武侯，独领成都2000年！

最火“中秋+国庆”大假进入倒计时

成都再次位居全国热门目的地前三！

如果要给游客推荐成都最具代表的区域

答案或许异口同声——武侯！

没错

浓缩一城精华，荟萃千古风流

行走在武侯区街头巷尾

就是一场穿越2000年的奇幻之旅

▍在武侯区眺望雪山。摄影：廖铁军

中国唯一的君臣合祀祠庙

武侯祠+锦里古街

让您沉浸式体验源远流长的三国文化

▍中国唯一君臣合祀祠庙——武侯祠。摄影：蒋小翼

▍熙熙攘攘的锦里。摄影：蒋小翼

百年华西坝+大学路

人文之光与市井烟火和谐共生

▍百年华西坝

一千年前令杜甫陶醉的锦城丝管

在武侯区音乐坊生动再现

▍位于武侯区的成都城市音乐厅。摄影：廖铁军

翠竹万杆的望江楼公园

掩映着唐代女校书的诗酒风流

▍望江楼公园。摄影：米克

流光溢彩的金融城

国际感与时尚范直接拉满

▍金融城夜景

熙熙攘攘的玉林路小酒馆

一曲《成都》又会勾起你多少回忆

▍玉林东路

……

在成都的历史长河中

武侯区已化身为一个优美的符号

以至于当外地人听到它的名字时

第一时间会想到成都

主城“老五区”中独此一家

这，就是强大的「源生力」！

凭借那继往开来的英雄气、文艺范和市井烟火，历经岁月洗礼的武侯区始终屹立潮头，每一个时代都在书写着浓墨重彩的篇章。

先秦两汉时期，成都就以蜀锦闻名全国。当时朝廷甚至设置了专业监督机构“锦官”，其衙署就在成都东南方的“流江”岸边，即现在的武侯区锦江上游南岸。成都被称作“锦官城”，正是来源于此。

▍蜀锦是中国四大名锦之一，其织造技艺被列入第一批国家级“非遗”名录。图据@武侯发布

不仅有“锦官”，当时还有“锦里”（织锦工人的居住地）和“锦市”（专门进行丝绸贸易的市场）。“贝锦斐成、濯色江波”（左思《蜀都赋》），濯锦者沿江不绝，彩锦晒满江边，与天边彩霞交相辉映，如同一幅长卷在锦江中缓缓铺开……这是2000年前成都最美丽的风景，丝毫不亚于如今的“第一封面”金融城。

三国时期，诸葛亮恢复“锦官”，蜀锦生产制造大发展，他还在锦官城西南筑车官城，作为蜀汉车官衙门及造车修车的工厂所在地。可见1800多年前，武侯区所在就已经是成都的“工业重镇”。

晚清至民国，武侯区人文之光开启了新一轮绽放。1905年，中国西部现代医学的摇篮——华西协合大学在“华西坝”诞生，抗战时期这里名校荟萃、大师云集，构筑起了辉煌的学术地标。肇始于此的华西医院、四川大学，现在仍是令成都骄傲的闪耀名片。

▍华西医院旧址。摄影：加持

进入现代都市文明，武侯区同样风头正劲。

南二环是成都最早的富人区和高端商务区，由此一路向南，如今已是成都实力与颜值担当的高新区，35年前就是从武侯区永丰立交外那片热土上起步的，今天你在高新（南）区填写快递收件地址时，系统显示的仍然是“武侯区”三个字。

▍今日金融城

如今，已有126家世界500强企业区域总部及分支机构落户武侯区，这里更被国务院命名为“高科技文化区”。不久前发布的《2023赛迪中国百强区排行榜》中，武侯区位居第15，名列成都各区（市）县榜首；“2023年全国市辖区旅游综合实力百强区”榜单中，武侯区同样名列成都第一。

2000年来，武侯区为成都贡献了无数封面，在公园城市的全新语境下，一个极富时代特征的成都新封面——太平园TOD——也在武侯区诞生。

▍武侯区为成都贡献的众多封面地标

TOD不新鲜，这两年早已为成都人耳熟能详，但是在众多TOD中，太平园TOD是最独特的那一个，堪称真·TOD——

NO.1

真·TOD之区位

主城黄金三角靶心

太平园TOD板块位于武侯老城、武侯新城、金融城构成的黄金三角靶心位置，紧邻高新南区。太平园站（地铁3/7/10线交汇）则是成都五大“三线换乘站”之首，无缝衔接天府广场-春熙路-太古里、火车南站、金融城、武侯新城和双流国际机场等中心城区热门板块和交通枢纽。

相比其他“三线换乘”站点，西博城站主要服务会展人群、孵化园站服务办公人群、火车南站服务商旅人群、中医大省医院站服务就医人群，唯有太平园站以居住人群为主，周边大片成熟小区以及规划住宅用地，拥有无可比拟的优质成熟配套和主城独特烟火气。

NO.2

真·TOD之规划

对标京沪的前沿理念

▍太平园TOD区域形态规划图（仅供参考，以官方实际公布为准），红色部分为国贸地块

太平园TOD对标北京三元桥站（机场线与10号线双线换乘站）和上海龙阳路站（四线换乘站），以丝路主题TOD产业生态圈，规划37万方商业/商务建筑，构建高端商贸商务、文创体验、城市服务三大产业板块。

▍太平园TOD意境图（仅供参考，以官方实际公布为准）

流线式形态、绿化式立面、悬挑式构架等设计手法，串联周边的生态慢行系统、城市候机楼（成都主城第三个城市候机楼，其他两个分别位于成都东站和宽窄巷子，主要服务商旅人群）实现“航轨城”无缝衔接，不仅体现出高强度的开发布局，也创造了更多宜人开放空间。不得不赞一个——这个TOD真的牛！

NO.3

真·TOD之产业

落位四川唯一"国字号"文化出口基地

整个太平园TOD板块位于成都市重点打造的三国创意设计产业园——四川唯一国家级文化出口基地之内，目前已汇聚世界500强、国内外企业巨头20多家，新加坡能源集团、亚马逊、腾讯游戏、上海影创、中国动漫等已注册落户，国际范与时尚感日臻丰满。

▍来源：《三国创意设计产业功能区“十四五”规划》

作为主城罕见的集中连片城市开发与更新复合区域，太平园TOD板块早已引得众多大牌房企纷纷抢滩登陆，2021年板块内土拍清水最高限价22100元/㎡；今年5月已涨至31000元/㎡！整个板块发展空间不可限量。

NO.4

真·TOD之未来

主城下一个新中心

成都市第十四次党代会明确提出，推动“三个做优做强”提升城市整体功能，尤其是要持续做优做强中心城区、促进城市内涵发展，并聚力打造24个重点片区。

24个重点片区，意味着一区一般仅有一个片区入选，其中武侯区提出要“重点打造太平寺现代都市工业谷，促进科技创新和制造业发展”，这也是武侯区唯一的重点片区。

▍图据：武侯区十四五规划

该片区占地约11平方公里，也是主城区罕见的可成片开发大板块。值得注意的是，它向西连接日渐成熟的武侯新城，向南则与金融城融为一体。

太平园TOD板块作为太平寺现代都市工业谷发展的先手棋和中心起步区，可谓占尽先机。就像成都南站TOD+高新金融城一样，太平园TOD+太平寺现代都市工业谷，也将成为主城向南的下一个财富密码。

今年5月创下武侯区土拍新高的那宗约43亩地块（清水最高限价22100元/㎡；今年5月已涨至31000元/㎡），最终竞得者是国贸地产——始创于1987年，系世界500强企业国贸控股集团核心成员企业。公开资料显示，厦门国贸控股集团业务聚焦供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道。

在今年8月发布的2023年《财富》世界500强榜单中，国贸控股集团第七度上榜，排名95位，比去年上升11位。

以国贸控股为坚实后盾，国贸地产近年来扩张速度惊人，克而瑞相关统计显示，2022年上半年全口径是131亿，位列63位；2022年全年全口径是378亿，升至51位；到2023年上半年已经以313.8亿元的全口径销售业绩，位列中国房企30强，也跻身成都房企销售金额TOP30。

▍国贸地产坚持“与城市共创美好”品牌使命，深度赋能城市建设与提升发展。图为国贸地产代建的福建省最大体量会展中心——厦门国际博览中心实拍图。

入蓉仅2年，国贸地产已在成都快速扎根， 几乎每次土拍都有它的身影，项目布局已扩张至10个，推出的作品个个“抢眼”。

▍国贸地产成都10大项目布局

如此表现绝非偶然，仅从一个细节就能看出国贸地产择址的独到眼光——它拿下的那宗位于太平园TOD核心区的地块，是片区内唯一通过高线公园链接地铁站点的地块/直线距离不过200米，近水楼台先得月，可谓独占TOD红利。

尤为稀缺的是，该地块容积率仅为1.7，在主城三环内，这样的超低容积率项目两只手都数得过来，足以值得全城珍藏！

▍国贸地块区位示意图

项目案名已经发布——国贸蓉上——国贸地产“上”系成都1号战略作品，专为城市精英高级定制，择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为突出特征，其全洋房纯居布局+现代高奢建筑风格+超高颜值立面+高阶精装配置（中央空调全部用的大金）等众多BUFF叠加，直接将业主的生活体验拉满！

在国贸蓉上之前，全国仅有七座“上”系作品，每一座都是所在城市的现象级标杆，如厦门·国贸上城入选年度全国十大轻奢作品，上海·虹桥璟上首波热销取得超10亿元夺目佳绩，广州·国贸云上择址于白云智慧城——广州稀缺的四地铁交汇站点，将以TOD模式开发再领板块价值腾飞。

▍国贸蓉上效果图

从双楠到神仙树、桐梓林，随着国贸蓉上亮相，黄金中环“豪宅轴”上的最后一块拼图将被补齐。9月22日，国贸蓉上于金融城摩方展厅正式揭幕，这一全新经典之作还藏着什么“猛料”？不如亲临现场，共鉴美好。

▍国贸蓉上城市展厅开幕现场

“中秋+国庆”大假期间哪哪儿都人山人海？那不如就到国贸蓉上城市展厅来看“海”吧！有来自国贸老家——厦门的“博饼”游戏，还有「华为 mate60 RS 丨ULTIMATE DESIGN 非凡大师」等丰厚奖品等着您……BTW，「成都向上」粉丝到访，展示本篇推文“在看+点赞”相关页面，还有专属福利哦*～

*本文为商务推广，仅供参考。相关福利解释权归国贸地产所有。

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编辑：Hugo Ⅰ  美编：Bobeen  Ⅰ  主编：Comet图文来源：成都向上/网络

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