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阜阳如何取消限价。︱DK楼市政策日志No.311
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声音︱刘德科
·新闻事件·
据《365 淘房》报道：自 2019 年开始，安徽阜阳市国土部门在土地出让文件中取消了限价条款，住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。
这是自 2018 年 8 月 24 日商品房住宅限价政策松动后对土地的又一重磅消息。
2018 年 8 月 24 日以前，土地出让文件的限价条款为：「竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的 2016 年 10 月份房屋销售均价。」
2018 年 8 月 24 日开始，限价条款改为：「竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。」
对此，国土部门工作人员明确回复：2019 年目前阜国土出让的所有地块确实是全部取消限价政策，至于后期会不会重新启动限价，届时根据土拍情况作出实时调整。
·DK观点·
为什么说阜阳取消限价，但又不是直接取消限价？阜阳的限价放松做得怎么样？
▃▃▃
2 月份政策地理：上海（1日）—徐州邳州（13日）—西安&常州（14日）—淄博（15日）—丽水（16日）—北京（18日）—成都（19日）—阜阳（20日）—to be continued……
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