20年终逆袭！花鸟鱼虫市场开拆！破6万天花板成可能！
备受关注的广信资产包花地湾项目近日又有新进展。
花地湾花鸟鱼虫市场主营方开始向部分商户收地，并开拓新的经营场地。
有消息称，该市场喜鹊路沿线的部分商铺将首先开拆。种种迹象都表明，花地湾的开发已经开启。一场时隔20年的逆袭即将到来！
广州TOD始祖
荔湾早就准备好的一张王牌
如今，广州轨道交通的建设一日千里，TOD综合交通枢纽的开发模式正成新一轮开发热潮的风口。
但很多人可能不知道，早在二三十年前，花地湾的规划就超前运用了这种地铁新城的模式。如果没有发生意外，地铁综合体、一栋栋的高层住宅都将拔地而起！
1997年，广州最早的地铁线路1号线开通，花地湾站就是其中一站。
在当时的规划中，花地湾就正是芳村核心区花地新城的所在，是广州的城市副中心和荔湾CBD区域，是带动整个区域发展的一张王牌。
按照规划，如今花鸟鱼虫市场的所在地将打造成为含居住、医疗、商业、公园、教育等配套资源的综合新城。
准备就绪 逆袭开始
楼价破六万不是梦
眼下，在全新的政府规划中，再回过头来重新审视花地湾这片被“雪藏”的风水宝地，也不能不被其核心的地位所折服。
这里不仅是白鹅潭三江交汇之地，还私藏着珠江最长的内湾花地河。
在早前政府公布的“花地生态城·白鹅潭商业中心规划方案”中，板块内不仅有已经开通运营的地铁1号线、5号线、6号线三条线路，连通广佛两地；未来还将拥有11号线（在建中）、10号线（在建中）、19号线（规划中），真正的六轨交汇。
区内不但交通四通八达，500米的地标建筑、总部商业、商务用地的规划也密布其中。
更加难得的是，花地湾所在白鹅潭板块，一直以来也是广州文脉所在。
这里开启了广州海上丝绸之路的辉煌历史，人文底蕴浓厚，也是粤商聚集之地。
可以说，花地湾其实早就准备就绪，在新时期粤港澳大湾区东风带动下，它的崛起正当时！
在粤港高大湾区规划的引领下，这里还被赋予了广佛极点创新桥头堡和引领者独特地位。在原本就是广州的发展重心，主城区三大CBD之一的基础上，再插上创新赋能之翼。腾飞之时，已经到来。
除此之外，在花地湾附近，东漖、茶滘、葵蓬、山村众多旧改项目都瞄准时机发力，区域封面将全新上画。
生态与成熟
这里鱼与熊掌可以兼得
“一湾溪水绿，两岸荔枝红”是广州最具岭南味道的荔湾区写照。
成为对接广深科技走廊的科创大脑，在现代服务业的带动下，传统的荔湾也正在迎来自己的蝶变。
不过，有一点不变的却是这里依旧保留着的浓浓西关情和真老城居住氛围的方方面面、点点滴滴。
在眼下的端午时节，最“粤味”的代表无疑就是叹早茶、看龙舟。
在花地河畔，这里就有“老广”最朴素地道的生活气息，牛杂、鱼蛋、糖水还有各式“老字号”……大份夹抵食！
这里还是老城的生态之“芯”，花地河是珠江最大的内湾，私藏8.4公里生态绿道。
附近醉观公园、荔湾儿童公园和斥资16亿打造的“水乡美景长廊”河滨公园三大公园环绕。
△花地河实景
在花地湾周边两公里半径内地铁、医疗、学校、公园、老字号餐饮等各种配套一应俱全。板块成熟程度和生态宜居程度放在整个老城都无人能比。
2015年，与花地湾毗邻的板块广钢新城首个楼盘开始推出。价格从最初略低于市场预估的3万元/㎡，到目前最高妥妥突破6万元/㎡，涨幅超过100%。
而目前花地湾一手项目均价约4万元/㎡。就现在看来，作为城央之心，无论是区域生态环境、片区崛起发展还是人文、生活氛围的沉淀都将超越前者。
以现阶段的4万为基点，单价站上6万，也只是50%的涨幅。既然过去的二三十年已经为量变到质变积聚好所有能量，一旦爆发，必定势不可挡。
有理由相信，在这片城央之心，占据天时地利后来居上的花地湾，6万元/㎡或者也只是一个起步价。
360万起步荔湾城芯准现楼
最后上车机会
从花地湾项目启动的脚步不难看出，潜伏多时的花地湾腾飞时刻已经到来。
投资跟着规划走，在投资者被一次又一次的暴涨实例教育过之后，这条带动楼市的准绳已经再无人怀疑。
抢先一步占据荔湾城芯、未来“花地湾新城”机会在哪里？
或者就从市场寻找答案吧。
端午节假期期间，花地湾板块在售的最优质项目——保利花海湾，在项目开售一周年庆典之际，以“3”字头震撼推出回馈新品单位。
现场被先知先觉的精明买家围得水泄不通。
△楼盘端午热销实景图
项目去年6月在白天鹅宾馆首次开盘，全年热销超过30亿元。
今年端午节假期，恰逢楼盘一周年庆典，限量加推新品，现场人气爆棚！
楼盘为保利5.0全生命周期智能人居装标市区舒适品质生活代表作，户型涵盖88-146㎡瞰江揽园三至四房。
小区内配备保利和乐教育、社区健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年人颐悦休闲空间。
楼盘超高使用率户型无论是刚需还是改善型买家都一步到位，变身幸福生活赢家。
88㎡荔湾芯性价比三房
100㎡纯南向舒适大三房
128㎡七米阳台望江三房
360万起步拿下花地湾未来之城实用三房，老城之心、享生活板块，何不亲身前往真实体验？
项目联系方式：020-26283888
项目地址：荔湾区·百花路
编辑 by 小谷
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