摇啊摇，摇到就是赚到——98岁亲上阵

作者授权转自老王开灰机

2018年5月，今年全国各地发布的房地产调控政策已经多达125次……很显然，有关部门为你的房事操碎了心，若你还不买房，对得起有关部门吗？知道什么是感恩吗？

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5月26日，摇啊摇，摇到外婆桥，“海上世界双玺花园”成为深圳第一个受XX监管的公开摇号项目。当然，也不是谁都有资格参加摇号，需要先缴纳500万元的诚意金！毕竟，这个楼盘是标准的“刚需盘”，备案均价只有121262元/平，总价范围也在1672万-6559万之间。

讲真，500万诚意金真不算多，一般毕业两三年就能存够了。至于那些卖早点或摆地摊的小商小贩，500万根本就是九牛一毛。所以，这种仅几千万的刚需房肯定供不应求，必须限价摇号，不能市场经济。一旦市场经济，估计一套房就几个亿喽。

那么，既然是有关部门从开发商那里为我们争取来的福利（限价），大家就不能再挑三拣四了。所以，你可以在彩票店里花两块钱买张彩票都算半天，但这几千万的房子却只有两分钟选房时间。一旦超过两分钟，摇号作废。不过，也没必要选，反正闭着眼睛都是“摇到就是赚到”啊！

总之，必须为深圳点赞，摇号进行得无比顺利，既没有出现踩踏事件，也没屎人，非常难得。嗯，反过来我们就要说说杭州了。同样的摇号，杭州就搞得不太体面。在长达几公里的摇号队伍中，有人晕倒、有人吵架、还有人打了起来……混乱得一笔啊。   

讲真，我之所以爱杭州就是因为这座城市的体面，爱它细腻的耍花枪。不说西湖湖畔的苏小小墓是一座城的千年情人，哪怕蛇精白素贞，也琴棋书画样样精通，绝不会一见面就问许仙“大哥，XX不？”然而，千年西湖缠绵，终究抵不过房价倒挂啊！

（这块地值多少钱？）

现在，杭州是全国房价倒挂最严重的城市之一。比如，新房两万元一平米，那么周边的二手房就是三四万一平米。我不知道500万福利彩票除去各项费用之后，最终能拿到多少，但估计也没有摇到杭州的房子收益高啊。所以，杭州已是全民摇号，连98岁的老奶奶都亲自上阵。

很显然，98岁老奶奶挂氧气瓶去人山人海的售楼处摇号，那就是九死一生的节奏。毕竟，公交车上让个座没毛病，但你丫敢和我抢房，别管是8岁还是98岁，拔剑吧，让我们在西湖湖畔一决生死！鲁迅说，唯有真正的勇士，才能买到杭州的房子！

当然喽，绝大多数人都摇不到房子，毕竟中奖率太低了。于是，这群“点背不能赖社会，命苦不能怨XX”的low货们就自私地抨击摇号政策。但是，深圳与杭州已经是我们最公平的城市了。不公平，哪来的长三角与珠三角（经济双子星）？或者你看看西安的摇号，就直接X了狗。

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众所周知，摇号理论上就是为了解决“号子费”、“茶水费”等社会不公问题。然而，我们最遥远的距离就是理论到实际。在摇号之前，只要有钱就能买到房，而摇号之后，有钱也不一定买得到。当然，需要的也不是运气，而是……呵呵。

5月24日，西安“融创天朗南长安街壹号”项目的一位销售，误将关系户名单发到客户群里，结果被截屏了。呵呵，关系户名单涉及13个单位的40位公职人员，基本上都是房地产相关单位，比如建设局、房管局、国土局、规划局、城管局……机智的融创马上把该项目所有客户群全部解散，以防类似事情再发生。

很显然，融创玩砸了，但那又如何？陕西西安汉唐公证处公证员依然宣布，摇号是通过软件公司的摇号软件进行的，公证处全程录像监督，无法暗箱操作。但是，这份证据确凿到一笔的名单，还是让某牛X部门介入调查了啊。那么，是公证处大，还是某牛X部门大？

不管最终调查结果是什么，我都坚决站在有关部门这一边，就像西安房管局已宣布，“虚假摇号将顶格处理”一样。然而，这和西安刚需撸友又有什么关系呢？

你觉得就算这件事严肃处理之后，大西安的摇号就从此没毛病了吗？这事只能说明，在西安，不管你有500万诚意金，还是有个98岁的奶奶，都不如灵道的一根毛。不过，这事也和融创孙宏斌没有一毛钱关系。

说句题外话，我爱喷王健林就是因为他曾说过一句，“万达从不行贿”。大家都是中国人，你爱怎么挣钱就怎么挣钱，但装泥煤外宾啊？我更喜欢大忽悠黄怒波的那句话，“中国企业家都有原罪”。或者别说企业家了，哪个中国人没有原罪？

So，这不是融创的问题，而是所有地产商的问题。毕竟，那份名单上的每个灵道，几乎都可以合法、合理、合情地让房产项目停工接受检查。不过，这也不代表孙宏斌无辜，恰恰相反，他问题大了，问题在于他不是中国人，而是美国公民啊！

了解美国《反海外腐败法》的人都知道，美国爱玩长臂管辖，只要你是美国公民，在世界任何国家行贿都要被抓。呵呵，这世上啊，从来就没有两头通吃的好事（司马X除外）。看来，很有必要把西安这事@川普了。可惜，我不会推特，有人知道怎么上推特吗？请帮我@一下川普吧。

言归正传，其实这是一件好事。你想啊，西安的灵道们不可能住桥洞或睡大马路，就说明这份名单上的灵道们在炒房喽。自盘古开天辟地以来，灵道从来都是稳赚不赔啊。让灵道赔钱，你丫还是人吗？

很显然，未来西安楼市不是小好，而是大好……只是，这就是分管楼市的灵道们，坚决贯彻的房住不炒吗？

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深圳、杭州、西安，三座摇号之城虽然相隔千里，但都指向同一个事实，房住不炒已取得巨大成功。这不是我嘴炮，而是有数据为证啊。截至5月23日，全国50个主流城市的土地出让金超过了1.3万亿，同比大增47%！

而且，房住不炒惠及每个人，尤其是小城市的弱势群体。虽然杭州在50城中以1193亿卖地收入排名第一，但它同比去年只涨了227%而已。呵呵，50城中最牛X的是那些鸟不拉屎的四五六线小城市，比如岳阳市，同比上涨1973.37%！

不要问我为毛小城市都已经人口流出、经济下滑、产业落后……甚至理论上都尼玛快破产了，而房价还能继续暴涨。事实就是，最近三年来，国开行发放给棚改的贷款总额高达2万多亿……毫无疑问，2018年将成为摇号年，相信很快西藏牧区也要开始摇喽。

最终，通过一系列的坚持不动摇调控，成功实现了我国总杠杆从2010年的177.8%，上升到2017年的242.1%！那么，242.1%的总杠杆又意味着毛？呵呵，我还是毛都不知道，只知道那些非要和房住不炒抬杠的人，惨得一笔啊！也活该他们惨成狗，连XX联播都看不懂，还好意思枉为中国人吗？那么，究竟什么是房住不炒呢？ 

（大丹东的核景房……）

我们再回首提出这个口号的的2017年初。去年，全国房地产销售金额达到13.37万亿元，占GDP比例高达16.3%，比2015年又提升了3.62个百分点。那么，你觉得以摇号为主旋律的2018年，又会如何？这不重要，重要的是当任何一个国家的房地产占到GDP的16.3%时，房住不炒的目的都必然是地产兴邦！那么，还有J8可说？

很显然，连SB都知道，趁着6个钱包还能付得起首付时，赶快去摇号吧。不然，再过两年就要去祖坟里看看，有没有什么值钱的玩意喽……

（一个兵马俑，能换西安一套房吗？）

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最终，还是要回到那个无聊的问题上，我们的房地产有没有泡沫？虽然北京房价已经是东京的两倍，而且房产税也将很快出台，但我觉得还是没有泡沫。不仅是现在没有，哪怕未来北上广的一个卫生间能买下地球，也没有泡沫。因为，外面的世界和你有一毛钱关系吗？

再者，周星驰老师早就说了，美女是对比出来的，泡沫同样如此。你觉得房地产泡沫大，还是软妹币泡沫大？其实，这一点也不重要，泡沫终究会破，人也终究会死，吃饱了撑的才会去管死后泡沫破不破……正所谓，买一套房，爱一世国，足以！

作者：明西   来源：老王开灰机（ID：dbjzwang)

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