启德一号：择一房终老，携一人白首【乐汇香港 新房推荐 009期】
启德1号（英语：One Kai Tak）是一个位于香港九龙启德发展区沐安街与沐宁街交界，由两幅「港人港地」地皮组成的住宅项目，地政总署于2013年3月推出招标，最终由中国海外发展有限公司一併投得两地，并将项目命名为「启德1号」，由梁黄顾建筑师（香港）事务所设计，预计2017年第2季落成。
发展商在2013年6月各以22.7亿港元的代价投得该两幅土地，以楼面地价计分别为每平方英尺5,427及4,913港元，当时业界预计以实用面积计每平方英尺楼面售价可达约1.3万港元。
启德1号的2幢高座大厦分立于项目周边，间距宽裕，景观开扬。玻璃幕牆外立面设计，时尚流丽。大厦住宅入口大堂楼层高度26至29尺，气派非凡。户户设露台，自然日光与鲜风尽收室内，焕发生活朝气。6座5层高低密度大宅巧妙布局于逾5万平方尺园林花园之内，市区难求。
地址 | 香港九龙沐宁街8号 |
预计入伙日期 | 预计2017年第3季 |
发展商 | 中国海外 |
管理公司 | 中国海外物业服务有限公司 |
校网 | 小学：34 中学：九龙城区 |
地铁 | 港铁彩虹站，启德站 |
项目提供客会所连同园林花园面积73000平方尺，涵盖如下设施：37米长园林泳池，钢琴音乐室，逾5万平方尺园林花园，动感健身室，厢房宴会厅，模拟飞行舱，卡拉OK室，儿童游乐场。
启德1号（II）由2座大厦（第3及5座）及7座低座（第8至16座）组成，提供624伙，当中大厦的分 49 22261 49 10901 0 0 3617 0 0:00:06 0:00:03 0:00:03 3617层单位面积375至799平方尺，1房至3房不等；低座单位面积由1,561至2,414平方尺不等。
发展商开放启德一号(II)示范单位供传媒参观，包括连装修单位及清水房，当中连装修单位以3座28楼D室为蓝本，由三房改为两房，并将厨房改为开放式，实用799方尺。
原3房1套连储物室，经加工后改成两房1套。客饭厅分明，厨房改成开放式，部分墙身打通，观感上空间不错，厨房前的饭厅以一张4人小圆桌配以水晶吊灯，简单而不失优雅；客厅宽敞，梳化与电视有一定距离，有别于时下一般可伸出脚趾开关电视的不人性化距离。
主人房宽敞开阔，舒适度和酒店房有得一拼。
单位中间为睡房区，近厅的客房放置单人床后，仍有空间摆放书桌及衣柜；另一间客房与主人房打通后，空间之大俨如酒店房间，放置双人大床后，固然可三边落床，同样也可摆放衣柜及梳妆枱，甚至仍有空间摆放其他艺术装饰摆设。主人房浴室以浅棕色为主调，效果舒适简约，内设双洗手盆，两口子可同时梳洗。
最值得一提的是，原本是储物室的房间，发展商巧妙地改成品酒区，对于平时有饮酒品酒喜好的人士是正中下怀。
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