“2021新商网华东商业地产峰会”颁奖晚宴隆重举行

作者 | 新商网

11月26日，2021新商网华东商业地产峰会暨“首店经济”发展论坛圆满落幕。作为大会的压轴环节，颁奖盛典也在当晚隆重举行。

此次颁奖中，共评出11项大奖，其中46个商业地产项目或零售品牌披荆斩棘，从众多对手中脱颖而出获得奖项。

以下为获奖名单和上榜理由：

2022年度华东最具期待商业综合体

龙湖宁波鄞州天街义乌新鸿奥特莱斯广场温州龙港市新鸿广场（未来城项目）萧山众安广场台州椒江宝龙城温岭岭商国际广场绍兴国金大悦城

上榜理由：

【龙湖宁波鄞州天街】▼

项目以“跃动新生，时尚由我”为项目定位，主推引领风尚，个性主导的生活方式，打造宁波最具未来活力的新区CBD。项目占位宁波老江东之心，占位“四心合一”众星捧月的地理优势，东部新城、鄞州区核心、三江口、江北核心区于外层层包围，5公里辐射范围内高质量客群聚集，消费实力超全市平均水平，未来文创建设将吸引更多创意人才聚集。项目进驻品牌超200家，引领宁波港的新时尚。

【义乌新鸿奥特莱斯广场】▼

义乌新鸿奥特莱斯广场，商业体量12万方，预计于2022年中璀璨启幕。奥特莱斯广场将引进生鲜超市、巨幕影院、奥莱折扣、冰雪世界、空中马场、潮流美食等多重业态，预计入驻品牌将达200+。

【温州龙港市新鸿广场（未来城项目）】▼

温州龙港市新鸿广场（未来城项目），为新鸿地产旗下着力打造的“未来城”品牌IP旗下项目，扛鼎龙港坐标级未来中心。不同于传统的商业体，以“公园+购物中心”模式打造的龙港首个探索主题购物中心，自带“吸金”体质，聚集大量人流量和人气。

龙港市新鸿未来城项目位于龙港新城与龙港世纪新城交汇处，龙港世纪大道沿线，城市发展中轴，交通便利，周边配套设施齐全。项目总体量约11万㎡共计5层（地上五层，地下一层）外加近2万方金街。

【萧山众安广场】▼

萧山众安广场在原来的萧山恒隆广场上升级更名，从新定位、新形象、新IP、新业态四个方面进行焕新绽放，以“过去-现在-未来”三大板块，营造沉浸式的体验中心，致力于成为城市微旅游目的地。

项目将打造萧山首个在地文化商业IP——荡嘎，将江南风情与萧山三大国营厂的工业元素相融合，引入黑胶唱片、哈雷摩托、工业风买手店、咖啡馆、动漫展厅、运动滑雪等，提供复古摩登的“荡嘎”新体验。

同时，项目也将打造杭州首个裸眼3D LED巨幕。通过裸眼3D显示技术的应用，革新人与城市的互动方式，萧山众安广场将成为杭州独一无二的视觉名片。

【台州椒江宝龙城】▼

椒江宝龙城项目规划极致恢弘，规划总建筑面积约34万㎡，将于昔日台州繁华源点、名门望族所在之葭沚水城这块城市核芯贵脉，打造集国际潮流购物中心、传统文化商街、美学艺术中心、豪装华府奢宅所组成的一站式繁华大城。

【温岭岭商国际广场】▼

温岭岭商国际广场，松门唯一的地标式商业综合体项目。项目择址松门中芯双中轴之上，地处城镇行政中心、紧邻中心医院、重点学校旁，生活规划配套完善。项目占地面积约79.31亩，总建筑面积约17.7万方，涵盖时尚商业、高档写字楼、住宅、酒店、公寓等多元业态，成就一站式的商业、商务、居住新势力。

【绍兴国金大悦城】▼

绍兴国金大悦城占地12.4万㎡，商业建筑面积约8万㎡，位于绍兴市越城区主城区核心商圈——解放路商圈。项目将延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌内涵，融入地域文化特色和消费偏好，以“体验潮购首选地”为核心，打造集购物、体验、文娱、旅游一体化的商业旗舰。

据了解，绍兴国金大悦城定位“古越潮流新C位”，匠心打造包括时髦研究所、品质美学厅、亲子欢聚场、美味空间站、生活理想城在内的5大主题楼层，计划引入超230个优质品牌。

2021华东最具影响力首店品牌

APfunll 运动工场沃德冰雪散步的蜗牛菓也什么哥重庆火锅八道拌我去冲浪igosurfing华漫模型小慢居十二光年

上榜理由：

【APfunll 运动工场】▼

AP FUNll运动工场是全新概念的潮玩运动主题乐园，集基础运动、体育竞技、冒险挑战、数码模拟运动、狂欢派对于一体，通过运动+健康+娱乐的方式，助力孩子长高，妈妈减肥，爸爸健身，让青少年释放活力青春，上班族工作减压，提供定制私享派对及公司团建服务的全年龄段社交新坐标。

【沃德冰雪】▼

沃德冰雪主要经营以娱乐形态展现的冰雪场馆，沃德冰雪旗下有两大产品，沃德喜马拉雅冰雪世界和沃德喜马拉雅冰雪乐园。在项目整体构思和设计方面，紧扣“冰雪文化”和“地方文化”的特点，打造以冰雪IP为核心，集“冰雪运动、文化休闲、旅游体验”为一体的综合旅游项目。

【散步的蜗牛】▼

“散步的蜗牛”儿童成长乐园，诞生于2017年，是由苏州稚子秀游乐设备有限公司和苏州志合品牌管理有限公司联合打造的全方位儿童游乐体验项目。成立四年以来，通过引入国际先进的游乐新概念，加以模块化组合，形成了极强的市场竞争力，目前在江苏和浙江地区已成功开启了十多家直营连锁门店。

【菓也】▼

菓也是国内日式点心领域的一匹黑马。菓也在保持每家店原有30+SKU的基础上，保持每周有2-3款新品上线。通过不断调整产品提升新鲜感，维系新老客户关系，提高消费者复购率。创造了28平小店月营业额达120w的佳绩。

【什么哥重庆火锅】▼

2013年，来自重庆的三兄弟凭借着一份祖传的重庆火锅底料配方，以及传承多年的老重庆豆花，于西湖白手起家，凭借着什么哥的创一代精神：有胆识，敢拼搏，耐磨砺，懂协作，会包容，创立了正宗重庆风味火锅“什么哥重庆火锅”！短短几年内开设了十余家门店，这几家小小的重庆火锅店承载了三个年轻人所有的梦想。

十几种天然香料手工自炒成底料的锅底，十余年传承的重庆老豆花，口口相传，令杭州众多食客流连忘返，不禁感叹：一口重庆味就在什么哥！口口相传豆花香！什么哥重庆火锅也为传承重庆味不断努力ing！！

【八道拌】▼

八道拌·江南好拌面是一家主打地道干挑面的刚需型知名快餐品牌，源于浙江长兴，其源头可追溯至百年。八道拌依靠优秀的菜品质量与品牌多年的积累沉淀，拥有较高的市场知名度，曾获“2019年大众点评杭州面馆口味榜第一名”。

八道拌定位于刚需型快餐品类，贴合年轻消费群体，精选食材，讲究营养均衡，配合充满氛围感和记忆点的用餐空间，致力打造高性价比的竞争优势。目前累计销售量已超500000碗。

【我去冲浪igosurfing】▼

我去冲浪igosurfing是将海上冲浪搬入到商场室内的开创者。作为一项安全的极限运动，这里永远26℃恒温，不受任何天气影响，5岁或者50岁，都可以尽情享受冲浪带来的乐趣、刺激、舒压和健康。

【华漫模型】▼

华漫模型是一家集生产、销售一体的专业动漫雕像模型制造商，致力于为求潮流创新、勇于挑战，为推动中国文化发展,提供源源不断的力量。产品涉及IP包括迪士尼漫威、华纳影业DC、王者荣耀、海贼王、火影忍者、圣斗士星矢、魔兽世界等诸多人气IP。

【小慢居】▼

小慢居是以“空间是第一产品”撬开茶馆新世界的茶馆品牌。基于茶馆市场的空白和创始人的专业背景，小慢居茶馆应运而生。如今，小慢居从以包厢为主的商务茶，到拥抱年轻，主打“日上品茗，月下饮酒”，再到押宝嘉兴。尽管偏安一隅，却成为小慢居的一大特色。

【十二光年】▼

十二光年是面向泛二次元少女生活方式的线下集合店。十二光年门店的主要产品以日常穿着、佩戴、使用的服饰鞋包品类为主。产品元素覆盖汉服汉元素、JK制服、Lolita、IP衍生等。

杭州室内动物文化乐园首店

酷嗒动物文化乐园

上榜理由：

【酷嗒动物文化乐园】▼

酷嗒动物文化乐园（Cutezoo动物文化乐园）是国内首家以动物文化为主题的室内乐园，面积大约3000平方米。根据乐园内部仿真自然环境，分为热带雨林，深海探秘，稀树草原，广漠撒哈拉四大板块，小小世界、精灵森林、彩羽飞舞、锦绣龙门等八大区域。在这里你能看到,陪伴80后长大的狮子王的狐獴“丁满” ，深受吃货追捧的“干脆面君”浣熊，宫崎骏动画里的“龙猫”等超70种风靡全球的海陆空萌宠神兽。

2021年度华东最具价值商业项目

印力汇德隆杭州奥体印象城杭州西溪印象城杭州湖滨银泰in77苏州中心商场福州仓山爱琴海购物公园

上榜理由：

【印力汇德隆杭州奥体印象城】▼

印力汇德隆杭州奥体印象城总体量约25万方，以“城市中心、大有风景”的项目定位，在产品设计维度开创了商业购物中心的多个“第一”——杭州首个室内雨林、杭州首个天空跑道、杭州首个8m挑高B1层、首个天空之镜屋顶无边水景。极具创造性的空间设计、极富想象力的自然奇景，在购物中心与自然生态的融合中，重新定义杭城商业标杆。是2022年亚运会前，板块唯一开业的大型商业综合体项目。

项目共有约270个品牌，其中65%品牌为杭州市或萧山区首进品牌，吸引了区域内16万人注册了项目的会员。项目开业后持续精耕，塑造新的杭州商业标杆——一方面，在艺术、文化、自然、潮流等领域引进多个华东首秀、城市首展；另一方面，围绕“亚运兴城”，打造丰富多元、活力四射的公关活动；同时，持续发酵屋顶夜经济，塑造全新的城市名片。

【杭州西溪印象城】▼

作为印力集团杭州城市商业公司在浙江布局的第三个项目，拥有26万方旗舰级体量、浙江首家山姆会员店、超400个国内外知名品牌的杭州西溪印象城，自2013年问世起就备受行业关注，不仅是杭州单体量最大的标杆商业之一，也是印力杭州当之无愧的C位担当。

【杭州湖滨银泰in77】▼

杭州湖滨银泰in77位于杭州最繁华的商业及旅游休闲区，是西湖湖滨的多功能复合型购物中心。in77在建筑风格上，保留了江南特有的骑楼、青砖等设计元素，国际品牌旗舰店分布其间，营造出中西文化碰撞的奇妙氛围。融时尚、艺术、建筑、人文于一体，创造对外开放的公共空间，让消费成为享受和放松的过程。

毋庸置疑，作为杭州商业的风向标，其在品牌打造及引进方面成绩斐然，也是众多品牌首进杭城或浙江乃至华东区域的首个目的地。

【苏州中心商场】▼

苏州中心广场项目位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，是苏州商业的标杆之作。项目由7栋塔楼组成，分别为4栋5A甲级办公楼、 2栋金鸡湖景公寓、1栋苏州W酒店和1座大型一站式商场及1座小型体验型商场。

项目在寸土寸金的城市CBD中打造一片空中花园，层层退台绵延不断，组合成总面积达60,000平方米的空中花园，是国内规模最大的CBD生态花园。通过建筑设计“湖滨南北连桥”全面融入11.5平方公里的金鸡湖5A级景区，是国内首座三维异型结构天桥。

【福州仓山爱琴海购物公园】▼

福州仓山爱琴海购物公园位于浦上大道与闽江大道交汇处，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动、儿童七大主题为一体的大型高端时尚体验型商业综合体。商业总面积约21万平米，拥有1200个停车位，全年客流3000+万人次，年度销售超16亿万元。

爱琴海购物公园开业当日创纪录的涌入46.8万人次的顾客，一举刷新了东南地区购物中心开业当天客流新纪录，奠定了福州仓山爱琴海购物公园在东南地区的标杆地位。

2021年度华东商业地产杰出城市运营商

柏利城商业中梁商置线在商业五洲商管宝龙星汇商业

上榜理由：

【柏利城商业】▼

柏利城商业是一家中外合资的专业商业地产资产管理公司，为海内外地产公司提供商业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。

公司累计管理商业面积超400万平米。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功商业项目的运营经验。

【中梁商置】▼

中梁商置公司成立于2016年，专业负责中梁集团旗下商业版块的经营与管理，以商业地产开发为龙头，以商业管理为纽带，以资本运营为支撑，全力推动中梁集团多元化发展战略落地，已形成百悦天地、百悦广场、百悦中心、百悦公馆、百悦大酒店、百悦城、百悦小镇等百悦系商业产品线。现已成功在杭州、西安、苏州、宁波、福州、无锡、常州、温州、台州、洛阳、金华、衢州、丽水、宁德等城市开发二十余个商业项目，积累了丰富的商业地产开发与管理经验，为公司的全国化布局奠定了基础。

【线在商业】▼

浙江线在商业，专注于商业地产领域，2015年于上海成立公司，现总部位于浙江温州，致力于做美好生活的创造者，旗下全资+参股11家企业。线在商业立足于城镇商业和文化空间，以“城市综合体、产业地产、主题商业、镇级商业、社区商业”为核心业务，通过创新内容和智慧运营赋能城镇商业，让杰出的城镇商业更成功。成立至今，共服务过26个商业项目，项目遍布温州、台州、宁波、丽水等区域，管理过的商业体量超121万㎡，现运营管理的商业面积达65万㎡，是一家综合性的商业资产管理公司。

【五洲商管集团】▼

秉承“繁华城市，美化生活”的企业口号，五洲国际商业管理集团聚焦购物综合体、商贸物流产业园和工业园区等业态同步发展，目前已覆盖19省、60城，打造项目80余个，服务和管理的商业面积达1000万平方米以上。

深耕行业十余年，五洲商管在项目定位、市场培育、商业策划、运营管理等方面积累了丰富经验，服务模式和运营模式获得多方认可与关注。多年来，五洲商管利用自身丰富的商家资源、专业化的商业管理能力、卓越的品牌影响力，助力各地消费升级。

【宝龙星汇商业】▼

浙江宝龙星汇商业管理有限公司总部设立于中国杭州，由宝龙商业集团控股的一家专注于中国特色商业的全程运营商。是一家集商业地产开发、商业运营、战略投资、物业管理等于一体的综合性专业化的商业经营管理公司。业务贯穿商业地产全领域。凭借精准的市场定位、严谨的战略决策、以及务实的企业精神，历经20年的成长与稳步扩张，营运面积超100万方。形成了特色购物中心、主题街区、文商旅特色商业、未来社区、青年小镇五大特色产品线。

2021年品牌调整十佳商场

杭州运河上街杭州富阳东方茂杭州城西银泰城苏州中心商场杭州西溪印象城杭州大悦城龙湖杭州金沙天街上海正大广场上海环球港杭州滨江宝龙城

上榜理由：

【杭州运河上街】▼

运河上街购物中坐落于杭州拱墅区京杭大运河畔，建筑面积7万方，于2014年5月正式开业。集时尚购物，特色餐饮，儿童娱乐，休闲体验于一体的社区型购物中心。有盒马杭城首店、德信影城、开乐迪KTV、星巴克、新白鹿等主力店，极大地满足了周边学生客群和居民的娱乐生活及日常消费需求。通过不断完善经营品类，提升优质服务，成为城北地区较受欢迎的购物中心。

【杭州富阳东方茂】▼

富阳东方茂于2014年开业，是富春控股集团首个浙商回归联合投资打造的城市综合体项目，是富阳城区最大的购物中心，富阳唯一地铁接驳商业综合体，主要业态涵盖餐饮、培训、娱乐、休闲、购物等，周边覆盖住宅、酒店，实现了富阳真正意义上的Shopping Mall构想，满足了富阳人民对生活品质的至高追求。

今年，富阳东方茂进入了转型升级的关键阶段。不仅在项目形象改善升级上来了一次大跨越，在品牌矩阵打造方面也是频出奇招，带来了不少脍炙人口的新店乃至区域性首店品牌。据悉，项目正在进行地铁接驳口改造工程，届时拥有富阳首个地下商业街区的富阳东方茂无疑将再创新的奇迹。

【杭州城西银泰城】▼ 

城西银泰城自2013年开业以来就一直是杭州居民购物消费、社交聚会、娱乐休闲的首选地。在体量、客流、销售及品牌数量等方面始终处于市场领先地位，已成为城西北区域商业地标。2019年项目销售额进入杭州购物中心TOP5，全国购物中心TOP30。

2021年截止目前，城西银泰城实现逾180+品牌焕新，品牌更迭汰换率达65%；招调的路线也可谓“多点”发展，主力提升区域品牌级次。城西银泰城在品牌组合上仍将持续深挖，接下来还将通过吸纳更多市场头部品牌持续焕发城西板块的商业魅力，通过常换常新的品牌组合推动城西人民的生活方式衍变。

【苏州中心商场】▼

苏州中心广场项目位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，是苏州商业的标杆之作。项目由7栋塔楼组成，分别为4栋5A甲级办公楼、 2栋金鸡湖景公寓、1栋苏州W酒店和1座大型一站式商场及1座小型体验型商场。

项目在寸土寸金的城市CBD中打造一片空中花园，层层退台绵延不断，组合成总面积达60,000平方米的空中花园，是国内规模最大的CBD生态花园。通过建筑设计“湖滨南北连桥”全面融入11.5平方公里的金鸡湖5A级景区，是国内首座三维异型结构天桥。

自开业以来，苏州中心保持着创新之势，优胜劣汰，打造了自己的品牌壁垒。商场涵盖了30%（150+）首次入驻苏州的品牌、50+旗舰店、180+餐饮租户、16,000㎡儿童王国、30+体验式店铺。

【杭州西溪印象城】▼

作为印力集团杭州城市商业公司在浙江布局的第三个项目，拥有26万方旗舰级体量、浙江首家山姆会员店、超400个国内外知名品牌的杭州西溪印象城，自2013年问世起就备受行业关注，不仅是杭州单体量最大的标杆商业之一，也是印力杭州当之无愧的C位担当。

从去年开始，项目进行了一系列大动作，以“品牌年轻力+城市/片区首店”为核心策略，主动调整汰换了与时代落伍的品牌，积极拥抱那些与时俱进的品牌。

据不完全统计，项目全场有超过三分之一的品牌被调整，其变革之决心，落地之迅猛，令行业惊叹。

【杭州大悦城】▼

杭州大悦城地处杭州市拱墅区莫干山路隐秀路交叉口，毗邻世界文化遗产京杭大运河，是中粮大悦城品牌在杭州倾力打造的体验式购物乐园。杭州大悦城购物中心总面积约20万平方米，规划9大商业楼层。

近年来，杭州大悦城在品牌调改方面可谓下了不少功夫。尤其在杭城众多购物中心新店引进中，成绩更是名列前茅。随着今年悦街的开业，也为杭城带去不少潮流新店甚至区域重磅首店。

【龙湖杭州金沙天街】▼

龙湖杭州金沙天街位于杭州金沙湖CBD中心，与地铁1号线金沙湖站无缝衔接，22万方商业航母，超大体量，丰富业态，是杭州首个真正意义上的无缝接驳地铁的超人气大型城市综合体，也是龙湖在杭州布局的首座天街，常年稳居腾讯官方颁布杭州购物中心热力榜前三。

成立6年，金沙天街始终坚持自我迭代，越活越年轻。

正如2021金沙天街年度slogen“来次改变/Let’s change”一样，今年品牌也进行了焕新“大升级”。截止11月，已经调整近80家店铺，至年预计可达近百家，强大的商业号召力无愧顶流名号。

【上海正大广场】▼

上海正大广场坐落在黄浦江畔，毗邻东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、上海国际会议中心，处于上海浦东陆家嘴地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层。

上海正大广场本着集团的“利国、利民、利企业”的三利原则，不断创新业务模式。近年来，上海正大广场不断对品牌矩阵进行升级迭代。据悉，上海正大广场2020全年92家新店开业，包括餐饮19家、零售43家、生活体验18家。到了2021年，上海正大广场也仍保持着调改势能，将商业地标的标签变得更加耀眼。

【上海环球港】▼

作为月星集团拓展超大型城市综合体领域的首个项目，上海环球港开业八年来客流量屡创新高，稳居上海购物中心榜首。不仅是因为上海环球港的巨大体量为各种业态功能提供了足够的空间，更是因为上海环球港在创立之初就明确了追求差异化经营的目标，以及不断创新调整的运营主题。

开业至今，环球港不断对品牌主动进行升级优化，一直都是品牌首选的合作伙伴。如扩展新生品牌的比例、提升餐饮品质、教育和娱乐紧密结合等等，使品牌组合在区域上更趋合理，让消费者能在各类网红潮店、全球首店内感受时尚风潮，充分感受到一站式购物的乐趣。

【杭州滨江宝龙城】▼

杭州滨江宝龙城地处火炬大道与江南大道交汇处，地理位置优越。项目总建筑面积40万方，商业体量18万方，总投资40个亿。项目由购物中心+商业街组成。

开业多年来，滨江宝龙城注重潮流新品牌的引入，其中不乏滨江首店、杭州首店、浙江首店。作为滨江区首屈一指的时尚品质家庭购物中心，滨江宝龙城不仅是美食聚集地、亲子游乐场，2020年，经过星夜王子灯光亮化后的五楼屋顶花园，已成为网红潮人们的艺术打卡点；随着地铁6号线的开通，B1层Upstreet向上街区精彩亮相，并与诚业路站无缝接驳，成为年轻时尚潮流聚集地。

2021年度华东最具创新力街区

竹海水韵春风里

上榜理由：

【竹海水韵春风里】▼

竹海水韵春风里商业街区位于余杭闲富北路，是由杭州金成集团开发。共计 1.7 万方的广场式商业街区，商铺主力面积约为 200-300 ㎡，业态主要为商超、烘焙、生活服务及教育培训等为主。经过六年营运，目前商业氛围浓郁，客流稳定。

2022年度华东最具期待社区商业

英冠滨悦城

 上榜理由：

【英冠滨悦城】▼

滨悦城毗邻钱塘江畔，步行几分钟即达滨江最美跑道。近5万方体量，涵盖人气餐饮、精品超市、女性医疗、健身会所、商务办公等等业态，集生活休闲与商业繁盛于一体。项目定位于小而美的精品邻里中心，满足周边地区居民家门口距离的消费需求，兼具便捷与品质服务的保证。

2021年度商业地产城市新地标

龙湖杭州丁桥天街

【龙湖杭州丁桥天街】▼

龙湖杭州丁桥天街位于杭州市上城区丁兰新城核心区，毗邻桃花湖公园，地铁3号线桃花湖公园站及智慧园区等，占位板块内规划利好第一线。

作为丁桥板块第一个真正意义上的商业综合体，龙湖杭州丁桥天街的亮相不仅满足周边消费需求，更提供了一个社区交流的生活空间，打造城市家庭的全维度欢趣生活聚集地。创造出多元、精彩、有趣的亲子欢愉场景与舒适体验的购物消费环境，以商业为城市注入全新灵感与活力。场内品牌超270家，其中首次进驻该商圈品牌超过40%。

2021年度商业地产金牌服务商

奥韵传媒港湾商业

【奥韵传媒】▼

奥韵传媒成立于2010年，一直服务于购物中心全流程活动推广策划及执行等服务，专注于各种形态商业项目活动策划，服务范围涵盖购物中心，商业综合体、商业街区等商业领域。紧跟一线潮流，跻身并针对商业圈推广国内一线城市流行的全新商业服务技术范围，全力打造立体式的商业综合服务商。

【港湾商业】▼

作为粤港湾控股在商业运营领域的核心组成，港湾商业肩负着集团特色小镇、商业街区、购物中心、专业卖场等大型商业综合体的规划及运营，为商业项目提供品牌输出+品牌勾地、顾问咨询、招商代理、委托信息管理、营销代理、物业代理等商业地产全产业链服务。

2021年，港湾商业开创性地提出“产业+商业+新媒体”的轻资产运营模式，打破传统商业边界，重新定义商业功能。

“产业+商业+新媒体”的运营模式主张商业与产业通过跨界融合，并以新媒体为手段实现线上线下接轨，变革传统商业地产经营模式；以多业态组合的产业链，为商业吸引更多客流；通过多元生活方式营造，打造体验式经济；通过产业集群、全链条发展与商业的联动发展，实现空间交易，给商业带来更大赋能，达到“1+1+1>3”的效果。

2021年华东最具影响力文商旅项目

宁波老外滩志摩故里上海爱琴海购物公园

【宁波老外滩】▼

被称为宁波近代百年城市变迁的缩影的宁波老外滩位于宁波市江北区核心板块，街区总长1640米，占地22公顷，总建筑面积11.4万平方米拥有61栋建筑175个铺位。

历经百年风雨，现在的宁波老外滩依旧保持着当年十里洋场的风貌，欧美建筑和中式民居在这里相互交融，在历史建筑中植入了新都市文化，既具有优质现代文化资源，也是宁波休闲产业最佳示范基地。

【志摩故里】▼

志摩故里地处海宁城区核心商圈，地段优越。从北往南依次由北关厢、干河里、沙泗浜三个区块组成。整体项目分为新建项目与历史建筑维修项目，项目总投资约6.8亿元，总用地面积约10平方米，总建筑面积约8.2平方米。

它紧紧围绕志摩IP，打造全新开放、共享的人文艺术空间“新月里”，创造集文化、爱情、时尚、体验为一体的特色文旅街区，将历史景区与爱情消费体验完美融合。

【上海爱琴海购物公园】▼

上海爱琴海购物公园，致力于打造青年家庭一站式欢聚地，为不同消费群体构筑一个全方位的休闲购物完美空间，除了餐饮、零售、教育、配套等基本业态，项目还引进了冰雪乐园、马术俱乐部、明珠美术馆、新华文创·光的空间、卡丁车俱乐部、摸摸乐等体验业态，极大满足消费者购物体验时的各类需求。

在此基础上，新近引入的近千余方“飞来飞去的棉花糖”儿童沉浸式剧场，以戏剧为核心、原创《神奇的点线面》、《做翅膀的人》等多出明星剧目，致力于为更多家庭打造更具创意的亲子互动剧目体验；以旅游观光+拍照打卡+餐饮美食+撸宠+团建聚会的多品类经营模式频频出圈的网红打卡地“CLOUDTOWN 天空小镇”，也用极致的空间感和体验感为消费者解锁了更多创新玩法。

同时，上海爱琴海购物公园也是国内首个文化体验商业综合体、魔都网红潮流打卡新地标；由建筑大师安藤忠雄打造的3000平方米艺术空间、室外环体幕墙及大型激光音乐喷泉、“城市之眼”中心广场等标志性景观建筑，充分将艺术与商业融为一体，观赏价值与人文精神在此得到充分体现。

往期回顾

内容交流/采访/转载  |  微信：861278560

商务合作  |  电话/微信：15867187986

新商网媒体矩阵

新商网

商业地产

首店早知道