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印力集团合伙人、副总裁兼上海公司总经理叶挺离职

关注新商业的 新商网 2021-11-07
。作者𝐨达衣岩品牌营运副总 丁敬现_

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National Day


本文字数:1831阅读时长大约2分钟

叶挺或有打算自己创业、建立商业管理公司



新商网获悉,印力集团合伙人、副总裁兼上海公司总经理叶挺已离职,上海南翔印象城MEGA总经理姚海波接任。据业内人士透露,叶挺或有打算自己创业、建立商业管理公司。

 

2000年复旦大学经济学院毕业的叶挺,曾先后供职于国家电力局、建设银行、绿地集团。直至2009年加入万科企业股份有限公司,历任上海万科商用事业部总经理、上海万科商业资产管理中心总经理、上海万科助理总经理、上海万科商用资产管理有限公司总经理。并在万科收购印力之后,担任了印力集团合伙人、副总裁兼上海城市商业公司总经理,直至如今离职。

 

2020年11月,叶挺出席印力上海年度品牌答谢会

 

印力集团成立于2003年,前身为深国投商置,是中国领先的商业地产投资、开发和运营商,业务贯穿商业地产领域的全价值链。

 

入场即是高起点,深国投商置在成立之初就依靠“订单商业地产”的开发模式,为沃尔玛在国内开发建设购物广场。单凭与沃尔玛的合作,印力在2004-2016年3年间拿下60个项目。

 

随后,其前身已先后与沃尔玛、凯德、美国西蒙、摩根士丹利、新加坡政府基金GIC、凯雷等国际化地产巨头有过长久合作,积累了独到的运营理念和丰富的资本运作手段。

 

2008年,中国内地零售全面向外资开放、全球经融危机,沃尔玛、西蒙等资本巨头损失惨重。深国投商置景公置换、并购、出售和单飞等一系列操作后浴火重生,走上了集开发建设、招商运营、资本融资为一体的全产业链开发模式。

 

在2015年改名之前,印力又几度易主,历经了华润集团、龙柏商置和黑石基金时代。直到2016年,印力正式成为万科集团成员企业,印力集团董事长丁力业成为万科商业地产的新掌门人、印力也接手了万科旗下42个商业项目。叶挺也在随后担任了印力集团合伙人、副总裁兼上海城市商业公司总经理。

 

万科和印力自联手以来可谓强强联合,在接下来几年里,印力收购了凯德中国的20家购物中心,并对数十个新项目开业和存量进行了更新升级。

 

2020年万科和印力双方就合力新开了15个商业项目,其中万科8个、印力7个。至2020年底,印力集团运营管理项目超100个,覆盖全国50多个城市,资产规模近900亿,管理面积近1000万平方米,实现了印象城MEGA、印象城、印象汇、印象里四条产品线的全方位布局。

 

2020年印力开业项目

 

值得一提的是,其全国首个印象城MEGA产品——上海南翔印象城MEGA项目,更是以95%的招商率、90%的开业率、开业首日30万人次客流和2500万销售额等一系列远超预期的优秀数据频频刷屏,成为了年度重量级“网红商业”。

 

上海南翔印象城MEGA代表了“MEGA”产品线的最高水平,管理团队自然也经过了印力商业的再三斟酌。

 

据悉,上海南翔印象城MEGA内部曾替换了多个团队,几次推迟开业,最终由原七宝万科广场的总经理姚海波操盘后等来了最终呈现。


此前,七宝万科广场在姚海波的操盘中创下2018年销售额破25亿(含苹果店预估),相比2017年增长22.2%;全年客流量破2961万人次,同比增长12.7%的佳绩。姚海波本人也在2019年中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会中获得了“中国购物中心杰出经理人”称号。


而如今叶挺离职,作为上海南翔印象城MEGA总经理的姚海波接任,也是在意料之中。


2021年印力拟开业项目
据悉,2021年,除了与上海南翔印象城MEGA同一量级的温州印象城MEGA即将开业之外,印力旗下还有惠州印象城、上海漕河泾印象城、成都印象城、温州印象城MEGA、杭州汇德隆奥体印象城、上海松江印象城、靖江印象城、上海AI PLAZA等7个新项目将要开业。

作者 | 小凛

编辑&校对 | 音符

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