2022年21座购物中心登陆武汉，谁将引领江城新格局？

Original 关注新商业的新商网 2024-04-19

作者 | 千寻

“西上巴蜀，东下吴越，向北溯汉水而至豫陕，经洞庭湖南达湘桂。”

武汉因而享有“九省通衢”之美誉，同时，武汉作为长江经济带核心城市、中部崛起战略支点、全面创新改革试验区，是内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，亦有人称其为“天元之城”。据相关资讯显示，疫后重振的武汉经济全面恢复，重回“主赛道”，2021年武汉市预计地区生产总值增长12%以上，稳居全国城市前十。

从近期武汉各大购物中心公布的销售额来看，武汉武商MALL销售额突破100亿元、武汉经开永旺梦乐城销售额达50亿元……无一不体现了武汉商业的向好发展。本期推文将介绍2022年武汉拟开业商业项目的情况，并复盘武汉2021年已开业商业项目的概况。

#01

2022年拟开业购物中心21座

据新商网不完全统计，2022年，武汉将有21座购物中心亮相，商业建筑面积达224.02万㎡。其中，备受瞩目的武汉大悦城已于1月15日正式开业，除此之外，龙湖武汉白沙天街、武汉洪山万科广场、武汉万象城、武商梦时代广场等项目也尤为受到各方关注。

注：

1.新商网不完全统计，如有遗漏错误，欢迎评论区留言指正。

2.项目正式开业时间以官方信息为准，图上仅供参考。

武汉大悦城

1月15日，大悦城控股布局武汉的第一座商业项目——武汉大悦城正式亮相。项目位于高端人才聚集的城市新中心——光谷中心城核心位置，商业建筑面积为14万㎡，集结区域最强6大主力店、最全网红茶饮品牌、高级潮流零售店和最具品质儿童多元业态，强势打造集时尚运动、美食天地、儿童生活、视听盛宴、社交体验等功能于一体的全新青年生活空间。

落位宇宙中心光谷的武汉大悦城，以“新光谷青年引力场”为定位，将突破传统商业定义，创造恣意生活空间，探索新鲜生活方式，“共创”出真正符合年轻消费者心意的社交空间，打造城市社交打卡新地标。

龙湖武汉白沙天街A、B馆

龙湖武汉白沙天街是约58万方“环线TOD”城市综合体，预计于2022年9月开业。商业建筑面积约14万平方米，A馆规划地上5层，地下1层；B馆规划3层，拥有4600余个停车位。项目位于武昌白沙片区中心区位，地处区域交通核心地铁5号线、12号线烽胜路站，便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。

龙湖武汉白沙天街定位魔FUN²聚场，瞄准FUN趣·亲子家庭、FUN购·成熟家庭、FUN酷·乐活青年三大客群。引入城市区域首进品牌、人气餐厅，网红茶饮；首入白沙片区的大型主题乐园、片区首进书店，结合多业态多品类品牌，打造品质家庭、趣味童年、休憩体验空间；融入世界美食，网罗八大菜系，国内连锁轻餐，通过创新组合方式，结合项目主题概念空间设计，满足客群多层次需求，打造有品质、有活力的社交空间。

武汉洪山万科广场

洪山万科广场ViviLand位于杨泗港大桥与白沙洲大桥之间、白沙洲大道与白沙二路交汇处，占据区域黄金点位。其中，白沙洲大道是片区重要的城市主干道，南北向贯穿武昌火车站至青菱湖，另有东西向的白沙二路，贯穿武金堤至南湖区域。

洪山万科广场是由万科打造的白沙洲首个约13万方商业综合体，项目秉持“把公园搬进商场”这一理念，预计在2022年底正式开业。洪山万科广场将主题设定为“温馨、活力、健康”，运用多重景观休闲空间，配合多元化的业态组合，以满足周边3公里足未来新生代多重功能体验的商业购物空间。

武汉万象城

武汉万象城位于建设大道与台北路交汇处，商业体量约19万方，总停车位超 4200 个；在建筑品质上，拥有 MAD、Lead8、Meinhardt、Arup、GD-Lighting 大观国际、Aecom 等组成的国际级设计团队，打造出以「The Crown」水晶之冠为核心建筑标识的高端购物中心 ( 17.8 万方 ) 和室外商业街区 ( 1.2 万方 ) 。

据相关资讯，1月12日，武汉万象城对外官宣将于2022年5月1日开业。

武商·梦时代广场

武商·梦时代广场是武商集团投资建造的超大型商业综合体项目，号称是华中地区最大的购物中心，投资120亿，总建筑面积80万方，商业面积48万方。项目致力于打造以家庭欢聚为主题的社交平台，倡导城市中心微度假的生活方式，室内首创超10万方两大动力游乐主题与冰雪主题乐园，搭建城市日夜交替、繁华不落的梦想空间。

项目位于武昌武锅生活区，处于江南商圈核心地区。据相关资讯，鄂武商A于1月5日在投资者互动平台表示，武商梦时代广场拟于2022年开业。

#02

2021年开业购物中心12座

据不完全统计，2021年武汉已开业购物中心为12座，商业建筑面积达120.1㎡。武汉恒隆广场、武汉K11购物艺术中心I馆、龙湖武汉江宸天街、万科未来中心VFC等多个项目先后落地，不断为武汉商业注入新生活力。

武汉恒隆广场

图源©Hans汉声

武汉恒隆广场坐落于市中心繁盛的商贸枢纽——汉口硚口区京汉大道旁，与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近。项目于2021年3月25日华丽启幕，整个项目总投资额预计为人民币130亿元。

武汉恒隆广场商场总面积17.7万平方米，透过‘一切从新’的品牌理念，为武汉引入多元化品牌业态，并以世界级建筑和空间设计、多元化的全业态品牌矩阵与优质的客户服务，满足各种客群的需求。此前资讯显示，项目已引进约110家武汉首店、独家及旗舰店，刷新首店进汉纪录。其中，首次进入华中的旗舰店有26家。

武汉K11购物艺术中心I馆

武汉K11购物艺术中心I馆于2021年4月30日开业。项目地处城市内环核心，解放大道与利济北路交汇处，总体量约24.7万平方米，涵盖8.6万平方米购物艺术中心、5.6万平方米K11 ATELIER办公楼及K11旗下首个室外休闲慢生活街区AVENUE 11，致力于成为华中区时尚文化社交的引领者。

武汉K11定位将围绕Z世代消费群体，整体定位“高端·奢华·雅致”，团队洞悉当下最前沿的潮流时尚、品质生活方式的趋势，为追求生活品质的消费人群提供体验式购物的多种选择。I馆以奢侈品、国际潮流为核心，吸引近30多家国际潮奢品牌首店入驻。整个商场的内部设计成一个匠心独运的大型音乐盒，焕发公共空间吸引力，在高楼林立、车水马龙的都市核心区创造余音绕梁、绿茵环绕的创意体验空间。

龙湖武汉江宸天街

图源©goldmantis

龙湖武汉江宸天街是龙湖集团携手葛洲坝地产在武汉打造的第一座天街TOD购物中心，2021年6月19日正式开业。其位于汉口核心主干道—青年路，规划14万方，以“河之旅”的概念，定位为城市的潮流星秀场，旨在为武汉带来一个新鲜的潮流消费地。

项目引入超290家品牌，包含30%城市首进品牌，40%品牌定制旗舰店。国际化潮流品牌齐聚入驻武汉江宸天街，年轻化高颜值的品牌形象，时尚特色场景化的门店设计，将“潮尚购物体验”贯通整个项目。

据相关资讯显示，开业两天，武汉江宸天街总客流量47.5万人，总销售额达3555万元，依托龙湖商业自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑，江宸天街汇集了国内外近290家优质品牌，整体招商率达98%，品牌同步开业率突破98%。

万科未来中心VFC

万科未来中心VFC位于汉阳五里墩商圈，于2021年12月18日正式开业。据悉，项目由11.7万方购物中心、7.2万方甲级写字楼、5.3万方酒店办公混合业态以及32.4万方超高层住宅组合而成，是集居住、办公、购物于一体的大型城市综合体。

项目引进了240余家品牌店铺，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童、配套、超市和影院主力店等全业态，一站式满足客户全方位的生活需求。同时精心打造了室外虫洞公园、屋顶花园彩虹跑道等户外主题区。通过多层次的场域组合，实现跨界融合的现代都市生活理念。

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