超2800套!10重优惠!年度买房“黄金点”来了……
“十一”黄金周终于要来了。
每年到了这个时节,人们就知道,无论是买房,还是看房,都是最好的选择。
为什么这么说?第一个特征就是房地产市场温度的回升。
国家统计局相关数据显示,8月广州一手房价环比上涨0.2%,同比上涨9.4%。从2018年12月开始,广州房价已连涨9个月。
可以说,对比四大一线城市,广州涨幅明显。
第二个特征,就是楼盘的选择面“广”。
据广州中原研究发展部监测,今年“十一”前夕及假期广州一手住宅新开盘或加推楼盘14个,合计2306套单位,总推货量较往年增加21%。
另一个来自中地行的数据显示,“十一”期间广州将有4个全新项目开盘,多个项目旧盘新推。
可以说,“十一”黄金周广州楼市的特点将会是“红盘云集、角逐角力”。
对于置业者而言,在“十一”黄金周期间买房,面对更广的市场,如何拿下“性价比”项目,就是重中之重。
一方面,项目要过关,包括不限于,一流的品牌开发商打造,有优质的市场口碑,有过硬的产品质素。
另一方面,又能有货真价实的购房优惠,为自己的钱包真正减轻负担。
纵观“十一”黄金周,这样的选择,一定是凤毛麟角,而幸运的是,广州,依然有着这样的选择。
这一次的主角,是广州置业者所熟悉的大品牌:广东保利。
在广州,对于绝大多数置业者而言,保利的名字,并不陌生。
尤其是在房地产市场,广东保利在广州沉淀多年,开发打造了不少脍炙人口的项目,可以说,无论是主城区,还是广州外围,广东保利所推出的产品,都能收获满满的口碑。
口碑如此,成绩更是如此。
据克而瑞数据统计,在2019年1-8月广州房企商品房销售排行榜中,无论是销售金额榜,销售面积榜,广东保利,都位列前三。
更让人期待的,是广东保利对于置业者的“诚意满满”。
“十一”黄金周期间,广东保利国庆将上架2800多套新货,总货值超百亿,在优惠力度方面,更是旗下9大楼盘联动,推出10重优惠,让利于置业者。
具体到优惠,也看得出广东保利的大手笔:
同庆:到访即有精美礼品
点赞:广保公众号留言集赞获纪念邮册
喝彩:100套特价单位
幸福:成交即享10%超低首付
美好:成交即享特惠双99折
守护:成交锁定签约利率
感恩:购买现楼即送1年物业费
惊喜:成交前2名送家电礼包
共赢:老带新成交送物业费
献礼:成交可享万元旅游基金
可以说,这样的优惠力度,基本覆盖了一个置业者从看房到买房的每一个环节。
尤其是超低首付、锁定签约利率等优惠,则基本是为置业者提供了更能承受的减负方式。
如果说,优惠力度的大手笔是“锦上添花”,那么广东保利旗下项目的“性价比之高”则是实实在在的基本面。
无论是中心城区,还是南部、东部、北部,都有着符合不同置业者的诚意之作。
我们一一来看:
城心,荔湾四子齐发
作为当下最火的中心城区,广东保利在荔湾有多个项目推出,覆盖广钢新城和白鹅潭两大明星板块。
广钢新城方面,保利和光晨樾、保利东郡、保利碧桂园公园大道无一不是板块的热销项目。
一线头排望中央公园,是保利和光晨樾的杀手锏,项目一轴三园林,毗邻滨水观景区,在视野享受上拥有绝对的优势。
△和光晨樾效果图
项目主推125-136㎡平层四房和142-152㎡豪华复式。其中,152㎡复式四房更是打造了豪华双主套,其中二楼主套全赠送,实用率超100%,私梯入户以及6米挑高阳台也是这个户型的王牌特点。
△和光晨樾152㎡复式四房样板实景
至于保利东郡、保利碧桂园公园大道,在教育、商业、交通等配套都具备了过硬的实力,省级公办学校华师附小进驻,毗邻广钢、广船双商业总部。
△东郡效果图
△公园大道效果图
产品方面,两个项目则各有优势,其中保利东郡两房户型仅需360万起,属于市区绝版小面积户型。而保利碧桂园公园大道产品面积基本为99-110㎡三房,主打一线中央公园景致的卖点,据了解,项目为广钢内可观一线公园景致的最小户型。
△花海湾效果图
位于“广州第二大CBD”白鹅潭商务圈的花海湾,户型为89-128㎡三至四房。坐拥一线花地河自然景观,在居住氛围上符合“老广”需求,周边覆盖荔胜广场、花地人家商业街、沃尔玛、东百百货以及综合市场,3公里范围内更是聚集广东省中医院、广州市惠爱医院等多家三甲医院。
东部,三盘持续热销
在东部,无论是萝岗,还是增城,广东保利的项目,都是区域的爆款盘,目前,广东保利在广州东部,分别有保利罗兰国际、保利中海金地大国璟、远洋招商保利东湾三个项目。
上半年卖出18亿、夺得区域新房成交排行榜第一名的保利罗兰国际,无论是成绩,还是口碑,都无须多言,项目为三地铁交汇(6、7、21号线)大盘,近拥萝岗、香雪两大地铁站,楼下高速香雪立交已开通。
△罗兰国际实景图
目前,保利罗兰国际产品所剩不多,103-105㎡南向三房园林景观,最后20套收官倒计时,卖一套少一套。
至于2019年入门级热销爆盘大国璟,拥有众多资源配套,项目位于朱村、荔城交汇核心,5分钟车程坐享万达商圈、省级教育、3甲级医疗资源,其中,21号线快线5站直达天河,增天高速40分钟直达珠江新城。
△大国璟实景图
产品户型方面,项目的极致性户型设计被不少置业者看成最大的卖点,例如72㎡三房一卫是区域唯一小面积三房,同等面积多一房,而96㎡四房两卫户型仅需185万起,做到了三房价格买四房,实用率区域最高。
“十一”期间,大国璟推出多个优惠,分别包括有首付一成起、成交额外可享99折、赢取华为Mate30手机、即送品牌家电大礼包、送私人定制版羊城通,更有限时特价单位推出。
另外,位于21号线快线站凤岗附近,打造为科教城全新地铁上盖纯复式社区的东湾,同样值得置业者着重关注。
△东湾效果图
项目“十一”期间将全新加推楼王单位,97㎡使用率达129%,111㎡使用率更达到了138%。
优惠方面,同样力度十足,将会有10套特价单位以及前50位购房者将赠送30年车位使用权(价值超14万元)等多重优惠。
从化,年度网红盘最高劲省47万
作为从化乃至广州本年度的网红盘,保利·花城纪相信已经被不少置业者所熟知。
地铁14号线东风站(始发站)3站到白云、不限购、12年无忧教育配套,都让项目具备了成为爆款的条件。
△花城纪效果图
另外,项目覆盖全龄产品,既有90-107㎡舒适居家户型,让置业者能够轻松入手三至四房,同时也有五层低密度洋房产品选择,享受生活多种可能。
南沙,C位项目“多重好价”来袭
在大湾区的核心板块,同样有广东保利的优质项目可以选择:保利半岛。
项目位于区府核心板块蕉门,紧邻双线地铁,包括已开通的4号线,以及规划中的15号线,周边更是坐享华师附二中、万达广场、蕉门河公园多个配套。
在产品方面,项目打造成广州少有的超低密度社区,容积率仅为2.0,面积分别有97-127㎡复式、133㎡一梯两户小高层以及138-154㎡叠墅单位。
△保利半岛效果图
优惠同样吸引人,分别有惊喜一口价单位、品牌家电大礼包、国庆92折极限特价以及最高达10万元的家居装修补贴。
可以说,无论是产品选择,还是优惠力度,广东保利的诚意已经足够,对于置业者而言,趁着“十一”黄金周,抓住这样的购房红利,到项目现场更为详细了解,无疑是最好的选择。
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