9月数据出炉！奥克兰$100万以下房产最抢手，占总交易量46%

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虽然奥克兰房地产销售正在适应当前的经济状况，但9月份的买家将注意力集中在售价低于$100万纽币的房产上。 

“9月份销售的价格范围发生了重大变化。”Barfoot & Thompson董事Kiri Barfoot说。

9月份，我们售出的房产中有46%售价低于$100万纽币。

今年绝大多数月份，售价低于$100万纽币的房产通常占总销售房产的30%到40%之间。而9月份，这个比例增长到614笔总成交量的46%。

9月售价超过$200万纽币的房产为46套，与上个月持平。

总体而言，9月份买家仍然持谨慎态度，成交量环比8月份增长6.2%，但同比去年9月份下降了7.8%。

9月份的中位价为$106.4万纽币，环比8月份下降了4.2%，是16个月以来的最低水平。

然而，房屋均价为$116.4万纽币，环比8月份上涨了0.6%，同比去年9月份上涨了2.9%。

虽然9月份的中位价比去年11月峰值的中位价$124万下降了14%，但仅比去年9月下降了3.3%。

相比之下，9月份的房屋均价比去年12月份的最高均价$127.8万下降了8.9%，但比去年9月份上涨了2.9%。 

价格循序渐进式走低，并没有骤降。

本月新上市1301套房源，表现稳定，比我们过去3个月的平均水平高出2.5%。

到月底，我们的房源存量为4567处房产，环比上个月下降1.5%，但同比去年高出三分之二。

9月份，买家对乡村和庄园地产的兴趣仍然积极，但由于买卖双方在价格上试图寻求共同点，交易活动相对平静。已售房产中，平均售价为$160万纽币，环比8月份上涨8.8%。

Barfoot & Thompson是最了解奥克兰的房地产经纪公司。  

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