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五环边八大特色镇:洛带和石板滩,值得你看一眼吗?

成都向上UP君 UPchengdu成都向上 2023-06-02



没有五环的成都,是不完整的。
以前说这句话还有点虚,毕竟没有啥子动作,但在11月1日,成都五环路正式开建的消息刷屏, “ 你是几环人? ” 成为大家新的定位方式,低调中隐藏着炫耀。
目前,帝都有八条环线,但成都更猛,五环建好后,成都将进入“九环”时代,请戳:啥子喃?成都竟然有九环?一环一个理念?两个字:提劲!

为啥子要修五环?五环对成都的未来意味着啥子?答案在这里:五环路开建,谁是最大赢家?而在该稿件的留言中,UP君注意到了这条。



具体是哪8个特色镇呢? —— 洛带镇、石板滩镇、马家镇、新繁镇、团结镇、三道堰镇、德源镇、永宁镇。


△ 五环边的8个特色镇(红点位置)

走嘛,今天我们先去看看东边的两个特色镇,洛带镇和石板滩镇,表问我为啥子先去东边,因为它们在东边!




洛带,好像已经很久没有去过了。
小时候UP君还去爬过野长城,吃过伤心凉粉,高中的时候和同学去过一次泼水节,这就是关于洛带的所有记忆。

想了想为啥子长大后就很少去了呢?可能还是交通不便吧。但五环来了,未来洛带的交通,不愁了。


A

紧靠洛带古镇的“五环”

位置有点敏感


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先看道路现状,八角井街与成环路(五环路原本的路线)交界处,UP君拍了几张照,大家感受一哈。


△ 蓝圈处为拍照点位



成环路北端的现状:双向四车道
无非机动车和人行道


成环路北端路边还有人在修房子

虽然在道路南侧(博客小镇附近)成环路变成了双向六车道外加非机动车道,但当你回想起北侧的道路两侧还在修房子的时候,你应该猜到,五环路不会在原来的基础上修建了。


博客小镇附近成环路现状
双向六车道+非机动车和人行道

而且,为啥子说这个位置敏感呢?
成环路西侧为洛带古镇,东侧零星分布有四方塔、川北会馆等文物建筑,加之东侧的龙泉山是东部的生态屏障,城市近郊旅游休闲度假的省级风景名胜区,三个字:动不得!

所以规划的路线将由古镇东侧龙泉山边缘通过,绕避古镇及文物建筑。


△ 东侧的龙泉山城市生态屏障


那么,未来毗邻洛带古镇的五环路,到底咋个修呢?看下图。



如图所示:K54+050~K58+450和K62+200~K62+700段(约4.9km)穿越龙泉山省级风景名胜区规划范围。


K54+050~K57+800 为新建路基,以路基、隧道和桥梁形式穿越风景恢复区,约3.75km;

K57+800~K58+450 为原路(成环路)向两边拓宽,以路基形式穿越风景恢复区和风景环境保持区,约0.65km;

K62+200~K62+700 段以路基形式原路向两边拓宽穿越百工堰景区外围,总里程0.5km。

很显然,洛带古镇附近的五环路建设,很费时费力哈。但这也说明,成都对生态环境和历史文化的保护,那是相当重视滴!


B

洛带古镇未来三条主干道加持

不上天都难


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除了即将到来的五环路,洛带古镇一南一北分别由成洛大道和渝蓉高速坐镇。

渝蓉高速没啥子说头,连通成都、资阳、重庆三座城市,对带动洛带古镇旅游业发展的重要性不言而喻。相对于渝蓉高速,UP君更想谈谈东进崛起的枢纽带 “ 成洛大道 ”  —— 因为成洛大道目前两侧都在改造。


成洛大道现状

就这路况,确实需要改造,但一改造造成的交通拥堵问题,也有网友开始反映了 —— 小区离地铁站3.6公里,早上开车要花40分钟甚至更久,希望交警蜀黍及时指挥交通。



试问,成洛大道合适才能改造完成呢?官方的回复是:成洛大道西河段将于2021年5月份左右完工。


来源:领导留言板

除了洛带古镇外的城市主干道在改造,古镇内的道路也在改造,比如说洛带客运站外的八角井街。UP君询问了当地人,得知目前古镇内的很多道路都在改造。本想再询问点什么,嬢嬢忽然来了一句: “ 我们洛带目前挺好的,五环都来了,就差地铁了。 ” 说完就笑了。


△ 八角井街正在改造


那么,4号线何时东延至洛带古镇呢?毕竟这里可是成都旅游的重要点位之一。官方最新回复是:目前还处于线网规划阶段,不属于国家批复的近期建设规划项目,暂不具备开工建设条件。


来源:领导留言板

道路说得差不多了,还是要去洛带古镇逛一圈,看有木有啥子新东西。


C

洛带古镇:

西部客家第一镇


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在成都,洛带古镇还是有逛头。
这里有金龙长城,特别适合游客锻炼减肥;这里有伤心凉粉,特别适合吃货;这里还有博客楼、老街、会馆等特色建设,是摄影爱好者的天堂。

不说了,看图吧。


△ 正在博客楼拍婚纱的情侣


△ 五凤楼


△ 古镇上卖菜的人,想起了小时候的“赶场”


△ 洛带古镇上的游客


△ 洛带古镇鸟瞰图

在洛带古镇的叔岷路和三峨街交汇处,有一块空地,还有一个在建项目,而叔岷路的东侧,就是博客小镇,那儿环境是真的好,UP君进去逛了一圈,看到好几对新人在拍婚纱照。


△ 左侧是博客小镇,右侧有一块荒地
荒地前面是在建楼盘


△ 博客小镇

写这些什么意思呢?当然是相信洛带古镇在未来五环路通车后,必将引来新一轮爆发撒。事实上,成都在今年6月份新开的4条旅游观光公交路线中,有两条都给了洛带古镇。


洛带古镇观光1号线(起止点:金沙车站——洛带客运中心站;发车频率:30分钟一班;仅周末及法定节假日开行;票价:5元)

洛带古镇观光2号线(起止点:成都东客站东广场——洛带客运中心,发车频率同上,仅周末及法定节假日开行;票价:5元)


△ 来源:红星新闻

成都给力,洛带也很鼓劲。10月份,洛带镇面向社会发布“喜客洛带旅游品牌”,未来将打造 “ 欢声笑语的乐园 ” 、 “ 美食美味的家园 ” 、 “ 文创文博的故园 ” 、 “ 诗意栖居的公园 ” 。
这就是洛带古镇未来的目标,愿五环开通后,古镇的旅游事业,可以更上一层楼!

说完龙泉的洛带古镇,再说说新都的石板滩镇(其实已成为石板滩街道),它们走的是完全不同的城市发展路线!




说起石板滩,自从 “ 吞并 ” 木兰镇后,别个已由 “ 镇 ” 变 “ 街道 ” ,开启了新征程!关于木兰,请戳:新都的人才公寓,为啥子会修在木兰?


△ 木兰人民心头还是有点小情绪

石板滩,作为东山五场之首(剩余四个:龙潭寺、西河镇、洛带、清泉镇),这里居住的大部分是客家人,说的都是客家话,是成都文化遗产的一部分。
好了,扯远了,我们今天的主角是五环路。

那么,石板滩的五环路现状,和隔壁子的洛带比,拿得出手吗?


A

石板滩的五环路

乡土气息浓厚


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相对于洛带目前已经呈现的成环路,石板滩这里并没有路。

对照着官方发布的五环环线路,UP君在地图上用手大致标注出了五环路位于石板滩的路线,其位于石板滩的东侧,全长3000米。


△ 备注:蓝色虚线为石板滩边界

从地图上可见,五环经过石板滩的位置已算是边缘地带,这里除了有蝶舞合兴(A、B区)安置小区外,大多数是农田和农家院落,乡土气息很浓厚。


△ 蝶舞合兴安置小区


△ 放两张鸟瞰图,给大家感受一下

看到五环西侧的那条小河了吗?这条河就是给农田灌溉提供水源的,同时,在小河的东侧,UP君还询问到了一家卖皮蛋的客家人,未来的五环路,就要从他们家路过。


△ 村民说:左侧那栋房子,是五环路的必经之地

“每次看到那些拿图纸的人,我就问他们,啥子时候动工,他们也不说,看到我就跑,以至于后来,每次听到有汽车关门声,我就晓得是他们来了。”嬢嬢一边说,一边问我, “ 小伙子,到底啥子时候动工嘛?房子对面的农田,之前一直空起的,以为要占了,结果等了几年没影响,大家都又开始种菜了。 ”


△ 荒了又开始种菜的农田

但后来,嬢嬢知道是修高架桥后,就没那么激动了。看得出来,虽然她家房子后面养了不少鸡和鸭,但她还是想被占了搬进新家,嘴上说着无所谓,心里却是诚实的。


石板滩的五环,将设置高架桥通过

其实,这里是属于石板滩的合兴片区,之前有网友对该片区的发展持质疑态度,现在五环路来了,肯定有搞哈!



当然,如果你仅把石板滩的未来,寄托在五环上,那就太小看新都对石板滩寄托的期望了!


B

石板滩

新都“东进”的主战场


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成都在 “ 东进 ” ,新都也在 “ 东进 ” !
为啥子酱子说?11月20日,新都区石板滩新城(悦动新城)建设动员大会召开,这可不是一次普通的动员大会,石板滩目前承载的是现代交通产业功能区,是成都规划建设的66个产业功能区之一。请戳:首爆| 成都市轨道交通产业生态圈蓝皮书发布,这四个地方要火

试问石板滩新城在哪儿呢?位于石木路两侧,新都现代交通产业功能区所在地。


△ 新都现代交通产业功能区(悦动新城所在地)


注意,这句话是新都官方的原话:可以说,谋石板滩的未来就是谋新都的未来!


△ 来源:这里是新都


石板滩的未来,甚至可以说是新都的未来,将由两大主导产业构成 —— 轨交产业和航空产业。因为石板滩目前已经有中车成都公司、燃油涡轮院、成发集团等头部企业入驻。

按照新都的构想,悦动新城将新建设轨交科创中心、航空水街、航空科创云谷、高品质共享研发中试中心及航空未来社区等,全力打造高品质市域科技中心、商业中心和生活中心。简单点,也就四个字:人城境业!


△ 活力公园高品质科创空间效果图


△ 轨交活力城效果图


△ 西江河生态景观效果图


△ 航空动力港效果图


放那么多效果图,可能有网友要说“然并卵”了,但是,当UP君现场实踩新都现代交通产业功能区(悦动新城)后,发现石板滩肚子里还是有货哈。当然,除了已有的安排,更多的是香喷喷的空地,难怪不得新都要重仓石板滩。


△ 石木路南侧现状


△ 石木路北侧现状


△ 石木路南侧的中车成都


石木路的公交站,都是地铁造型

石木路南侧是中车成都,北侧则聚集了包括新誉、成都中车电机、成都今创轨道、成都尚源轨道等企业(对了,还有一个四川现代农机产业园),北侧的很多企业,都是南侧中车的配套企业。为啥子这样说呢?一个环卫嬢嬢告诉UP君: “ 我经常看到石木路北侧的东西,往南侧运,然后组装成地铁。 ” 两个字:省事!


△ 石木路南北两侧的企业分布

就现在石板滩的城市界面来看,虽说“新城”还有点欠火候,但新都对石板滩的发展,官宣中是这样说的:在全区范围抽调精兵强将组建了九个工作组,建立了 “ 三图三表 ” ,全面启动基础设施配套、公建配套以及城市生活配套等31 个项目重点建设,总投资92.53亿元。


△ 来源:这里是新都


试问,悦动新城目前能看到在建的项目有哪些呢?在石木路与龙石路的交界处,目前正在建设新经济产业园,而在围挡背后,是正在修建的龙石路,很显然,未来这里将形成一个黄金十字路口,而镀金区域则是悦动新城。


△ 在建的新经济产业园


△ 龙石路北侧(在建)


△ 南侧的龙石路已经通车


△ 新经济产业园与龙石路(在建)


这还没完哈,在这个十字路口,城市会客厅已经修好了,背后还在修一个超大的公园,填补了石板滩无公园的空白,而且,西侧的石木路还在扩建,在石木路北侧还有一个重大在建项目 —— 科成轨交航空云计算(大数据)总部基地,这套组合拳打得妙啊。


△ 城市会客厅以及背后在建的公园


△ 科成轨交航空云计算(大数据)总部基地(在建)


△ 未来石板滩的黄金十字路口(石木路&龙石路)


此外,当继续沿着石木路向东走,你会看见新都区石板滩街道办事处综合便民服务中心已经快要修好了,这让UP君想起来武侯新城的操作,还不是为了新城更好地发展,把政务中心都搬过去了。


△ 新都区石板滩街道办事处综合便民服务中心
已进入收尾阶段

而在服务中心背后,UP君还发现了一个在建项目 —— 创想城。该项目占地约157亩,主要包括办公、公寓、商业配套等,目前已经重起来4、5楼了,现场一派火热朝天的建设景象。



上文说了,未来的石板滩,轨交产业和航空产业是两大“王牌”,轨道产业承包了石木路板块,那么航空产业在哪儿呢?在悦动新城的另外一根重要的道路附近 —— 龙石路!

这个点位有一个村子,名字叫翻身村,没错哈,就是叫 “ 翻身村 ” ,这像不像是命中的安排,沉寂了那么多年的石板滩,终于在城市“东进”的发展潮流下,咸鱼翻身了。


△ 四川成都航空产业园布局在轨道产业园的南侧


△ 四川成都航空产业园(目前二期在建)


以上,则是石板滩悦动新城已经呈现和未来规划的内容,反正新都就靠这一波操作,已经让不少其他区域的本地人羡慕得不行了,石板滩加油,新都的未来,靠你了!

△ 石板滩人已经有点飘了哈


既然有新城,就有老城。

C

石板滩老城:

不求地铁,但求大商场


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石板滩的镇上逛一圈,像是到了新都的西街。

这里没有高楼,房子几乎不超过3层,道路两边茂盛的黄桷树遮天蔽日,生活在这样的小镇上,两个字:巴适!听着路上的客家话,那叫一个亲切,是滴,UP君也是客家人。


尤其是石板滩中学的墙上贴着的八个字:客家情怀,现代精神。让UP君感动了很久,相对于创新、务实、求是之类的标语,这八个字像是在告诉就读于此的孩子:不管走多远,根永远在这里!

△ 石板滩的镇上街景


这样的小镇,生活虽然巴适,但还是有遗憾。听当地人摆,现在石板滩他们先不奢望地铁,可以先修一个大商场嘛,想逛哈大商场购哈物,都要跑去新都的七一和苏宁。

△ 新都的七一广场


一个石板滩的同学也向UP君抱怨:石板滩人民生活水平还是挺高的,可惜就是没有消费的地方!


当然,这里的乐购超市,可以解决石板滩人民购物的基本需求!

△ 石板滩的乐购超市


看到这里,可能有网友就要吐槽了,上面的悦动新城整得那么深沉,连个商业综合体配套都木得嗦?问到点子上了哈,肯定有规划撒,不然咋个好意思说是 “ 新城 ” ?关键是,不止于商业综合体,未来还将大力引入K12学校、三甲医院、市民服务中心等项目,这才是新都构想中的 “ 新城 ” 模样。

△ 七星花园广场效果图

石板滩人民最迫切的心声


再多问一句,地铁何时通道石板滩?官方回复:目前8号线三期工程还处于线网规划阶段,不属于国家已批复建设规划项目,暂不具备开工建设条件。但还是要期待,正如这位网友所言,毕竟中车生产基地在石板滩。

△ 来源:问政四川



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最后的话:毋庸置疑,一条五环路又会改变不少区域的发展趋势。而这一次我们关注的是8个特色镇,他们都处于五环路附近,交通也受制于此,当五环通车后,绝对值得畅想。

此文讲洛带和石板滩,前者走的是文化旅游路线,属于服务性产业,虽然五环的建设也很艰难,但对洛带的带动作用不可小觑;而石板滩的五环路,对周围环境的变化应该不大,但对悦动新城(产业园)而言,那意义就大了。

洛带和石板滩,虽然两个镇走的发展路线完全不同,但五环来了,吃皮的还是要吃皮!该说的客家话,还是要继续说!

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