2021年度系列报道④：万达系部分购物中心销售额榜单

Original 关注新商业的新商网 2024-04-19

作者 | 千寻

作为一年一度的年度策划选题，新商网于日前发布了《2021全国购物中心销售额百强榜单》。

在此其中，全国各地购物中心的累累硕果已然说明了中国市场的消费力。不难发现，不少购物中心“师出同门”，背后有着统一开发商，而他们，也正代表了国内商业地产品牌头部梯队的实力。

接下来，我们将陆续向大家呈现华润、印力、恒隆、万达、大悦城、外资&港资等重点项目在全国的布局及运营情况，以此探索他们在为中国商业发展进程上做出的贡献和成就。

今天，我们关注的是万达系众项目的年度销售额情况。

声明：

1、本次收录数据，源自购物中心官方确认数据、项目年报财报披露数据、其他网络平台已公示3天以上的数据，以及品牌与第三方数据等。

2、本次数据统计为不完全统计，个别目前暂不公开业绩数据的购物中心，均未收录。感谢大家为榜单进行补充，也欢迎大家积极留言、分享更多相关数据。

据万达集团官方微信披露，截止到2021年12月底，2021年新开业51座万达广场，同比2020年的45座增长13.33%。截至2021年底，万达集团全国累计已开业418座万达广场（不含重装中的武汉汉街万达广场）、90个万达酒店、790家万达影城、340家宝贝王乐园。

万达系商业根深叶茂，榜单中共收录了34个项目，其中12个项目迈过了20亿元大关，在2021全国百强榜单中占据一席之地。上海五角场万达广场、宁波鄞州万达广场、上海周浦万达广场、福州仓山万达广场、成都锦华万达广场五个项目销售额超过25亿，本期文章将着重介绍这5个项目。

◆上海五角场万达广场

上海五角场万达广场于2006年正式亮相，地处上海市杨浦区五角场中心区域，东临淞沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路，联结五角场下沉式广场。

开业将近16年，2021年销售额达到42亿，上海五角场万达广场能够持续领跑五角场商圈的背后，很大的一部分原因就在于通过调改升级来提升项目的实力，并时刻契合消费者的需求。

据悉，2021年，上海五角场万达广场品牌调改率在10%左右。围绕年轻一代消费者的喜好，引入了Champion、adidas originals、BA饰物局、完美日记、英国高街潮流服装品牌FG、斯凯奇、PUMA等一众品牌。

另外，2021年5月起，五角场万达则是陆续对5幢裙楼硬件进行焕新，以及对C栋（原特力时尚汇）进行全新装修和重新招商，将引入酒吧式夜经济、萌宠、潮酷、手办等深受年轻群体喜爱的消费业态。

◆宁波鄞州万达广场

宁波鄞州万达广场作为首座第三代万达广场，于2006年正式开业。开业第二年即实现客流过千万、销售8.9亿。十多年来，客流、销售每年都保持双位数的复合增长，成为宁波乃至全浙江购物中心标杆。

项目位于鄞州中心核心区，是由国际购物广场、国际商务酒店、高级城市公寓三大功能板块构成的大型城市建筑综合体。

2021年鄞州万达广场实现年销售额达到30亿元，位居全国万达系第二，浙江万达系第一，实力证明与宁波天一商圈比肩的商业中心地位。

在品牌引入方面，最引人瞩目的无疑是，奈尔宝家庭中心宁波首店在宁波鄞州万达广场正式开业。在2020年，宁波鄞州万达广场打造了“阿拉IN巷”主题街区。“阿拉IN巷”引入NIKE旗下高级别门店NIKE BEACON 750、阿迪达斯Adidas megaL1、西西弗网红书店、匹克态极等70余家品牌旗舰店、首店、概念店，打造一条集时尚网红、运动体验、首店和创新业态于一体的主题街区，成为鄞州时尚潮流新地标。

◆上海周浦万达广场

上海周浦万达广场于2009年开业，是万达集团在全国开业的第21个万达广场，也是继上海五角场万达广场大获成功之后，万达集团在上海精心打造的第二个万达广场。

周浦万达广场位于浦东新区周浦镇，是上海市规划的综合经济圈——周康板块的核心商业中心。项目总建筑面积32万平方米，总投资超过25亿元，由大型购物中心、酒吧街、精装SOHO、写字楼组成。

2021年，周浦万达广场实现销售额达到29.5亿元，2020年销售额为21亿元，同比增长40%。

◆福州仓山万达广场

福州仓山万达广场于2011年开业，作为福州的标杆性商业项目之一，2021年福州仓山万达广场实现销售额达到27.5亿，一方面得益于品牌调整，另一方面也离不开项目在活动营销上的策划。

据悉，仅2020年，仓山万达广场便以年轻、潮流、时尚为方向，引入了L1级别NIKE KICKS LOUNGE（福建首家），Champion、BOY LONDON、A|X、INXX、中国李宁等众多潮牌，加上金街引入的胡桃里、超级物种、谭鸭血火锅、老佛爷炭火蛙锅、懒人健身等网红品牌。

在活动营销方面，2021年国庆期间，仓山万达广场以“云嗨万达乐享国庆”为主题，推出了“万物直播逛万达”、“云上超级品牌日”等活动，旨在通过线上潮酷的创意和有效的传播方式打动消费者。以及，“520直播宠粉节”活动带动仓山万达广场总销售1450万，销售额同比恢复率达194%；总客流11万，位列全国万达广场第一，客流同比恢复率182%。

◆成都锦华万达广场

成都锦华万达广场于2007年开业，2021年销售额达到27亿，2020年销售额为17.7亿，同比增长53%。

作为开业将近15年的购物中心，品牌调改成为项目再度焕发活力的核心驱动力，亦是锦华万达广场在一众项目中得以突出重围、位列于购物中心百强榜单的原因。早在2017年，锦华万达就打造了以“寻乐生活”为主题的68街区。随后2018年，锦华万达“锦华里”主题街区二期全面开业。

此外，在活动营销方面，去年，万达传媒在成都锦华万达广场推出线下快闪活动“中国制造”，活动集合了一汽红旗、华为、心相印、农夫山泉、汉口二厂等国货代表品牌，通过创新跨界玩法打造消费热点。

结语

除了上述之外，还值得关注的是，全国首座第四代万达广场——深圳龙岗万达广场。项目于2021年9月17日开业，是一个集场景、内容、科技三大创新和旅游、文化、社交、生活四大功能中心于一体的城市综合体，致力于打造城市“微旅游”目的地。

深圳龙岗万达广场总建筑面积30.5万㎡，设计1500㎡超大中庭，规划多个主题空间，构建体验式、数字化、智慧型的全新商业场景。在品牌布局上，项目融合多元业态，引进370+优质品牌，以超80%体验业态来强化“微度假”标签，引领城市生活方式升级。

据万达集团官方数据显示，深圳龙岗万达广场自开业以来，开业前5日总客流超过100万人次，总销售额达1.1亿元。

可以见得，从第一代的单店模式，到第二代的商业组合店产品，再到第三代的大型城市综合体，以至开辟出第四代的沉浸式消费体验，深耕20年的万达商业自成一脉，围绕着每一代消费者的需求、城市商业的格局变焕、消费经济的发展脉络，不断探索与之相契合的商业模式。

相关推文（点击蓝色字体查看详情）：

1.2021年度系列报道①：万象系购物中心销售额榜单

2.2021年度系列报道②：印力系部分购物中心销售额榜单