第七期：多宝小馆诞生了！

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税前故事

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拍板时刻

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接下来的半个多月，金宝宝几乎每天都抽空去统计数据，中午一个小时，傍晚两个小时，随机去踩点我们预计选址的3个地方，两个月后，金宝宝给我呈现了这样一个统计表，能看得出来，金宝宝真的花了很多时间。

我翻看了部分记录，大致与金宝宝得出结论，住宅区中午的人流量比较小，晚上人流量相对大，商业区中午人流量较大，晚上情况一般。

跟我之前的预期的情况大致相同，所以现在是需要拍板了，跟金宝宝商量了一下手上的资金，我们决定选址成熟小区，正好马上过年了，有些店铺开始转让，过了年我们就能入驻了，前期调查了这么久，我们就差最后一步了，接下来就是谈价和签合同了。

我们联系之前看好的店铺店家，约定周末面谈，年前能确定的话，利用过年的时间，翻新采购然后年后开业，一切都在计划中。

这期间我也做足了功课的，转让费是一次性交出去的，这个价格弹性非常大，是有讲价的空间的；房租是要交给房东的，这部分基本上变动不大；然后就是店里现成的设备用具，如果我们能用得上，那就把压价收购，如果用不上，得让对方处理掉，我们接手的时候自行处理又是个麻烦事；还有很重要的一点，我得问问对方为什么要转让，以及让对方把以这个地址注册的营业执照注销了，拿出我的小本本记录好这些，就等着周末的谈判了。

营业执照拿到啦

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周末天气异常的好，在寒冷的冬天中，我俩没感受到寒风刺骨。按原定计划与店主碰面，交谈中了解到他在这里做了几年了，现在因为孩子读书的原因，不得不搬离，找一个离孩子上学近一点的地方，着急要走。

他还给我们介绍了小区周边的环境，告诉我们周围采购食材哪里的好，如果开业宣传要去小区哪个门……

至于营业执照，他答应我，只要我们签订了合同，他在2周内全部办完，我问他是不是也是个体工商户，办的核定征收，他说他也不懂这些，反正去税务问税务就让他这样弄，这么多年也没交什么钱。

大家在愉快的交谈中谈妥了条件，第二天就把协议签了。

接下来的一周，金宝宝开始忙着工商手续，拿到营业执照那天，金宝宝拍了张营业执照副本给我，启上区多宝小馆餐厅，我们的事业正式起步了。

核定征收也有不完美的地方

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