其他
社科院预测：楼市调控将放松？︱DK楼市政策日志No.269
购买《DK楼市政策日志》 ▲每天一元钱
365天全年/每日更新提醒/小程序后台收听
声音︱刘德科
·新闻事件·
12 月 11 日，中国社会科学院财经战略研究院在京发布《中国住房发展报告（2018-2019）》，其中预测说：未来，一线城市可能微调调控措施，保持调控政策的适度；二线城市可能最具放松的冲动和条件，激活楼市的热度；三四线城市可能动用干预之手，极力维护楼市的温度。
·DK观点·
除了社科院的预测，我们还看到一则坊间传言——
「传房地产调控下一步会放松并转向为因城施策（两位数城市被选中），涉及多项指标，只要满足指标，地方政府可以自己决定限购限贷等政策的调整。可能 2019 年 1 月开始试点部分城市，直接对房价进行控制，每年要求地方房价环比涨跌幅不超过 GDP 数字，约在 5%-8% 之间。」
我们对于坊间传言的真实性没有太大兴趣。但是这则传言背后的逻辑值得一说。
……
其实，无论是「零涨幅」还是「房价涨幅约等于GDP增速」，都是价格管制手段，程度不同而已。凡是价格管制，必有恶果和更凶猛的反弹。我们不反对调控（事实上的也应该调控），但是应该反对价格管制。
……
更多内容，你可以长按底部二维码，购买收听《DK楼市政策日志》。
「德科地产频道」付费音频节目
《DK楼市政策日志》
每个工作日的楼市政策解读
▼长按二维码购买▼
《DK楼市政策日志》更新至第269期
【点击试听】
No.250 国家数据：十三跌
No.251 房贷利率上浮已见顶
No.254 上海前程：可以关注这两件小时