2020全国购物中心销售百强排行榜

岩品牌营运副总 丁敬现_

点击蓝字关注我们

National Day

本文字数：1963，阅读时长大约2分钟

疫情下购物中心的业绩概况

作为年度报道策划，《新商网》在去年报道了《2019全国购物中心销售百强排行榜，新商网x鹏友会联合发布》，总汇了2019年全国购物中心的业绩概况。

2020年，在疫情的洗礼下，实体商业不得不负重前行，但依然有不少购物中心愈挫愈勇，录得了亮眼的成绩。

一方面，与2019年相比，原本的百亿业绩俱乐部的阵容依然坚挺：北京国贸商城以160亿+的业绩反超南京德基广场登顶第一，南京德基商场录得156亿元。而这同比均实现了双位数增长，业绩也纷纷越过了150亿分割线。

另一方面，深圳万象城业绩同比增长11%、武汉武商摩尔城（2019年未录入）、上海国金中心IFC也均进入了百亿俱乐部。同时，上海恒隆广场录入了近100亿的销售额，也侧面体现了中国市场在高端消费品领域的消费能力。

据样本数据统计显示，2020年业绩在50亿元（含）以上的购物中心有超过16家，业绩在30亿（含）至50亿（不含）之间的购物中心有超过24家，业绩在20亿（含）至30亿（不含）之间的购物中心有超过32家，业绩在15亿（含）至20亿（不含）之间的购物中心有超过29家。因数据样本并不与2019年完全相同，故而并不在此做类比。

值得一提的是，在2020年《新商网》发布的购物中心2019年百强榜中，百强购物中心的业绩均在20亿以上。而2020年百强榜购物中心的业绩已下降至15亿，中端商场成为了疫情重灾区。

声明：

1、本次仅统计了购物中心数据，如北京SKP、杭州大厦等百货，及上海百联奥特莱斯等奥特莱斯业态，均未录入。

2、本次收录数据，源自购物中心官方确认数据、项目年报财报披露数据、及其他网络平台已公示3天以上的数据，以及品牌与第三方数据等。

3、本次数据统计为不完全统计，个别目前暂不公开业绩数据的购物中心，均未收录。感谢大家为榜单进行补充，也欢迎大家积极留言、分享更多相关数据。

4、由于统计口径的区别，部分购物中心业绩除纯零售业绩外，还可能包括如租金收入等其他业绩，因此本统计仅供业内参考，欢迎补充。

01

 万达广场录入20家

作为商业地产龙头企业，万达集团在2020年新开业购物中心达到了45家。截止2020年12月31日，万达广场在营业项目达363家。在《新商网》不完全统计的2020年购物中心百强榜中，有20家上榜。

值得一提的是，3月24日，万达集团官方发布公告称，基于对自身战略的研判，万达商业决定撤回A股IPO申请。公告同时表示，公司将对从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。

02

     华润置地录入17家

2021年2月初华润集团召开了主题为“新起点，新征程”的2021经理人年会。华润集团方面在会上透露，集团2020年利润总额和净利润均实现双位数增长。在十三五期间，集团总资产和净利润接近翻倍。
其中，华润集团2020年营收6861亿元，同比增长5%；录得利润总额802亿元，同比增长11%；净利润590亿元，同比增长16%。截至去年末，集团总资产18300亿元，较年初增长13%。
而据《新商网》不完全统计的2020年购物中心百强榜中，华润置地有16家上榜：


03

  龙湖集团录入5家

2020年是龙湖集团“第二个十年”的终结，对于龙湖集团而言，无疑具有不一般的意义。截至2020年12月31日，龙湖商业在全国开业的商场已有49座，加上尚未开业的项目共计达到了100个。2021年3月9日，龙湖商业宣布全面启动轻资产模式。
据《新商网》不完全统计的2020年购物中心百强榜中，龙湖集团有5家上榜：

04

   大悦城控股录入4家

2020年，大悦城并不好过。据其最新披露的业绩预告，2020年全年，大悦城预计归属于上市公司股东的净利润（下称“归母净利润”）预计亏损约3.5亿元-4.5亿元，上年同期为盈利20.49亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润亏损约4.5亿元-5.5亿元，上年同期为盈利12.31亿元；预计营业收入384亿元-385亿元，而上年同期为337.95亿元。

这也是大悦城重组后首次由盈转亏。为了缓解资金压力，大悦城在2020年12月，以20亿元出售了上海前滩两宗办公物业给陆家嘴集团。

值得一提的是，据大悦城控股在今年3月15日晚间发布公告称，一手主导了中粮地产（000031.SZ）与大悦城地产（00207.HK）重组的周政已申请离职。

据《新商网》不完全统计的2020年购物中心百强榜中，大悦城控股有4家上榜：

05

   多个外资项目在内地获得亮眼成绩

恒隆集团董事长陈启宗曾表示：“在香港的租赁就不要太过乐观，但在内地是可以比较乐观的”，虽然香港零售市场在过去一年备受打击，但包括香港在内的不少外资企业都在内地获得了不错成绩。究其原因，与中国境内奢侈品市场的繁荣密切相关。
前段时间，天猫奢品（阿里巴巴天猫平台推出的奢侈品虚拟APP）发布了2020年中国奢侈品市场研究报告。报告称：“2020年中国境内市场在全球奢侈品市场的整体份额翻了一倍。”
具体而言， 2020年中国境内奢侈品市场有望实现48%的增长，总体规模达到近3460亿元人民币。甚至各大奢侈品品牌已经着手涨价。
据《新商网》不完全统计的2020年购物中心百强榜中，新鸿基、恒隆、九龙仓、太古汇、凯德、SM集团、锦艺集团等均有项目上榜。其中新鸿基地产旗下上海IFC、恒隆旗下上海恒隆广场更加入了百亿俱乐部：

作者 | 小凛

编辑&校对 | 音符

内容交流/采访/转载  |  微信：357736029

商务合作  |  电话/微信：15867187986

往期热点文章

品牌 | 又立又当？H&M、耐克、阿迪们钱途渺茫

商业地产 | 突发！排队超5年，万达商业放弃A股IPO，或重回港交所

高管变动 | 韩石入职旭辉，姚可接任中南商业总裁

高管变动 | 印力集团合伙人、副总裁兼上海公司总经理叶挺离职

高管变动 | 大悦城董事长周政离职，重组后未实现千亿目标

高管变动 | 陈琦或将跳槽卓越，上任旭辉商业一把手仅10个月

长按二维码关注

用消费者的视角，看最有趣的商业故事

解读其背后的逻辑