$598万！奥克兰这个区房价逆天！拍卖现场众人惊呆，看懵了！
Greenlane一栋看似普通的三居室房屋以$598万纽币的价格售出，比拍卖底价高出$68万纽币，比其2017年CV值高出$260.5万纽币！
▲116 Wheturangi Road, Greenlane成功售出$598万
虽然Barfoot & Thompson的拍卖厅从不缺热度和话题，从西区、北岸、中区、东区到南区各个区域的成功拍卖每天都在上演，
但是，
这栋房产虽然占地1439平方米，拥有双文法校网，其用地规划为Residential - Single House，对于寻找大地开发的买家来说，与具有密集开发潜力的好区房产相比，这栋房产应该少了吸引力。
即使如此，据上市销售该房产的房屋经纪Wendy Sadd和Helen Lam表示，拍卖“非常疯狂”。
该房产于3月11日下午在Shortland St拍卖厅首套拍卖，竞拍起价为$400万纽币，共有7组买家，尽管被划分为独栋住宅区，但其中大多数仍是开发商，为争夺该房产大打价格战。
屋主在现场彻底看懵，完全超出了他们的理解范围。Wendy Sadd表示，这是迄今为止Greenlane独栋房屋交易的最高记录。
尽管这栋三居室房屋屋况良好，但并非华丽夺目，房屋仅占其CV值$337.5万纽币中的$30万，剩下的均为土地价值。
买家是一对夫妻，有三个学龄前孩子。Wendy Sadd介绍说，他们计划在这片土地上打造一栋专属的梦想之家。
116 Wheturangi Road是这条街上仅存的少数几处背靠Campbell Park的房产。Wendy说：“这条街非常受欢迎，一栋五年新的联排房屋卖到$400万-$500万纽币，足以说明一切。”
Wendy Sadd的话有据可循，上周初，位于125 Wheturangi Road的一栋五居室近新房拍卖售出$420万纽币。
▲125 Wheturangi Road, Greenlane成功售出$420万
当天另一套成功的拍卖是由Greenlane分行的房产经纪Wendy Sadd和Dylan Tracey上市销售的7 Tecoma Street, Ellerslie，占地1075平米，用地规划为Terraced Housing and Apartment，开发潜力巨大，34年来首次上市，拥有Ellerslie School校网。极近Ellerslie商业中心和各项生活配套设施，交通便利。
从$250万起拍，多组开发商买家竞价至$338万On The Market，并在此基础上不断竞价，最终成功售出$391万。据OneRoof记录显示，其2017年CV值为$176.5万，其中房屋价值仅$4万，剩余$172.5万均为土地价值！此次拍卖售价超出CV值$214.5万，土地溢价幅度惊人。
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