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一个新周期开始了。︱刘德科
现在是「缓坡期」
PM11:00,Mar.13th,2019
文︱刘德科
今天只讲一个简单粗暴的结论。
最近,常常有一个问题:现在的房地产行情到底处于什么阶段?
答案大概如此:上一轮的完整行情周期,已经结束了。
什么叫完整的行情周期?就是涨过并且跌过。上一轮的完整行情周期大概是 2016 年至 2018 年。
上涨的时候,起涨时间点不太一样,先是以深圳为代表的城市,最后是以徐州为代表的城市。
下跌或盘整的时长也不一样,北京大概一年半,上海大概一年,广州大概半年,杭州大概三四个月。
但是,上一轮的完整行情周期已经过去了。
现在,是在新周期的起点。现在还在慢慢慢慢地积蓄行情势能的阶段,也就是我们常说的「缓坡期」,然后会有一个房价上涨相对明显的「陡坡期」。但是,再明显,也不会是 2016 年那种超级暴涨的阳线。
2016 年-2017 年是大井喷,接下来要来的差不多是个小井喷。当然,大井喷不是好事,对谁都不好。
你凭什么就这么粗暴地得出这么一个结论?有一些人,彼此看一眼,就明白是对方是否值得秉烛夜谈。
大家时间都很宝贵,不要沉溺在无谓的争论里。
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