才、部分市场资源等。此外,上述监管政策还可能有利于区域信托公司的个人客户获取。“比如湖南、云南等地,不在七省范围之内,且辖区内仅一张信托牌照。”根据征求意见稿,信托公司可在北京、上海、江苏、浙江、湖北、广东、四川七个省级行政区设立异地部门。上述信托高管分析指出,迁回注册地,其意图在于落实信托公司回归本源、服务当地经济发展的职能。首先,信托产品的同质化和业务规模盲目扩张,最后带来的是风险。其次,部分经济发达地区的金融服务供给过量,而中西部地区虽然经济发展相对落后,部分资产质量可能相对差一些,但它们非常需要金融工具和金融服务供给。事实上,随着金融供给侧改革的深入,如何进一步丰富金融服务和产品供给,创造更大的社会价值,是信托行业转型的重要议题之一。服务实体经济是信托业的立业之本,也是信托提供金融供给最重要的服务场景。中国信托业协会发布的《中国信托业服务实体经济专题研究报告》中提及,一方面,信托服务国家重大战略是行业转型发展的内在需要。信托服务国家重大区域战略,为区域内的科创企业、新兴产业提供多样化、定制化的投融资服务,需要信托业提升主动管理能力,识别投融资目标企业的风险,转变传统的通道业务,把握信托业的转型机遇。另一方面,信托服务国家重大战略也是行业业务拓展的迫切诉求。信托业受金融严监管的影响,传统业务相对萎缩,亟须通过参与国家重大区域战略来尝试和拓展创新业务,借助区域经济的增长来带动主动管理型业务的扩张。“信托行业正在从扩张走向收缩,从同质化走向精耕细作,信托牌照也正面临着价值重估。”有受访信托研究员认为,信托公司从规模扩张到精耕细作的转型过程,主动管理能力显得更为重要。也有业内人士提出,比如一些央企背景的信托公司,依据自身资源禀赋,更深入地挖掘产业链上下游的业务机会;部分区域性信托公司则深耕区域,成长为“产地直供”的“地方性金融机构”。来源:贝果财经中国经营报记者
2021年10月23日
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全民政信!信托刮起了一阵城投风暴!

导读:当下募集火热的政信项目,收益普遍在7%左右,市场已渐渐接受了利率下行后的信托收益,不少投资人表示愿意继续选择7%收益的信托产品。近期,政信信托项目募集持续火热,备受投资人青睐,一些优质项目刚刚上线就预约满了。信托刮起一阵城投风暴。
2021年10月22日
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重磅!潍坊市政府:潍坊有实力也有能力,绝不让任何一个区域陷入债务危机!

10月20日,潍坊市召开投资机构对接大会。会上,潍坊市相关领导表示,潍坊有实力也有能力,绝不让任何一家国企出现债券违约风险,绝不让任何一个区域陷入债务危机。三措施管控风险潍坊市相关领导在会上还透露,潍坊市正在筹划设立规模50亿元的债务增信专项资金和80亿元的债券投资基金。“债务增信专项资金由政府和银行合作设立,如我市国有企业出现债券兑付风险时,债务增信专项资金先行垫付,避免违约风险。债券投资基金由政府和市内大企业共同出资,带头购买市县两级国有企业发行的债券,引导带动金融社会资本跟投。”潍坊市相关领导称。除这一措施外,潍坊市还采取以下措施加强债务管控:一是坚持风险防控全市一盘棋。对全市国企债务风险防控实行统一领导,强化资源统筹,特别是市区统筹,同时压实属地责任、完善追责机制。二是强化监管。对资产负债率较高、效益下滑明显的企业进行重点监控,密切监测债务变动情况,确保一有风险,立即处置。市属国企将进行第二轮整合“潍坊发展的基础实、前景好,虽然受客观环境影响,目前部分区属国企发债遇到暂时困难。但潍坊在防控风险方面是有信心、决心和底气的。”潍坊市相关领导表示,“潍坊的偿债能力是有保障的。”据介绍,偿债保障主要来源于以下几方面:一是雄厚的制造业基础。潍坊制造业产值约占全省的十分之一、全国的百分之一,联合国确定的41个工业大类中有37个。潍坊的机械、化工、纺织、食品、造纸等5个产业达到千亿级规模,培育了潍柴等一批龙头企业。1-8月份,潍坊规上工业实现营业收入7056亿元,居全省第2位,同比增长28%,正在争创国家制造业高质量发展试验区。二是快速增长的财政收入。前三季度,潍坊实现一般公共预算收入544亿元,同比增长18.9%,高于全省2.5个百分点;其中地方税收402.4亿元,同比增长25.2%,高于全省3.7个百分点。三是大量可盘活资源。如潍坊滨海区目前可直接利用的土地约30万亩,这不仅在山东沿海,在中国同类经济区中也是独一无二的;潍坊港的崛起更将带动滨海乘势而上,土地价值加快释放,也将获得更多的企业税收等等。四是土地和城市化发展空间。“我市中心城区目前还有大量建设用地,随着新一轮国土空间规划编制完成,中心城区土地规模还会进一步增加,人口也将增加100万,还有大量城市化红利。”潍坊市相关领导称。五是加快市场化转型的国企。其一加速资源整合。通过前期工作,已将市属企业压缩重组至14家。未来为进一步做大国企规模,潍坊将继续进行第二轮整合。其二聚焦产业发展。将国企业务重点围绕基础设施、公用事业、现代产业和园区建设等四方面进行布局,建立“自主经营、自负盈亏、自担风险”的市场化运营机制。其三加快提升信用评级。未来2-3年,中心城区AAA评级国有企业将达到4家以上,AA+信用评级企业将达到10家以上。其四加强控股上市公司。在目前已控股6家上市公司的基础上,支持有条件的国有企业积极控股或投资上市公司,增强直接融资能力。潍坊市政府网显示,潍坊市位于山东半岛西部,居半岛城市群中心位置,2020年潍坊市实现生产总值(GDP)5872.2亿元。据了解,今年前三季度潍坊GDP增幅保持全省第一。相关阅读1、近年政策频出,防控债务违约风险,城投信仰依然在!2、重磅!财政部表态:金融机构必须审慎合规经营,严禁向地方政府违规提供融资!3、国务院副总理韩正:守住不发生系统性金融风险的底线4、重磅!中共中央财政部:确保地方政府债务不发生系统性风险!
2021年10月21日
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感谢许家印先生,感谢信托公司,YYDS!

中午,在今日头条上看到一条标题为《感谢许家印先生》的短文,大概意思是:投资人大量投资恒大项目,并且兑付了,最近一笔是10月20日晚上8点34分兑的。对此,投资人感谢恒大集团和许家印先生这几年的丰厚回报。并附上了收款银行截屏。来源:今日头条
2021年10月21日
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一位投资人的辛酸自述:信托再难回到当年!

导读:“等了三年多,始终等不到吉林信托的兑付。信托再也回不到当年了,已经真正意义上打破刚兑了。”“这几年信托行业发生了翻天覆地的变化,已经不是几年前的行情了。”一位认购了十几年信托的资深投资人老王对信托圈内人说道。
2021年10月18日
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刚刚,央行谈了恒大集团问题:是个别现象,风险敞口不大!

导读:10月15日,中国人民银行金融市场司司长邹澜表示:恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一,债权人比较分散,单个金融机构风险敞口不大。总体上看,其风险对金融行业外溢性可控。10月15日,中国人民银行金融市场司司长邹澜在央行召开的第三季度金融统计数据新闻发布会上表示,恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年房地产宏观调控,尤其是房地产长效机制建立后,国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳,大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好,房地产行业总体是健康的。邹澜介绍,恒大集团总资产规模超过2万亿元,其中房地产开发项目约占60%,涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来,恒大集团管理不善,未能根据市场形势变化审慎经营,反而盲目多元化扩张,造成经营和财务指标严重恶化,最终暴发风险。邹澜表示,恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一,债权人比较分散,单个金融机构风险敞口不大。总体上看,其风险对金融行业外溢性可控。目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则,依法依规开展风险处置化解工作,督促恒大集团加大资产处置力度,加快恢复项目建设,维护消费者合法权益。在此过程中,金融部门将配合住房建设部门和地方政府做好项目复工的金融支持。另外,邹澜表示,近期个别大型房企风险暴露,金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,出现了一致性的收缩行为,房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑,这种短期过激反应是正常的市场现象。针对这些情况,人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理政策,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。股票方面,目前,中国恒大仍在停牌中。此前,有传言称,合生创展拟收购恒大物业约51%股份,获恒大物业控股权,交易金额或超过400亿港元。但合生创展方面表示,“一切以公告为准,暂无更多信息可透露”;截止发稿,恒大物业与中国恒大并无回应。相关阅读1、恒大危机对部分区域性银行和信托公司影响较大2、现场泪崩!恒大许家印:我可以一无所有,但恒大的投资者不能一无所有!3、任泽平回应离职恒大:谏言、真相与几句心里话!4、重磅!以房兑付来了,恒大财富刚刚公布实物资产兑付办法!
2021年10月16日
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官方宣布!中铁、重庆、山东等多家信托踩雷宝能!

该临时公告称:中铁信托通过公开渠道查询发现,保证人姚振华先生、深圳市宝能投资集团有限公司存在被法院强制执行情况。保证人宝能投资、姚振华先生的前述事实已构成债务人的交叉违约。
2021年10月11日
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任泽平回应离职恒大:谏言、真相与几句心里话!

10月11日早间,任泽平发文回应离职恒大。任泽平称,刚入职没多久,恒大负债率已大幅升至86.25%,并计划大举多元化扩张。对此,他当着公司几位主要负责人的面谏言降负债、反对多元化,但却在一次公司干部大会上大受批评。2020年下半年,由于言不为用,难以融入;加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了,任泽平提出了离职,于2021年3月获批。具体如下:来源:泽平宏观相关阅读:1、刚刚,恒大6名高管被惩处祭旗,以平民愤!2、现场泪崩!恒大许家印:我可以一无所有,但恒大的投资者不能一无所有!3、刚刚,恒大6折实物资产抵债工作启动,全国各地都有网点!4、深圳福田公安局立案调查恒大财富涉嫌非吸,五人被抓!
2021年10月11日
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整顿信托公司异地部门,会给信托行业带来哪些影响?

这两日一个“恐怖的消息”就在信托圈内流传,事实上,这个“故事”在个把月前就已经有人在议论了。《整顿信托公司异地部门的通知》对于不熟悉信托的朋友们来说,似乎觉得这并不是一个什么大不了的事情。但对于国内的信托行业来说,这却是一个石破天惊的信息,主要原因有几点:1,不少信托公司的注册地在西部地区,但这些公司实际的管理总部和绝大多数公司高管在北京、上海;2,由于北京上海的同业、投行资源多,许多注册地不在北京的信托公司,其北京和上海总部多是一枝独秀,领跑于公司内部;3,西部地区省份的金融机构少、经济不发达,从区域监管的角度看,对于创利大户的信托公司关爱有加,那些在上海、深圳银保监局治下的信托公司应该是深有体会;4,不少民营信托公司依靠人海战术进行财富募集,甚至下沉到三四线城市拓展客户,异地机构多且人数多。看起来一个不复杂的征求意见稿,却像是给信托行业丢下了一个深水炸弹,是真的把管理总部搬回注册地?压缩异地团队?还是把财富团队整编到其他地方?亦或是顽抗到底?大家的心里都是五味杂陈。也有人说,这就是个征求意见稿,从反馈意见到最后落地还不一定怎样呢?也许拖个一年半载都没有下文呢!真的是这样么?1、征求意见稿传递的监管意图非常清晰有人说从征求意见稿到落地还有很长的路要走,但是从最近一年银保监会的雷厉风行看,最快一个征求意见稿20多天就落地。总是抱着对旧时代的怀恋去想往未来,结果必然是南辕北辙。如果我们把从《资管新规》到现在的监管政策梳理一下,可以清晰的看到,在这次征求意见稿之前的所有政策都集中于“业务监管”。简单说就是,你能做什么,你该怎么做,你具备什么条件才能做什么、做多少,都给你写好了“规定动作”。但这次的征求意见稿很有意思,在我印象中,这是第一次监管开始管你的“团队”了,通过限制异地展业来限制信托公司的业务发展,这是破天荒的头一遭。早先行业内异地展业的限制,信托公司采用了异地部门制来回避监管,但这次监管就直指“异地部门”,又该怎么办?我以为,这个征求意见稿最终的影响可能并没有很大,但他的意义却非常明显。“非标+地产”的时代已经彻底过去了,而信托公司作为“非标”重要一环,请停下你的步伐。如果你不能在“非标转标”的大旗下贡献自己新的力量,也请考虑一下退场的可能吧。(附上金融监管研究院非常精美和细致的表格)2、哪些信托公司更受伤?平心而论,大部分信托公司在这个征求意见稿下都非常难受,即便是许多注册在北京的、管理总部在北京的、央企出身的信托公司,要完全满足其中的监管规则,也并不容易。有人推测,注册地在北上深的信托公司相对会好受一些;也有人认为,不排除后面会有一波信托公司迁移注册地的大潮。但这些都是信托公司的善后之举,在眼下我们先看看哪些信托公司更受伤吧?或者说这个政策会给行业带来哪些直接的冲击?1,依托异地财富团队在全国募集资金的信托公司,怕是都不好受,要么收缩业务,要么减员增效,要么学平安信托,把自己的财富直接交给银行,踏踏实实做好资管;2,在过去几年快速发展的,但注册地不在北京上海、但管理总部却在北京上海的信托公司,都需要调整;另外,有家名字很像是上海的信托公司,是不是这次就把注册地直接迁回去?3,对于高管办公地点的监控并不容易,但是管理总部在哪里却很容易甄别?部分大信托公司的中后台人员,比如风控合规、财务和人力,在这个政策下,可能会受到更大的冲击。4,注册地在西部的信托公司,其监管优势在不断被削弱,银保监会的监管有望在未来一段时间因为这个政策被拉直,这对于行业监管有效性的提升,应该是一件好事。3、写在最后,还有机会监管套利么?在这个征求意见稿出来以后,我相信很多人开始动歪点子了。你看我把庞大的财富团队挂靠在子公司或者股东的其他兄弟里,是不是就能解决很大的问题啦?不知道大家有没有关注前两天,某银行系的TOP信托公司因为10年前设立子公司挨了一张罚单?而事实上,就在前一段时间,关于信托公司清理子公司的通知也刚刚下发。大势已然很清晰了,监管的决心无比强大,在监管面前任何的“小动作”,除了会给自己增加不必要的麻烦外,其他什么效果都不会有。而在金稳委的统一规划下,监管政策的连续性和严谨性,也远远超过了过去十年,一招紧似一招,连环相扣,监管套利的难度越来越大。今天某大V因为恶意评论《长津湖》被刑拘,在刑拘背后这个动作的意义远大于刑拘本身。而对于今天的这个征求意见稿,我也更愿意去这么理解,在这个不长的文字背后,是金融方向的梳理,如果你不能按照国家的战略意志,去发展更有期望的金融,那注定是死路一条。相关阅读:1、银保监会重磅通知,异地展业过猛的信托公司瑟瑟发抖!2、我买信托去银行打款,却被工作人员阻拦,理由竟然是……3、借新还旧、滚动发行、TOT接盘……很多信托公司都在保兑付!4、四川信托最新:对四个民营股东提起诉讼,不排除打折兑付!
2021年10月10日
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借新还旧、滚动发行、TOT接盘……很多信托公司都在保兑付!

导读:信托公司在风险项目兑付方面采用的方式主要包括滚动发行,借新还旧;发行TOT接盘;用自有资金垫付,展期或直接违约。近期,多家大型房企违约引起信托市场广泛关注。记者不完全统计发现,今年8月以来,信托行业共发生产品违约事件33起,涉及金额162.23亿元,其中,房地产信托违约金额达114.99亿元,占比达70.88%。那么,信托业未来如何应对地产业带来的巨额不良业务?据本报记者了解,在风险项目兑付方面,信托行业内依然存在采用滚动发行,借新还旧;发行TOT接盘;用自有资金垫付等方式进行隐性刚兑的现象。筛选房企的逻辑变了在地产业务上,违约和缩量并行。数据显示,今年6月份,房地产信托违约占比和今年的8月份一样“突出”。相关数据显示,今年6月份共发生信托产品违约事件13起,涉及金额55.99亿元。从投向领域来看,房地产市场是6月份违约事件高发的领域,一共6起,占比近半。用益信托统计数据显示,7月全行业共发行241款416.1亿元的房地产集合信托产品,相较于上月的481款794.2亿元的规模,在发行只数上下降了50%,在融资规模上则下降了47.6%;而与去年同期的516款755.56亿元的规模相比,在发行只数上更是同比锐减了53.3%。中信登数据显示,8月新增信托产品中,投向房地产行业的规模已降至420.96亿元,占当月各行业新增规模比重为8.57%,较近12个月均值下降41.03%,创今年以来新低。自此,今年以来,我国全行业共发行5000.5亿元的房地产集合信托产品,较去年同期锐减24.5%。记者注意到,7月27日,中诚信国际将中国房地产行业展望由稳定调整为负面,并预计下半年房地产行业政策持续偏紧的趋势仍然不会改变,商品房销售金额增速将较上半年有所放缓。就当前房地产行业形势之下,信托公司开展地产信托业务的策略是否有所变化这一问题,南方地区某央企信托公司管理层人士提到,“暂停观望,更加审慎”。北方地区某央企信托公司内部人士则表示,“房住不炒的形势很明显了,大家都在向不同方向转型。”某民营信托公司内部人士则提到,“现在信托公司都在排查存量风险,很难再主动去做一些新增业务了。听说很多信托公司现在都不怎么做地产了。”“就我们而言,已经转型了。地产业务做的已经很少了,并且在交易对手选择方面,做的特别谨慎,根本不是过去30强、50强的筛选逻辑了,而是主要选择本地知根知底的国有地产公司,以股权形式来开展。”南方某地方国企控股信托公司管理层人士表示。用益信托数据显示,进入9月份,房地产信托成立规模继续下滑。其中,9月6日至9月12日,房地产类信托产品的成立规模18.67亿元,环比减少51.62%。9月13日至9月19日,房地产类信托产品的成立规模14.15亿元,环比减少24.21%。破“隐性刚兑”成必然趋势违约频发之下,信托行业如何处理到期风险项目?信托圈内人介绍,信托公司在风险项目兑付方面采用的方式主要包括滚动发行,借新还旧;发行TOT接盘;用自有资金垫付,展期或直接违约。“这三种属于隐性刚兑,主要用于中小房企,如果是大型房企,信托公司不敢违规操作,只能违约。”信托圈内人进一步解释道。对于上述第三方财富市场从业人士的说法,上述南方地区某央企信托公司管理层人士表示,这些措施信托公司确实都在用,另外也有信托公司在用资金池接盘。“目前应对大量的不良项目,解决流动性问题很麻烦,资金池、TOT行业内仅几个公司有,其他公司还得靠股东救助、求助信保基金,或直接躺倒,项目延期解决。”据统计,截至2020年末,68家信托公司中,信保基金已累计为35家信托公司提供约3700亿元的资金支持。今年以来,也有部分信托公司申请了信保基金。某信托公司研报中曾提到,2020年已有将近20家信托公司完成或发布了启动增资程序、引进战略投资者的信息。2020年内完成增资的信托公司有9家,累计增资额度达到272.42亿元。公开报道显示,今年以来信托行业增资潮继续升温,紫金信托、中航信托、陆家嘴信托、国通信托等多家信托公司或已完成增资,或传出拟增资计划。就信托公司针对风险项目的兑付方式,某信托公司内部财富端人士亦提到,“延期,非标TOT、非标资金池,公司固有资金或者体外其他公司化债。”“很多信托公司都在保兑付,只不过都还能撑得住。”上述民营信托公司内部人士向记者表示。公开信息显示,目前业内不乏信托公司用固有资金通过受让信托收益权形式承接不良项目;通过关联公司或者AMC等第三方公司代持不良项目的案例。本报记者近期在调查中了解到,某地方国企控股信托公司在其一笔政信业务到期前后,为同一融资方发行了一只新的集合资金信托计划,采取自接自盘的方式,在原增信措施的条件下承接前一笔信托到期债务。值得一提的是,在地产业务风险集中爆发之下,受限于信托公司兑付能力,破“隐性刚兑”或成为必然。多位业内人士均向记者透露,对于存续额度较大的头部房企风险项目,信托公司其实并没有刚兑的实力。不良处置艰难值得关注的是,尽管信托公司可以通过种种手段解决风险项目的兑付问题,但是,不良资产后续的处置、化解,却并非易事。据上述南方地区某央企信托公司管理层人士介绍,主要方式包括:转让信托资产给AMC;自行盘活(委托代建);拍卖抵押物,转让抵押项目公司股权给其他开发商等。今年5月份,银保监会发布《关于推进信托公司与专业机构合作处置风险资产的通知》鼓励信托公司与专业机构通过批量转让、财务重组等方式处置风险资产。公开报道显示,6月22日,中国信达与中国信托业保障基金有限责任公司签署战略合作协议。根据协议,双方将在信托业风险资产处置、信托公司风险化解、金融服务及其他多个领域开展广泛深入合作,推动信托业风险资产处置生态圈建设,共同助力化解信托业风险。据了解,目前已有多家信托公司在地方AMC领域有股权布局,行业内亦不乏信托公司与AMC达成战略合作的案例。数据显示,上半年中国东方资产收购信托公司不良债权原值165亿元,同比增长251%。不过,就AMC目前在信托不良资产处置方面发挥的作用,上述南方地区某央企信托公司管理层人士直言,“AMC公司目前并不专业,干了那么多年,其实只是‘二道贩子’。”“雷声大雨点小”,对于AMC参与处置信托行业不良,上述北方地区某央企信托公司内部人士直言。据了解,此前,AMC机构在参与受让信托不良资产业务中,存在帮助信托公司代持不良,隐匿风险的操作。部分信托公司在自身地产项目出现不良之后,则亲自参与项目处置。例如,近日某名为“安徽三联实业发展有限公司管理人”的微信公众号发表文章称,“5月14日,某信托公司提交《安徽三联实业发展有限公司重整计划(草案)》。”“会上信托公司人士表示,无论江苏双楼撤诉与否(争议点之一),都将对三联公司重整项目进行投资。”记者注意到,此前,该信托公司实际上早已陷入与安徽三联实业发展有限公司的借款合同纠纷之中。对于如何解决目前存量的风险项目,上述北方地区某央企信托公司内部人士直言,“花时间磨,没捷径。”来源:中国经营报作者:樊红敏相关阅读:1、银保监会重磅通知,异地展业过猛的信托公司瑟瑟发抖!2、这家信托公司重组后,可能不兜底了,要彻底打破刚兑!3、打破刚兑,买信托的人为什么还是有增无减?4、目前,信托产品刚兑已被打破!
2021年10月9日
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银保监会重磅通知,异地展业过猛的信托公司瑟瑟发抖!

导读:要求信托公司在一年之内完成对异地管理总部的整顿,要点包括中后台部门迁回注册地或与注册地部门合并,所有异地部门的员工总数应占信托公司员工总数的35%以内等等。10月8日,一份《中国银保监会办公厅关于整顿信托公司异地部门有关事项的通知》(以下简称《通知》)在网上流传。信托圈内人从某信托公司相关人士处核实到此文件,“目前是征求意见稿阶段”,该人士表示。有接近监管的人士也向记者确认了此份文件的真实性,并表示目前在征求意见,应该不是最终版本。目前来看,上述《通知》要求信托公司于通知印发之日起1年内对异地管理总部、异地部门予以整顿。值得关注的是,按照《通知》要求,信托公司不得在注册地以外设有异地管理总部或形成异地管理总部运营模式。在异地管理总部整改工作中,中后台部门应迁回注册地或与注册地部门合并,前台部门应按照通知有关要求进行整改。董事长(含副董事长)、经营管理层、监事长(监事会主席)应常驻注册地办公,不得在异地设有办公场所。与此同时,信托公司也要按照要求整顿异地部门,整顿方式不限于合并、分立、迁址、撤销等。整顿期满,有异地部门的信托公司应在类别、数量、设立区域、员工规模等方面符合相关要求,且均已实际运营,属于内部正式部门。根据《通知》要求,信托公司前台部门(业务、营销)可在异地设立,中后台部门均应在注册地设立,异地前台部门不得有业务等审批权限。“因管理半径拉长,多数信托公司对异地部门缺乏有效管控,积累风险隐患,影响监管政策传导执行。部分信托公司异地部门业务同质化严重,加剧不必要的内部竞争,损害竞争秩序。更有部分信托公司形成异地管理总部运营模式,弱化虚化注册地住所的职能作用。”《通知》如此表示。因此,《通知》中提及,异地部门设立应与信托公司经营管理能力、中长期发展规划等相匹配,避免盲目扩张。根据《中国金融稳定报告2020》,2007-2017年间我国信托业高速发展,年复合增长率为39.36%,行业规模于2017年达到峰值。截至2019年末,全国68家信托公司资产管理规模21.60万亿元,同比下降4.85%,较2018年13.50%的降幅明显收窄;全年实现营业收入1200.12亿元,同比增长5.22%,利润总额727.05亿元。附《通知》全文:中国银保监会办公厅关于整顿信托公司异地部门有关事项的通知各银保监局(辽宁、广西、海南、宁夏除外):近年来,信托公司为便于展业,普遍在注册地以外设立业务、营销等部门。因管理半径拉长,多数信托公司对异地部门缺乏有效管控,积累风险隐患,影响监管政策传导执行。部分信托公司异地部门业务同质化严重,加剧不必要的内部竞争,损害竞争秩序。更有部分信托公司形成异地管理总部运营模式,弱化虚化注册地住所的职能作用。为治理有关行业乱象,维护良好行业秩序,促进行业改革转型发展,现就整顿信托公司异地部门的有关事项通知如下:一、整顿信托公司异地管理总部(一)信托公司不得在注册地以外设有异地管理总部或形成异地管理总部运营模式。(二)信托公司应于本通知印发之日起1年内完成异地管理总部整改工作,其中中后台部门应迁回注册地或与注册地部门合并,前台部门应按照本通知有关要求进行整改。董事长(含副董事长)、经营管理层、监事长(监事会主席)应常驻注册地办公,不得在异地设有办公场所。二、整顿信托公司异地部门(三)信托公司应于本通知印发之日起1年内按要求整顿异地部门,整顿方式不限于合并、分立、迁址、撤销等。(四)整顿期满,有异地部门的信托公司应在类别、数量、设立区域、员工规模等方面符合第(五)至(八)款要求,且均已实际运营,属于内部正式部门。(五)信托公司前台部门(业务、营销)可在异地设立,中后台部门均应在注册地设立。异地前台部门不得有业务等审批权限。(六)信托公司可在北京、上海、江苏、浙江、湖北、广东、四川七个省级行政区设立异地部门,但每个省级行政区域内仅可选择一地集中设立异地部门(同一地址),且应设有地区负责人。(七)单家信托公司在前款规定的七个省级行政区域设立的异地部门数量合计应在22个以内,且单地设立的异地部门数量合计应在5个以内,其中单地设立的营销部门应在1个以内。(八)信托公司应合理安排单个异地部门员工规模,所有异地部门的员工总数应占信托公司员工总数的35%以内。三、整顿期工作安排(九)信托公司应于本通知印发之日起3个月内向银保监局报送有关异地部门工作方案,方案内容应包括异地部门现有情况、布局安排、员工规模、时间节点及路径安排等,确保整顿期满符合本通知要求。异地部门设立应与信托公司经营管理能力、中长期发展规划等相匹配,避免盲目扩张。(十)各银保监局应及时审查所监管信托公司报送的相关工作方案,无异议后发送异地部门拟设地所在银保监局(以下简称异地银保监局)知悉。异地银保监局应于收到后2个月内提供答复意见。就方案内容达成一致意见后,由银保监局指导信托公司推动实施。(十一)信托公司应按照既定方案有序开展后续工作,防范各类风险;应科学设定异地部门和员工的绩效考评机制,不应将达到内部相应绩效考评要求作为异地部门正式成立条件;应加强企业文化的向下传导,增强异地员工忠诚度和归属感,防范道德风险、操作风险,确保监管政策不打折扣地落实;应通过内审、纪检监督、现场检查等多种方式,强化对异地部门的监督管理,增强管控有效性。(十二)信托公司应定期与银保监局沟通方案进展情况,待工作完成后,书面报送经董事长签署的有关报告。经审查无异议且与既定方案无实质性差别的,银保监局应将相关情况发送异地银保监局知悉,并告知信托公司应于2周内在官方网站公布异地部门名称和地址,相关信息应在固定栏目永久展示,且易于公众查看。前款中所称“无实质性差别”指的是异地部门类别(业务、营销部门)无变化、数量未增加、员工规模符合总比例要求。(十三)整顿期满,对于异地部门设立不符合本通知要求的信托公司,相关银保监局应及时采取监管措施或进行行政处罚,并将其视为触发限制性条款,监管评级下调一个级别。(十四)整顿期满后2个月内,各银保监局应将所监管信托公司异地部门汇总情况报送银保监会。四、规范整顿期满异地部门设立安排(十五)整顿期满后,最近一次监管评级为B+以上且新增异地部门后仍符合第(四)款要求的信托公司,可每年申请新增2个以内的异地部门。(十六)相关信托公司应于每年6月末前向银保监局报送异地部门增设方案,方案内容应包括新增部门类型、拟设地、员工规模、设立目的与必要性、时间安排、设立后仍符合第(四)款要求的说明等。后续工作程序及要求参照第(十)(十一)(十二)(十四)款规定。五、强化日常监督管理职责(十七)根据《中国银行保险监督管理委员会派出机构监管职责规定》(银保监会令2021年第9号),银保监局应履行所在省(自治区、直辖市)和计划单列市信托公司的监督管理职能。对于所监管信托公司异地部门及其展业情况,各银保监局应切实担负起监督管理的主体责任,避免监管空白。
2021年10月8日
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我买信托去银行打款,却被工作人员阻拦,理由竟然是……

导读:信托并不是高风险产品,中低风险产品居多,适合稳健型投资人购买。信托行业有“一法三规”,信托公司受中国银保监会监管,不会跑路,更不会涉及非法集资。信托是正规军,不是“牛鬼蛇神”系列的理财产品。国庆节前夕,一位信托投资人王先生对信托圈内人称,他准备认购某央企信托发行的江苏泰州政信项目,去到银行柜台打款时,却被银行工作人员阻拦,劝其认购银行发行的理财产品,理由是“信托是高风险的,搞得不好就跑路了,还涉及非法集资。”
2021年10月7日
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四川信托最新:对四个民营股东提起诉讼,不排除打折兑付!

四川信托已正式对四个已经限制权利的民营股东(宏达集团持股32.04%、宏达股份22.16%、四川濠吉食品持股5.04%、汇源集团持股3.84%)提起诉讼,采取司法措施,进一步压实股东责任。
2021年10月5日
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理财师眼中的信托转型:今年只做了一笔房地产信托!

来源:经济观察报记者:蔡越坤2021年已经过去了9个月,许鹰只做了一笔房地产信托。作为一名信托理财师,房地产信托曾是多年以来许鹰向客户推荐的最多的产品。然而,伴随着房地产信托风险频发,许鹰感慨:“确实更难卖了”。信托行业正在发生着剧烈的变化。信托业非标转标的趋势仍然在持续。2021年二季度中国信托业公布的数据显示,在监管明确要求压缩融资类信托的情况下,融资类信托规模自2020年3季度以来连续下滑。截至2021年2季度末,融资类信托规模降至
2021年10月3日
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10几家信托公司恒大项目的利息兑付情况

ZH信托曾高调的宣传:为了让投资人安心过中秋,部分项目付息时间提前到9月18日,实际上在中秋节后才陆续兑付。而另一家央企ZL信托HD新能源汽车项目,真正的9月18日付息到账。
2021年9月29日
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让我掉下眼泪的,不止昨夜的酒

我的心情平静了很多,但每次路过的时候,脑海里总会浮现他们愤怒和不甘的眼神,响起那句整齐划一、气势磅礴的“CX,还钱!银宝剑,还钱!”,我隐隐地感到他们不是在无理取闹,他们和P2P的那群人不一样。
2021年9月26日
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突发!华夏幸福的重大停牌公告,化债方案或现曙光!

9月23日晚间,华夏幸福发布公告称,在省市政府的指导下,公司拟与债权人就综合性风险化解方案的相关内容进行沟通。公告称,受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,公司流动性出现阶段性紧张。公司在省市政府的指导下开展综合性风险化解方案制定工作。鉴于该方案涉及债权人众多、内容复杂,相关事项存在重大不确定性,公司股票将于9月24日开市起停牌,预计停牌时间不超过5个交易日。公告还指出,公司始终明确坚决恪守诚信经营的理念,积极解决当前问题,落实主体经营责任。以“不逃废债”为基本前提,按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则,稳妥化解华夏幸福债务风险,依法维护债权人合法权益。根据稍早之前的公告,截至9月3日,华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计878.99亿元。另外,根据华夏幸福9月9日的公告,公司于9月8日收到控股股东华夏控股通知,相关金融机构于8月23日至9月8日以集中竞价交易方式和大宗交易方式强制处置华夏控股持有的3519.43万股公司股份(占总股本的0.9%)。本次权益变动后,华夏控股及其一致行动人的持股比例变更为24.92%,低于平安人寿及其一致行动人的持股比例,故平安人寿及其一致行动人成为公司第一大股东。盘面上,华夏幸福今日收报于4.01元,涨4.7%,年内跌幅仍达69%。半年报显示,公司2021年半年度实现营业收入为210.68亿元,同比下滑43.63%;亏损94.8亿元,上年同期盈利60.62亿元。相关阅读:1、华夏幸福:已经基本按计划实现全面复工!2、879亿违约!华夏幸福公布解决措施:政府指导,债委会协调推进!3、炸了!招行之后,平安银行又来了,涉西部、陕国投等多家信托!4、2021年9月房地产公司暴雷排行榜!
2021年9月23日
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重磅!以房兑付来了,恒大财富刚刚公布实物资产兑付办法!

9月23日,恒大财富对实物资产兑付时间进行了回复:根据各省登记认筹人员情况,每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房(本月计划于9月28日完成);每月29日为对账工作日,暂停办理相关手续,次月1日恢复办理。此前,恒大财富公布了27个省级行政区的实物资产兑付专项工作办公地址。据中国恒大半年报,上半年集团新开盘销售项目65个,遍布全国主要城市,在售项目累计达1236个。Wind数据显示,截至2021年6月底,中国恒大的投资性房地产为1554亿元,可供出售物业1445亿元。恒大财富发布专项兑付工作十问十答据恒大财富服务号9月23日消息,恒大财富发布关于恒大财富专项兑付工作十问十答。1、我想了解我的投资产品归属地在哪里?答:请登录【恒大财富服务号】,点击我的服务,再点击【账户查询】链接。
2021年9月23日